Дата принятия: 03 сентября 2014г.
№2-925/2014
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
03 сентября2014 года г.Янаул
Янаульский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Р.Р.Рафикова,
при секретаре Шавалиевой Г.З.,
с участием истца Марданова А.Х.,
представителя ответчика Набиуллина Р.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Марданова А. Х. к Набиуллину Р. Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Марданов А.Х. обратился в суд с иском к Набиуллину Р.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – из <адрес>. Свои требования мотивировал тем, что он является собственником жилого <адрес> С 2005 г. по вышеуказанному адресу зарегистрирован ответчик, который с 2005 г. в данном жилом помещении фактически не проживает, скрывает свое постоянное место жительство и его место жительство не известно. Набиуллин Р.Г. членом семьи не является. По месту регистрации ответчика неоднократно приходят требования об оплате задолженности из ОАО «Сбербанк России», ООО «Сентинел». Нахождение Набиуллина Р.Г. на регистрационном учете в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении создает для истца неудобства и нарушает его права собственника.
Истец Марданов А.Х. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.
Ответчик Набиуллин Р.Г. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного разбирательства, что подтверждается телеграммой с уведомлением, возвращенные в суд с отметками о том, что адресат отсутствует, по определению суда от ДД.ММ.ГГГГ ему назначен представитель, адвокат Янаульского филиала БРКА, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика Насретдинов Р.Н., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования признал.
Представитель третьего лица отделения УФМС России по РБ в г. Янаул на судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного заседания, о чем свидетельствует телефонограмма, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Свидетель ФИО5 в судебном заседании показала, что она приходится супругой истца, ответчик ее троюродный брат, прописан у них более 10 лет, но не живет. Где живет, не знает.
Свидетель ФИО6 в судебном заседании показал, что он сын истца. Ответчик прописан у них. В последний раз Набиуллина Р.Г. видел 10 лет тому назад.
Выслушав доводы участников судебного заседания, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права
владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник
вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять другими способами, распоряжаться иным образом.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения
осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
К членам семьи собственника жилого помещения согласно п.1. ст.31 ЖК РФ относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (п.2 ст.31 ЖК РФ).
Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 24 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее Пленум) вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:
а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;
б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Судом установлено, что спорное жилое помещение – <адрес> принадлежит истцу Марданову А.Х. на основании свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и справкой выданной Администрации сельского поселения Кисак-Каинский сельсовет муниципального района Янаульский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ Набиуллин Р.Г. не является членом семьи Мараднова А.Х. В данном жилом помещении Набиуллин Р.Г. зарегистрирован, но по указанному адресу не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, какое-либо имущество не содержит. Поэтому суд считает признать его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Оснований для сохранения права пользования данным жилым помещением за ответчиком на определенный срок не имеется.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Марданова А. Х. к Набиуллину Р. Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Набиуллина Р. Г. утратившей право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Признание утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия Отделением Управления Федеральной миграционной службы России по Республике Башкортостан в г.Янауле Набиуллина Р. Г. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Янаульский районный суд Республики Башкортостан.
Судья Янаульского
районного суда Р.Р.Рафиков
Решение вступило в законную силу
