Дата принятия: 03 сентября 2014г.
Дело № 2-3358-14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Заводский районный суд <адрес>
в составе: председательствующего Матвеевой Л.Н.
при секретаре ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> и просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>12, общей площадью 34,7 кв.м., в том числе жилой площадью 25,7 кв.м.
Требования мотивированы тем, что в 1966 году семье истца, состоящей из 4-х человек, был выдан ордер на жилое помещение – двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>12. В указанную квартиру семья истца вселилась на основании ордера и зарегистрировались по данному адресу. Поскольку данный экземпляр ордера был утрачен, по заявлению истца ДД.ММ.ГГГГ Администрацией <адрес> истцу был выдан дубликат ордера от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время в спорной квартире проживает одна истец, супруг и дочери последней умерли. Спорная квартира являлась ведомственной и была предоставлена истцу по решению Администрации и месткома шахты «Ягуновская», после ликвидации которой, в соответствии с распоряжением Администрации <адрес> весь ведомственный жилищный фонд должен был быть передан в муниципальную собственность. Однако до настоящего времени спорная квартира не внесена в реестр муниципальной собственности. Истцом было принято решение о приватизации спорного жилого помещения, в связи с чем ФИО1 обратилась в Комитет по жилищным вопросам Администрации <адрес>, однако ею был получен отказ, поскольку в соответствии со ст. 6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» правом осуществлять приватизацию обладает собственник, а спорная квартира не внесена в реестр муниципальной собственности. Истцу было рекомендовано обратиться в суд с данными требованиями.
Истец ФИО1, представитель истца ФИО1 – ФИО3, действующая по устному ходатайству истца, в судебном заседании обстоятельства и доводы, изложенные в исковом заявлении подтвердили, на иске настаивали, просили заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации <адрес> ФИО4, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ года, в судбеном заседании против удовлетворения заявленных исковых требований не возражала.
Выслушав истца, представителей сторон, изучив письменные материалы дела, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав может осуществляться, в том числе путем признания права.
Судом установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>12, жилой площадью 25,7 кв.м. В указанный ордер также были включены: ФИО1 (жена), ФИО5 (дочь), ФИО6 (дочь) (л.д. 10).
Как следует из пояснений стороны истца в судебном заседании, которые подтверждаются письменными материалами дела, указанные лица были вселены в спорное жилое помещение и зарегистрированы по указанному адресу, что подтверждается карточкой прописки на <адрес> в <адрес> (л.д. 11).
Из справки о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и ФИО5 был заключен брак; после заключения брака присвоены фамилии: мужу Пчелинцев, жене Пчелинцева (л.д. 21).
Согласно данным справки о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО8 и ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак; после заключения брака присвоены фамилии: мужу Суполкин, жене Суполкина (л.д. 22).
ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак между ФИО10 и ФИО11; после заключения брака присвоены фамилии: мужу Чудинов, жене Чудинова, что подтверждается справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21).
Из свидетельства о смерти I-ЛО № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ умерла (л.д. 15).
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО13, что подтверждается данными свидетельства о смерти последнего II-ЛО № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).
Согласно данным свидетельства о смерти II-ЛО № от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО14 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).
Из справки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 действительно зарегистрирована в <адрес> по адресу: <адрес>12. По данному адресу зарегистрирован один человек (л.д. 5), что подтверждается данными паспорта ФИО1 (л.д. 6), из которого также следует, что по указанному адресу последняя зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ
Из пояснений стороны истца в судебном заседании и письменных материалов дела следует, что спорная квартира являлась ведомственной и была предоставлена по решению Администрации и месткома шахты «Ягуновская», после ликвидации которой, в соответствии с распоряжением Администрации <адрес> весь ведомственный жилищный фонд должен был быть передан в муниципальную собственность. Однако до настоящего времени спорная квартира не внесена в реестр муниципальной собственности. Истцом было принято решение о приватизации спорного жилого помещения, в связи с чем ФИО1 обратилась в Комитет по жилищным вопросам Администрации <адрес>, однако ею был получен письменный отказ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4), поскольку в соответствии со ст. 6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» правом осуществлять приватизацию обладает собственник, а спорная квартира не внесена в реестр муниципальной собственности. Истцу было рекомендовано обратиться в суд с данными требованиями.
В свою очередь представитель ответчика Администрации <адрес> в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.
Вместе с тем, согласно данным технического паспорта на жилое помещение –квартиру, расположенную по адресу: <адрес>12, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, общая площадь данной квартиры составляет 35,8 кв.м., в том числе жилая площадь 25,6 кв.м. Перепланировка не выявлена, площадь уточнена (л.д. 7-9).
Из справки Комитета по жилищным вопросам Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право на приватизацию в <адрес> не использовала (л.д. 20).
Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.
Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда обязуется передать другой стороне – гражданину жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Кодексом.
Согласно ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Согласно ст. 8 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного суда, содержащимися в п. 8 Постановления от 24.08.1993г. № «О некоторых вопросах применения судами Закона « О приватизации жилищного фонда» (в ред. Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.1993г. № 11, от 25.10.1996г. № 10) гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Таким образом, поскольку действующим законодательством не запрещено приобретение гражданами в собственность занимаемых ими на законных основаниях жилых помещений, истец имеет право пользования занимаемым жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>12, общей площадью 35,8 кв.м., в том числе жилой площадью 25,6 кв.м., на условиях договора социального найма, третьи лица на данное жилое помещение не претендуют, то с учетом того, что из представленных документов следует, что у истца других жилых помещений в собственности не имеется, спорное жилое помещение должно быть отнесено в число муниципального имущества, в связи с чем истцу не может быть отказано в удовлетворении заявленных исковых требований, а в таком случае за ФИО1 может быть признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>12, общей площадью 35,8 кв.м., в том числе жилой площадью 25,6 кв.м., что не противоречит Закону о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой дер. <адрес>, <адрес> право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>12, общей площадью 35,8 кв.м., в том числе жилой площадью 25,6 кв.м.,
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца с момента изготовления в окончательной форме.
Судья Л.Н. Матвеева
Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ года
