Дата принятия: 03 сентября 2014г.
Дело № 2 – 874/2014
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Топкинский городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Савченко Л.С.,
при секретаре Амеличкиной Т.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Топки 03 сентября 2014 года гражданское дело по иску Лунина В. В. к администрации Топкинского муниципального района о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество признании права собственности в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Лунин В.В. обратился в суд с иском администрации Топкинского муниципального района о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.
Свои требования мотивирует тем, что … года умерла его мать К. Истец является наследником первой очереди к имуществу умершей. После смерти матери истца Лунина В.В. осталось наследственное имущество в виде жилого дома, состоящего из одной жилой комнаты и кухни, расположенного по адресу: ……. Указанный дом принадлежит К. на основании акта о продаже дома. Право собственности на указанный жилой дом в учреждении юстиции зарегистрировано не было. До самой смерти К. проживала в вышеуказанном доме.
Истец просит включить жилой дом, расположенный по адресу: ….., в состав наследства, открывшегося после смерти К., признать за ним право собственности на данное недвижимое имущество в порядке наследования.
В судебном заседании истец Лунин В.В. поддержал заявленные требования.
Представитель ответчика - администрации Топкинского муниципального района – Гераськина Е.В., действующая на основании доверенности от 05.02.2014 г. за № 01-31/73 (л.д. ), против требований истца не возражает.
Суд, заслушав пояснения истца Лунина В.В., представителя ответчика - администрации Топкинского муниципального района – Гераськину Е.В., допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, находит заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч.1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Судом установлено, что согласно копии акта о продаже дома мать истца – К. приобрела жилой дом, расположенный по адресу: … (л.д.).
Право собственности на указанный дом зарегистрировано не было. … года К. умерла (л.д.)
Из копии решения Ленинского районного суда г.Кемерово от 14.02.2012 г., вступившем в законную силу 15.03.2012 г. (л.д. ) судом усматривается, что истец является сыном К., …года рождения.
Из показаний свидетелей Федоровой А.С., Мечайкиной В.А. следует, что К. в … г. приобрела спорный дом, использовала его постоянно, как дачу. Каждое лето она проживала в указанном доме, ухаживала за ним.
Согласно справке администрации Черемичинского сельского поселения от 18.08.2014 г. дом, расположенный по адресу: …., числится за умершей К. на основании похозяйственной книги №12 за … г. (л.д.).
Согласно справке администрации Черемичинского сельского поселения от 18.08.2014 г. земельный участок, расположенный по адресу: …., числится за умершей К. на основании похозяйственной книги №12 за … г. (л.д.).
Согласно информации нотариуса Топкинского нотариального округа от 23.08.2014 г. № 440 после смерти К., умершей …. г., наследственное дело не заводилось (л.д.).
Согласно копии свидетельства о смерти серии …… К…. года рождения, умерла …. г. (л.д.).
В соответствии с ч.4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
В силу ч.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Учитывая, что истец является наследником имущества умершей матери, суд считает необходимым удовлетворить требования Лунина В.В. о признании за ним права собственности на спорный дом в порядке наследования.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 57,194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти К., последовавшей …., жилой дом, находящийся по адресу: …, состоящий из одной жилой комнаты, площадью 20 кв.м., и кухни.
Признать за Луниным В. В. право собственности в порядке наследования на дом, расположенный по адресу: ….
Право собственности на дом, расположенный по адресу: ….. у Лунина В. В. возникает с момента государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.
Председательствующий Л.С.Савченко
Решение вступило в законную силу 04.10.2014 г.
Согласовано
Врио председателя суда О.А.Васенина
