Решение от 03 сентября 2014 года

    Дело № 2-3906/2014
    
    РЕШЕНИЕ
    Именем Российской Федерации
    03 сентября 2014 года г. Барнаул
    
    Индустриальный районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:
    председательствующего судьи Ненашевой Д.А.,
    при секретаре Покидове Д.С.,
    
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Индустриального района г.Барнаула к Лейкину А.Г. о возложении обязанности по освобождению земельного участка,
    
    установил:
    
    Администрация Индустриального района г.Барнаула обратилась в суд, заявив требование об освобождении земельного участка, расположенного по <адрес>, занятого самовольно Лейкиным А..Г. который установил на нем железобетонный гараж №*** при отсутствии документов на право пользования земельным участком, являющимся муниципальной собственностью. В качестве способа восстановления положения, существующего до нарушения права, истец просит обязать ответчика в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу освободить указанный земельный участок путем сноса расположенного на нем гаража, принадлежащего Лейкину А.Г. за счет последнего.
    В судебном заседании представитель истца Молчанова О.А. на удовлетворении исковых требований настаивала, по основаниям, изложенным в описательной части решения.
    Ответчик Лейкин А.Г. в судебном заседании требования не признал, пояснил, что освободил спорный земельный участок, путем вывоза железобетонного гаража № ***, о чем им представлена соответствующая справка.
    Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав и проанализировав в совокупности письменные доказательства, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований.
    В соответствии со ст.11 Земельного кодекса Российской Федерации, органами местного самоуправления осуществляется управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
    В соответствии со ст.ст.13, 15, 16 Положения об Индустриальном районе в городе Барнауле и администрации Индустриального района города Барнаула (утв.Решением городской Думы от 27.03.2009г. №75) администрация осуществляет управление муниципальным имуществом, находящимся на территории района; обращается в суд с исками об устранении препятствий в пользовании в пользовании имуществом; осуществляет контроль за землепользованием в районе, за соблюдением установленного режима использования земельных участков в соответствии с их целевым назначением; выявляет и организует принудительный снос самовольно возведенных временных объектов, не являющихся недвижимым имуществом, размещенных на земельных участках, не отведенных для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданных без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
    На основании изложенного, администрация Индустриального района г.Барнаула является надлежащим истцом, в связи с чем, вправе требовать защиты прав в соответствие со ст.305 Гражданского кодекса Российской Федерации, в отношении земельного участка, являющегося муниципальной собственностью.
    Предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 Земельного кодекса Российской Федерации (ст.29 Земельного кодекса Российской Федерации).
    В соответствии с Порядком предоставления земельных участков в границах городского округа - города Барнаула Алтайского края, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, утвержденным решением Барнаульской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №***, отношения по использованию земельного участка под гаражом должны быть оформлены надлежащим образом.
    Разделом VIIуказанного Порядка предоставления земельных участков в границах городского округа – города Барнаула Алтайского края регулируются отношения по предоставлению земельных участков для размещения индивидуальных металлических и сборных железобетонных гаражных боксов, индивидуальных погребов. Предусмотрено, что земельные участки для размещения объектов некапитального строительства предоставляются в аренду администрациями районов города.
    Для приобретения земельного участка в аренду граждане обращаются в администрацию района города по месту нахождения объекта некапитального строительства с заявлением. Администрация района города принимает решение о предоставлении земельного участка в аренду и заключает договор аренды земельного участка в срок, установленный действующим законодательством.
    В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Индустриального района г.Барнаула (арендодатель) и Лейкиным А.Г. (арендатор) заключен договор аренды №*** по условиям которого арендодатель предоставляет арендатору за плату во временное владение и пользование земельный участок, расположенный по <адрес> (кадастровый квартал ***) площадью ***. Участок предоставлен для временной установки сборно-разборного гаража. Срок аренды по договору составляет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. (л.д***).
    В соответствии с п.п.4.1.1 и 4.1.2 договора арендодатель вправе потребовать от арендатора немедленного освобождения участка и сноса сооружений, находящихся на нем; отказаться от исполнения договора путем направления арендатору соответствующего уведомления.
    В связи с отводом указанного земельного участка под строительство объекта общественного назначения, администрацией Индустриального района г.Барнаула в адрес Лейкина А.Г. направлено уведомление о расторжении договора аренды земельного участка, которое получено ответчиком ДД.ММ.ГГГГ. Срок для сноса гаража, расположенного на земельном участке, установлен до ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.***).
    Согласно представленному истцом акту визуального обследования объекта от ДД.ММ.ГГГГ. ведущим специалистом управления по строительству и архитектуре администрации Индустриального района было произведено визуальное обследование объекта по <адрес> – гаражного кооператива ПВГК «***», где было выявлено нахождение железобетонного гаража под №*** (л.д.***).
    Вместе с тем, при рассмотрении дела установлено, что требование администрации об освобождении спорного земельного ответчиком было исполнено. Ответчик Лейкин А.Г. прекратил использовать земельный участок по <адрес> под железобетонным гаражом №***, что подтверждаются справкой от ДД.ММ.ГГГГ., выданной Потребительским временным гаражным кооперативом «***». Согласно данной справке Лейкин А.Г. вывез железобетонный гараж №*** с территории кооператива «***» (л.д.***).
    Учитывая изложенное, в настоящее время отсутствует нарушение законных прав и интересов истца действиями ответчика Лейкина А.Г., в связи с чем заявленные требования удовлетворению не подлежат.
    Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
    решил:
    
    Исковые требования администрации Индустриального района г.Барнаула к Лейкину А.Г. о возложении обязанности по освобождению земельного участка оставить без удовлетворения.
    Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Индустриальный районный суд г.Барнаула.
    
    
    Председательствующий Д.А. Ненашева

    ***