Дата принятия: 03 сентября 2014г.
Дело № 2-964/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Кемерово 03 сентября 2014 года
Кемеровский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Колосовская Н.А.,
при секретаре Маслеевой Ю.М.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску Медведева АЕ к Комитету по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального района о признании факта владения и пользования земельным участком, признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Медведев А.Е. обратилсяв суд с искомк Комитету по управлению муниципальным имуществомКемеровского муниципального района и просит признать право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> <адрес> Требования мотивировал тем, что ему на праве собственности принадлежит земельный участокпо свидетельству о праве собственности КЕО-04-05815, расположенный по адресу: <адрес> площадью 600 кв.м.. Свидетельство о праве собственности на земельный участок у него утрачено. Он обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области о регистрации права собственности на земельный участок, однако ему было отказано ввиду отсутствия свидетельства.
ИстецМадведев А.Е.в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель истца Брель О.А. действующая на основании доверенности от 10.07.2014 г., в судебном заседании на требованиях о признании права собственности на земельный участок настаивала, поддержаладоводы изложенные в исковом заявлении, от требований установления факта владения и пользования на праве собственности земельный участком отказалась, отказ принят судом.
Ответчик - представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального района Тарасенко О.С., действующая на основании доверенностиот ДД.ММ.ГГГГ г., в судебном заседаниине возражала против удовлетворения требований.
Заслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания право.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельный участок, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 6 Закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона (вступил в силу 31.01.1998 года), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.
В соответствии с ч. 9 ст. 3 Земельного кодекса РФ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственномреестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства РоссийскойФедерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненногонаследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N177 "Обутверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".
Судом установлено, что согласно свидетельства о праве собственности на землю Медведеву А.Е. для садоводства предоставлен в собственность земельный участок, площадью 600 кв.м., номер свидетельства КЕО-04-05815, данные обстоятельства не оспариваются.
Согласно кадастрового паспорта <адрес>, присвоен кадастровый номер 42:04:0208021:269. Дата внесения сведений в государственный кадастр недвижимости 31.10.2005 г.
Из пояснений представителя истца свидетельство о праве собственности на землю истцом утеряно.Однако, свидетельство составлялось в двух экземплярах, один из которых был выдан истцу, а второй хранился в Комитете по земельной реформе и земельным ресурсам Кемеровского района.
Доводы истца у суда не вызывают сомнений, поскольку в материалах дела имеется копия свидетельства, которая была предоставлена по запросу суда из Кемеровского отдела Росреестра, из которой усматривается, что свидетельство о праве собственности на землю было выдано Медведеву А.Е., номер свидетельства КЕО-04-05815, в свидетельстве имеются печати и подписи председателя СТ «Строитель» и начальника Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Кемеровского района (л.д. 27).
Согласно справке №5 от 03.03.2014 г. СНТ «Строитель» (л.д. 18), 19.03.1999 г. СТ «Строитель» Главкузбасстроя переименовано в СНТ «Строитель» Главкузбасстроя.
Судом также установлено: заявитель владеет на праве собственности земельным участком общей площадью 600 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, что подтверждаетсясправкой №4 от 03.03.2014 г. СНТ «Строитель» (л.д. 17),согласно которой, Медведев А.Е. задолженности по уплате взносов не имеет.
В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Согласно ст. ст. 17 и 28 Закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
При указанных обстоятельствах и в соответствии с п. 3 ст. 8 ГК РФ суд считает возможным признать за Медведевым А.Е. право собственности на спорный земельный участок.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Медведевым АЕ право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.
Председательствующий:
