Решение от 03 сентября 2014 года

мотивированное решение
 
изготовлено 08.09.2014г.
 
    Дело № 2-1047/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(мотивированное)
 
    03 сентября 2014 года Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Отрывина С.А.,
 
    при секретаре ФИО4,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Ростове
 
    гражданское дело по иску МУП <данные изъяты> к ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    МУП <данные изъяты> обратился в Ростовский районный суд <адрес> с иском к ФИО2, и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с декабря 2012 года по июнь 2014 года, в сумме 58 394 руб., за жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, и судебных расходов по оплате государственной пошлины
 
    В судебном заседании представитель истца - МУП <данные изъяты> действующая по доверенности ФИО5, настаивала на удовлетворении заявленного иска, пояснила суду, что ФИО2 является собственником <адрес>. За период с декабря 2012 года по июнь 2014 года образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, на сумму 58 394 руб., которую просит взыскать с ответчиков.
 
    ФИО6, и ФИО3 извещались судом о времени и месте судебного заседания, в суд не прибыли. Судебные извещения направленные в адрес ответчиков, возвращены суду с отметкой «истечение срока хранения», что является надлежащим извещением.
 
    Выслушав лиц участвующих в рассмотрении дела, и исследовав материалы дела, суд считает исковые требования МУП <данные изъяты> подлежащими удовлетворению частично.
 
    В соответствии со ст. ст. 56, 57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
 
    Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
 
    В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    Пункт 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ возлагает на собственника жилого помещения обязанность по внесению платы на жилье и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    При этом только ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. ФИО3 собственником указанного жилого помещения не является. Поскольку обязанность по оплате жилищно - коммунальных услуг лежит на собственнике, в удовлетворении исковых требований к ФИО3 должно быть отказано.
 
    По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 58 394 руб., который не погашен до настоящего времени.
 
    Суд соглашается с расчетом задолженности представленным истцом, считая его правильным. Начисление произведено с учетом тарифов, утвержденных постановлением главы <адрес>
 
    Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капительному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт.
 
    В соответствии со ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Изменение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнении работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества или перерывами превышающими установленную продолжительность, определяется в порядке, установленном Правительством РФ.
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 подлежат взысканию понесенные по делу судебные расходы истца, виде оплаченной госпошлины при подаче иска, пропорционально удовлетворенных исковых требований.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования МУП <данные изъяты> удовлетворить частично:
 
    Взыскать с ФИО2 в пользу МУП <данные изъяты> задолженность по оплате жилищных - коммунальных услуг за период с декабря 2012 года по июнь 2014 года, на сумму 58 394 рубля, и судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 1 951 рубль 82 коп.
 
    В удовлетворении остальной части иска, МУП <данные изъяты> - отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий:     С.А. Отрывин