Решение от 03 сентября 2014 года

Дело № 2-2860/2014
 
    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    Тракторозаводский районный суд г.Волгограда
 
    в составе председательствующего судьи Щелконоговой С.С.,
 
    при секретаре судебного заседания Лиманском И.А.,
 
    с участием представителя истцов Давтян Ю.П., Давтян Н.А., действующей по доверенности от 06 августа 2014 года Шляпниковой Е.А.,
 
    03 сентября 2014 года рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Давтян Юрика Паргевовича, Давтян Нвард Алавердовны к Министерству обороны Российской Федерации, ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение - АДРЕС ИЗЪЯТ в порядке приватизации. В обосновании исковых требований указали, что ФИО2 является нанимателями АДРЕС ИЗЪЯТ. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правом оперативного управления спорным жилым помещением обладает ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, в связи с чем, они обратились в указанное учреждение с просьбой о передаче им в собственность занимаемой по договору социального найма квартиры, на что был получен ответ от ДАТА ИЗЪЯТА, что полномочиями по передачи в собственность граждан жилых помещений собственником (ФИО6 в лице Министерства обороны Российской Федерации) не наделено. Просили признать за ФИО2, ФИО3 право собственности по 1/2 доли на жилое помещение - АДРЕС ИЗЪЯТ.
 
    ДАТА ИЗЪЯТА к участию в деле в качестве соответчика было привлечено ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации.
 
    Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал (л.д.39, 46).
 
    Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивала (л.д. 38, 45).
 
    Представитель истцов ФИО2, ФИО3 по доверенности ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, против вынесения заочного решения не возражала.
 
    Представитель ответчика - Министерство обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, до начала судебного заседания поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 41).
 
    Представитель ответчика - ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил (л.д. 42).
 
    Представитель ответчика - ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.
 
    Третьи лица – ФИО10, ФИО11 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, в заявлениях просили о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали (л.д. 37, 43, 47, 48).
 
    При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителей ответчиков - Министерства обороны РФ, ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в порядке заочного производства.
 
    Суд, выслушав представителя истцов ФИО2, ФИО3 по доверенности ФИО8, изучив письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
 
         В силу ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
 
    В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Порядок государственной регистрации и основания отказа в регистрации устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
         На основании ст. 2 Закона РФ от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    Из ст. 6 Закона РФ от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
 
    В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
 
    Согласно ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.
 
    На основании ст. 15 Федерального закона от ДАТА ИЗЪЯТА № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» обеспечение жилыми помещениями граждан, уволенных с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более и которые до ДАТА ИЗЪЯТА были приняты органами местного самоуправления на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, и совместно проживающих с ними членов их семей осуществляется за счет средств федерального бюджета по выбору гражданина, уволенного с военной службы, в форме предоставления: жилого помещения в собственность бесплатно; жилого помещения по договору социального найма. Обеспечение жилым помещением военнослужащих-граждан, имеющих общую продолжительность военной службы 10 лет и более, при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и членов их семей при перемене места жительства осуществляется федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба, за счет средств федерального бюджета на строительство и приобретение жилого помещения, в том числе путем выдачи государственных жилищных сертификатов. Право на обеспечение жилым помещением на данных условиях предоставляется указанным гражданам один раз. Документы о сдаче жилых помещений Министерству обороны Российской Федерации (иному федеральному органу исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства представляются указанными гражданами и совместно проживающими с ними членами их семей при получении жилого помещения по избранному месту жительства.
 
    Из ст. 8 Закона РФ от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
 
    Согласно ст. 11 Закона РФ от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    В судебном заседании установлено, что ФИО4 как военнослужащему, на него и на членов его семьи: супругу – ФИО3, сыновей – ФИО10, ФИО11 в бессрочное владение и пользование была предоставлена трехкомнатная изолированная АДРЕС ИЗЪЯТ по ул. им. Кропоткина АДРЕС ИЗЪЯТ, находящаяся в федеральной собственности, что подтверждается копией договора социального найма жилого помещения ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА (л.д. 10-12), копией выписки из решения о предоставлении жилых помещений по договору социального найма от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ (л.д. 13), копией акта приема-передачи жилого помещения ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА (л.д.14).
 
    ФИО2 является нанимателем спорной квартиры на основании договора социального найма жилого помещения № 4045, заключенного ДАТА ИЗЪЯТА между ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации и ФИО2
 
    Согласно справке о регистрации ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ ОАО «Славянка», в АДРЕС ИЗЪЯТ по ул. им. Кропоткина АДРЕС ИЗЪЯТ зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО11, ФИО10 (л.д. 50).
 
    Представитель истцов ФИО2, ФИО3 по доверенности ФИО8 в судебном заседании пояснила, что ФИО2 и его супруга решили реализовать свое право на приватизацию спорного жилого помещения, в связи с чем, обратились в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ с заявлениями о передаче в собственность выделенной им АДРЕС ИЗЪЯТ по ул.им.Кропоткина АДРЕС ИЗЪЯТ. При подаче заявлений ими были приложены все необходимые документы. Кроме того, ранее ФИО3, ФИО2 не участвовали в приватизации жилых помещений (л.д. 16, 17).
 
    Однако, согласно ответу ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА, учреждение полномочиями по передаче в собственность граждан жилых помещений собственником (ФИО6 в лице Министерства обороны Российской Федерации) не наделено (л.д. 30).
 
    Таким образом, исходя из фактических обстоятельств дела, учитывая, что в судебном заседании было установлено у истцов наличие права на приватизацию, то обстоятельство, что истцы в приватизации жилых помещений участия не принимали, в собственности жилья не имеют, суд считает необходимым признать за ФИО3, ФИО2 право собственности по 1/2 доли на жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, ул. им. Кропоткина, АДРЕС ИЗЪЯТ, в порядке приватизации.
 
    Кроме того, вопрос об отсутствии у истца ФИО2 и членов его семьи жилых помещений был предметом рассмотрения ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ как при постановке истца ФИО2 и членов его семьи на учет в качестве нуждающихся, так и при заключении договора социального найма. Согласно разделам II-IV Инструкции о порядке обеспечения жилыми помещениями в Вооруженных Силах Российской Федерации, утвержденной приказом ФИО5 от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ «О порядке обеспечения жилыми помещениями в Вооруженных Силах Российской Федерации», полномочия по учету военнослужащих, нуждающихся в обеспечении жильем, учету, распределению и предоставлению жилья возлагается на жилищные комиссии воинских частей и КЭЧ (КЭУ). В связи с чем, ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ обязано было проверить данные обстоятельства при заключении договора социального найма от ДАТА ИЗЪЯТА.
 
    При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования ФИО2, ФИО3 к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации законными, обоснованными и подлежащими удовлетворения.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление ФИО2, ФИО3 к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.
 
    Признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на 1/2 долю жилого помещения - АДРЕС ИЗЪЯТ.
 
    Признать за ФИО3 право собственности в порядке приватизации на 1/2 долю жилого помещения - АДРЕС ИЗЪЯТ.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья:                                                                     Щелконогова С.С.