Дата принятия: 03 сентября 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 сентября 2014 года город Сызрань
Сызранский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Ерёминой И.Н.
при секретаре судебного заседания Товарновой Д.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3688/2014 по иску ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У с т а н о в и л :
Истица ФИО3 обратилась в суд с иском о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: Самарская область, г. Сызрань, ул. ХХХ, ссылаясь на то, что она является нанимателем квартиры, расположенной по указанному адресу. В **.**.**** г. году по просьбе ФИО4 она зарегистрировала ответчика в указанной квартире, однако ответчик в квартире никогда не проживал, регистрация носит формальный характер. В связи с регистрацией ФИО4 на него начисляются коммунальные платежи, которые он никогда не оплачивал, все бремя расходов лежит на истце. Просьбу истца сняться с регистрационного учета из спорного жилого помещения ответчик игнорирует. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления ее законных прав, в связи с чем, обратилась в суд.
В судебном заседании ФИО3 исковые требования поддержала, привела доводы, изложенные выше, дополнила, что поскольку у нее в квартире нет приборов учета на воду, газ, электричество, коммунальные платежи начисляются в том числе и на ответчика, который доводится ей братом.
В судебном заседании ответчик ФИО4 исковые требования признал, пояснил, что в квартире, расположенной по адресу: г. Сызрань, ул. ХХХ никогда не проживал, регистрация необходима была ему для трудоустройства, в настоящее время он проживает в жилом доме своей гражданской жены по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ.
ФИО1 по Самарской области в г. Сызрани в судебное заседание не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего ФИО14, поэтому суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.
ФИО2 г.о.Сызрань по доверенности в лице ФИО6 не возражала против удовлетворения исковых требований.
Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что с 2005 года ФИО4 иногда приезжал к ФИО3, но никогда не проживал в квартире истицы, вещей своих в указанное жилое помещение не приносил, в данной квартире проживает внучка ФИО3
Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что с момента регистрации в квартире по адресу: г.Сызрань ул. ХХХ ФИО4 проживал некоторое время, потом уехал к своей гражданской жене по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ, где и проживает последние №00 лет, коммунальные платежи ответчик не оплачивает, за квартиру она оплачивает самостоятельно.
Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснила, что ФИО4 в квартире, расположенной по адресу: г.Сызрань ул. ХХХ никогда не проживал, коммунальные платежи не оплачивает.
Проверив дело, заслушав стороны, свидетелей ФИО10, ФИО11, ФИО9, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.ст. 60 - 61 ЖК РФ пользование жилыми помещениями в домах государственного и муниципального жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором социального найма жилого помещения и ЖК РФ.
В соответствии с п. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В силу п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
Судом установлено, что на основании договора социального найма №00 от **.**.**** г. истице ФИО3 является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ.
Ответчик ФИО4 зарегистрирован в указном жилом помещении с **.**.**** г. года, что подтверждается справкой МБУ МФЦ г.о.Сызрань отдел «Центральный» №00 от **.**.**** г. года.
Установлено также, что ФИО4 в квартире никогда не проживал, вещей его в квартире не имеется, членом семьи истицы не является, оплату коммунальных платежей не производит, безразлично относится к спорному жилому помещению, в спорное жилое помещение никогда не вселялся, фактически проживает по адресу: г.Сызрань, ул. ХХХ, что не отрицалось ответчиком в судебном заседании.
Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истицы, ответчика и показаниями свидетелей ФИО12, ФИО13
Между тем жилое помещение, в соответствии со ст. 17 ЖК РФ, предназначено для проживания граждан, а сама по себе регистрация не порождает право на эту жилую площадь, является административным актом и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.
В соответствии п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, производится в случае изменения места жительства.
В силу ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Судом принимается признание иска ответчиком, в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы иных лиц.
В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО3, признать ФИО4 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Самарская область, г. Сызрань, ул. ХХХ снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198,199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО4 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Самарская область, г. Сызрань, ул. ХХХ ул. ХХХ снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательном виде.
Судья: Ерёмина И.Н.
Мотивированное решение изготовлено 05 сентября 2014 года.
Судья: Ерёмина И.Н.
