Дата принятия: 03 сентября 2014г.
КОПИЯ
2-2838/2014
Решение
Именем Российской Федерации
03 сентября 2014 года Советский районный суд г. Томска в составе:
председательствующего Куц Е.В.,
при секретаре Погребковой Л.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Томске гражданское дело по иску Горошко О.Ю. к Быстрову О.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Горошко О.Ю. обратился в суд с иском к Быстрову В.Н. о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу:
В обоснование исковых требований истец указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: В настоящее время в квартире зарегистрирован ответчик, который является бывшим собственником данной квартиры. Ответчик членом его семьи не является и никогда не являлся, никогда с ним не проживал. Регистрация ответчика в принадлежащей ему квартире нарушает его законные права как собственника жилого помещения.
Истец, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах уважительности неявки суд не известил.
Суд на основании положений ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Суд, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации закреплено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ст. 27 Конституции РФ, Закону РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сам по себе факт регистрации гражданина по какому-либо адресу не является доказательством тому, что он постоянно проживает по указанному адресу, и не может служить основанием для реализации его права на предоставление жилого помещения.
Согласно действующему законодательству, постановлению Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 г. № 3 - П (п.4) и от 02.02.1998 г. № 4 – П (п. 2) регистрация по какому – то конкретному адресу не порождает автоматически и безусловно право пользование этим жилым помещением.
В судебном заседании установлено, что Горошко О.Ю. на основании заключения с ООО «...» договора купли-продажи недвижимого имущества, приобретенного на торгах, №... от ДД.ММ.ГГГГ, приобрел принадлежащую Быстрову В.Н., квартиру, расположенную по адресу:
Право собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ
Из справки ООО «...» следует, что в квартире №... по зарегистрированы Горошко О.Ю. (собственник квартиры), Быстров В.Н.
Анализируя в совокупности представленные и исследованные доказательства, суд считает установленным, что ответчик выехал из данного жилого помещения, не проживает в нем, не несет бремя расходов по его содержанию длительное время.
Какого-либо соглашения между истцом, являющимся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: и Быстровым В.Н. о сохранении за последней права пользования квартирой не заключено.
Каких - либо доказательств наличия такого соглашения исходя из требований ст. 56 ГПК РФ, ответчик не представил.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд, в свою очередь, создает необходимые условия для предоставления сторонам возможности доказывать те обстоятельства, на которые они ссылаются.
Такая возможность обеспечивается, в том числе, надлежащим и своевременным уведомлением лиц, участвующих в деле, о необходимости явки в суд (ч. 3 ст. 113 ГПК РФ), сообщением о сути требований противоположной стороны и направлением необходимых документов (ч. 3 ст. 114 ГПК РФ).
По настоящему делу ответчик извещен о сути требований, в назначенную дату ответчик в суд не явился.
При таких обстоятельствах, суд считает, что права ответчика на представление доказательств нарушены не были. Ответчик знал о предъявленных исковых требованиях.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: в связи с чем, требование истца является обоснованным и подлежит удовлетворению.
Статья 27 Конституции РФ закрепляет право каждого, кто законно находится на территории Российской Федерации, свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
Основания для снятия с регистрационного учета установлены статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 № 5242-1 и пунктом 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.
Согласно указанным нормам, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании заявления гражданина.
При отсутствии такого заявления или нежелания его предоставить снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением по основаниям вступившего в законную силу решения суда (п. «е» ст. 31 вышеуказанных Правил и ст. 7 указанного Закона).
Согласно п.п. 32 и 33 вышеуказанных Правил, наличие такого решения является достаточным и законным основанием для снятия граждан с регистрационного учета в 3-х дневный срок без каких-либо ссылок на обязанность УФМС России по Томской области снять с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь, ст. ст.194 – 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Горошко О.Ю. к Быстрову В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Быстрова В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:
Данное решение является основанием для снятия Быстрова В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу:
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Советский районный суд г. Томска.
Судья:/подпись/
Копия верна
Судья: Е.В.Куц
Секретарь: Л.С.Погребкова
Решение вступило в законную силу ________________2014г.
Судья:
Секретарь:
Оригинал находится в деле № 2- 2838/2014
Советского районного суда г. Томска
