Дата принятия: 03 сентября 2014г.
Дело № 2-2456/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03.09.2014 года г.Копейск
Копейский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Кузнецовой Е.В.
при секретаре Ефимовой О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агеевой Н.В. к Добрынину А.Н. о признании утратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Агеева Н.В. обратилась в суд с иском к Добрынину А.Н. о признании утратившим права пользования жилым помещением.
В обоснование иска (с учетом уточненного искового заявления) указала, что ДАТА на деньги умершей матери приобрела в собственность **-комнатную квартиру общей S=** кв.м, находящуюся по адресу: АДРЕС. В связи со сложившимися жизненными обстоятельствами в ДАТА была вынуждена оформить договор дарения на дочь - А.И.А., ДАТА г.р. В ДАТА дочь истицы заключила брак с Добрыниным А.Н.. В ДАТА в РКЦ г. Копейска дочь истицы написала заявление о постановке на регистрационный учёт Добрынина А.Н по адресу вышеуказанной квартиры, находящейся в её собственности с ДАТА, с приложением всех необходимых копий документов на данную квартиру. Дочь истицы и бывший зять - Добрынин А.Н в этой квартире никогда не жили (проживали по адресу регистрации дочери, а именно: АДРЕС). В ДАТА истица попросила дочь снова переоформить указанную квартиру на нее (договор дарения от ДАТА., зарегистрирован ДАТА за НОМЕР., выдано свидетельство о государственной регистрации права серия НОМЕР, дата выдачи ДАТА, запись регистрации НОМЕР, обременения права не зарегистрировано). Истица жила в указанной АДРЕС лет с ДАТА, недавно переехала жить по адресу регистрации рядом с дочерью, т.к обслуживать себя самостоятельно ей стало тяжело из-за плохого физического самочувствия. В конце июня этого года было принято решение продать вышеуказанную квартиру. По данным выписок из по квартирной карточки и из финансово-лицевого счета, затребованных и полученных в ООО «РКЦ» г.Копейска с целью продажи данной недвижимости, выяснилось, что в настоящей квартире, принадлежащей истице на праве собственности, есть данные о Добрынине А.Н., ДАТА г.р, а именно: собственником не является, осужден, дата регистрации ДАТА, дата снятия с регистрационного учёта ДАТА. Указанной информацией истица не владела, узнала об этом только при получении затребованных выписок. Никакого соглашения о праве пользования данной квартирой между дочерью истицы и Добрыниным А.Н ни в письменной, ни в устной форме со слов дочери не было. Брак между дочерью истицы и бывшим зятем - Добрыниным А.Н был прекращен ДАТА на основании решения суда г.Копейска Челябинской области. На основании вышеизложенного просит признать Добрынина А.Н. утратившим право пользования жилым помещением, квартирой АДРЕС и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Истица Агеева Н.В. о слушании дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, согласно заявления имеющегося в материалах дело просит провести судебное заседание без ее участия (л.дНОМЕР).
Ответчик Добрынин А.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом (л.д.66-67).
В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Основаниями для вселения в жилье являются приобретение жилья в собственность, заключение соответствующего договора с собственником, акты государственных органов и органов местного самоуправления о предоставлении жилья из соответствующих фондов, членство в жилищных и жилищно-строительных кооперативах.
А.И.А. принадлежит на праве собственности **-комнатная расположенная по адресу: АДРЕС, на основании договора дарения от ДАТА (л.д.НОМЕР-договор дарения, л.д.НОМЕР-свидетельство о праве собственности).
Судом установлено, что ответчик Добрынин А.Н. является бывшим мужем дочери истицы Д.И.А., брак между которыми расторгнут на основании решения Копейского городского суда АДРЕС от ДАТА., что подтверждается копией свидетельства о рождении А.И.А. (л.д.НОМЕР), свидетельством о расторжении брака (л.д.НОМЕР).
Согласно выписки из финансового – лицевого счета и поквартирной карточке в настоящее время в спорной квартире никто не зарегистрирован, Добрынин А.Н. был зарегистрирован ДАТА., ДАТА снят с регистрационного учета в связи с осуждением.
Согласно ответа Управления Федеральной миграционной службы по Курганской области от ДАТА Добрынин А.Н.,
ДАТА г.р., уроженец АДРЕС значится зарегистрированным в АДРЕС по месту жительства с ДАТА по адресу: АДРЕС (л.д.НОМЕР).
Установлено, что ответчик Добрынин А.Н. в спорном жилье не проживает, в квартиру не вселялся, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истицы не является.
Данные обстоятельства в судебном заседании подтвердили свидетели.
Свидетель Д.И.А., которая пояснила в судебном заседании, что истица ее мать, а ответчик бывший муж. В данный момент собственником квартиры расположенной по адресу: АДРЕС является Агеева Н.В. Д.И.А. прописала в данную квартиру ответчика в ДАТА, сроком на три года, когда была собственником квартиры. ДАТА ответчик попал в места лишения свободы, а ДАТА брак между ними был расторгнут. С ДАТА Д.И.А. ответчика не видела. Ответчик в спорной квартире не проживает, вещей его в ней не имеется, коммунальные платежи не оплачивает, вселится не пытался.
Свидетель А.А.Н. в судебном заседании пояснил, что истица жена его брата. Ответчик бывший муж дочери истицы. Квартира расположенная по адресу: АДРЕС принадлежит Агеевой Н.В., ответчика он не видел около ** лет, ответчик в данной квартире никогда не проживал, вселится не пытался, вещей его там не имеется, коммунальные услуги ответчиком не оплачиваются.
Не доверять показаниям вышеуказанного свидетеля у суда не имеется оснований, поскольку они последовательны и согласуются между собой.
На основании изложенного, суд считает, что квартира необходима собственнику Агеевой Н.В. для личного пользования и поэтому следует признать Добрынина А.Н., ДАТА года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
суд -
РЕШИЛ:
Исковые требования Агеевой Н.В. удовлетворить.
Признать Добрынина А.Н., ДАТА года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Копейский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Е.В.Кузнецова
