Дата принятия: 03 сентября 2014г.
№ 2-2000/2014
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
03 сентября 2014 года г.Артем Приморского края
Артемовский городской суд Приморского края в составе: судьи Харченко А.Н.,
при секретаре Михайловой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Надеждиной (Велегура) Т.Н. к Велегура С.И. о признании преимущественного права на получение в собственность доли в наследственном имуществе и признании права собственности,
установил:
первоначально Велегура Т.Н. обратилась в суд с иском к Велегура С.И. о признании преимущественного права на получение в собственность доли в наследственном имуществе В.И.И., состоящим из 1/2 доли в праве собственности на жилой дом и 1/2 доли в праве собственности на приусадебный участок, площадью «…» кв.м., расположенные по адресу «…».
В обоснование иска она указала, что «…» года истец и ее супруг В.И.И. приобрели в долевую собственность жилой дом и приусадебный участок расположенные по адресу: «…», с распределением долей по 1/2 доли каждому. После смерти В.И.И. истец проживает в указанной доме, несет расходы по содержанию жилья и земельного участка.
Ответчик Велегура С.И. также является наследником 1/2 доли в наследственном имуществе В.И.И. согласно решению суда от «…» года, постоянно проживает за пределами Приморского края, имеет в собственности жилое помещение.
В связи с изложенным, Велегура Т.Н. просила суд признать за ней преимущественное право на получение причитающейся ответчику доли в наследственном имуществе В.И.И., с выплатой Велегура С.И. денежной компенсации.
В судебном заседании истец Надеждина (Велегура) Т.Н. и ее представитель К.А.Н. заявленные требования уточнили, просили суд признать за истцом преимущественное право на получение причитающейся ответчику 1/2 доли наследственного имущества В.И.И., и признать за Надеждиной (Велегура) Т.Н. право собственности в порядке наследования на 1/4 долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу г. «…» с выплатой Велегура С.И. компенсации в сумме 305000 рублей, определенной из стоимости домовладения согласно отчету № «…». Наличие заявленных к выплате ответчику денежных средств истец подтвердила справкой банка от «…» года.
Истец дополнила о смене фамилии на Надеждину, что подтвердила свидетельством о перемене имени от «…» года.
Ответчик Велегура С.И. направил в суд заявление о согласии с выплатой ему истцом компенсации доли в наследственном имуществе в размере 305000 рублей в счет передачи Велегура Т.Н. 1/4 доли в праве на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: «…». В судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлялся неоднократно путем направления извещений заказными письмами, об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика на основании ч.4 ст.167 ГПК РФ.
Выслушав истца и ее представителя, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании пункта 1 статьи 1168 ГК РФ наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.
Согласно пункту 1 статьи 1170 ГК РФ несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник на основании статьи 1168 или 1169 указанного Кодекса, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы.
Из содержащихся в пунктах 52 и 54 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года №9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснений следует, что преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли входящих в состав наследства неделимой вещи, жилого помещения, раздел которого в натуре невозможен, имеют наследники, обладавшие совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, в том числе на жилое помещение, не подлежащее разделу в натуре, которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед всеми другими наследниками, не являвшимися при жизни наследодателя участниками общей собственности на неделимую вещь, включая наследников, постоянно пользовавшихся ею, и наследников, проживавших в жилом помещении, не подлежащем разделу в натуре.
Компенсация несоразмерности получаемого наследственного имущества с наследственной долей, возникающей в случае осуществления наследником преимущественного права, установленного статьей 1168 ГК РФ, предоставляется остальным наследникам, которые не имеют указанного преимущественного права, независимо от их согласия на это, а также величины их доли и наличия интереса в использовании общего имущества, но до осуществления преимущественного права (если соглашением между наследниками не установлено иное).
Также надлежит учитывать, что при осуществлении преимущественного права на неделимую вещь (статья 133 ГК РФ), включая жилое помещение, в силу пункта 4 статьи 252 ГК РФ указанная компенсация предоставляется путем передачи другого имущества или выплаты соответствующей денежной суммы с согласия наследника, имеющего право на ее получение.
Из материалов дела следует о присвоении истцу фамилии Надеждина на основании свидетельства о перемене имени от «…» года «…».
Судом установлено, что В.И.И и Надеждина (Велегура, Савченко) Т.Н. состояли в браке с «…» года. Ответчик ФИО1 является сыном В.И.И.
Право собственности на жилое помещение и земельный участок, расположенные по адресу: «…», зарегистрировано за истцом Надеждиной (Велегура) Т.Н. и В.И.И. по 1/2 доли в праве собственности за каждым.
«…» года В.И.И. умер, что подтверждено свидетельством о смерти «…».
После его смерти открылось наследство в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и приусадебный участок площадью «…» кв.м. расположенные по адресу: «…».
Поскольку Надеждина (Велегура) Т.Н. обладала правом общей долевой собственности на спорное домовладение и земельный участок ко дню открытия наследства В.И.И., то по смыслу пункта 1 статьи 1168 ГК РФ она имеет преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли остальную долю в указанном недвижимом имуществе с компенсацией другому наследнику ее стоимости.
Решением Артемовского городского суда от «…» года, вступившим в законную силу «…» года, за Надеждиной (Велегура) Т.Н. и Велегура С.И. определено по 1/2 доли на наследственное имущество, открывшееся после смерти В.И.И., состоящее из 1/2 доли в праве собственности на жилой дом и 1/2 доли в праве собственности на приусадебный участок площадью «…» кв.м., расположенные по адресу: «…».
Согласно техническому паспорту от «…» года спорное жилое помещение имеет общую площадь «…» кв. м. (жилая «…» кв.м.) и состоит из 2 жилых комнат площадью «…» кв.м и «…» кв.м.
Таким образом, доля ответчика Велегура С.И. в праве собственности на дом составляет около «…» кв.м. общей площади квартиры («…»), и «…» кв.м. жилой площади, то есть меньше, чем площадь любой из двух комнат дома, что исключает реальную возможность выдела его доли в натуре и возможность проживания ответчика в спорном жилом помещении, из чего следует, что дом по «…» в г.Артеме разделу не подлежит.
Учитывая, что при разделе спорного земельного участка и выделе ответчику из площади «…» кв.м. 1/4 доли площадь образуемого земельного участка составит «…» кв.м., что менее установленного законом минимума, раздел земельного участка по адресу: «…» также невозможен.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за истцом преимущественного права на получение в собственность доли ответчика в наследственном имуществе с выплатой денежной компенсации ответчику.
При разрешении вопроса об определении размера компенсации, подлежащей выплате ответчику в счет причитающейся ему доли в домовладении и земельном участке, суд принимает во внимание отчет № «…», составленный ООО «Д.», согласно которому рыночная стоимость дома и земельного участка площадью «…» кв.м., расположенных по адресу: «…» составляет 1220000 рублей. Оснований не доверять указанному отчету суд не усматривает и согласно ему определяет долю ответчика в наследственном имуществе в денежном выражении в сумме 305000 рублей.
Принимая во внимание, что Надеждина (Велегура) Т.Н. обладала совместно с наследодателем правом общей собственности на жилое помещение и земельный участок, не подлежащие разделу в натуре, обладает ими в настоящее время, а также учитывая отсутствие доказательств, подтверждающих наличие существенного интереса ответчика в пользовании долей наследственного имущества и возражений ответчика против выплаты в счет причитающейся доли компенсации в предложенном истцом размере, суд признает за Надеждиной (Велегура) Т.Н. преимущественное право на получение причитающейся Велегура С.И. 1/2 доли в наследственном имуществе В.И.И., умершего «…» года, а также право собственности на 1/4 долю в праве собственности на жилой дом и 1/4 долю в праве собственности на приусадебный участок площадью «…» кв.м. расположенные по адресу: «…», в связи с чем с истца подлежит взысканию в пользу Велегура С.И. компенсация за указанные доли в праве в размере 305000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Надеждиной (Велегура) Т.Н. к Велегура С.И. о признании преимущественного права на получение в собственность доли в наследственном имуществе и признании права собственности удовлетворить.
Признать за Надеждиной (Велегура) Т.Н. преимущественное право на получение причитающейся Велегура С.И. 1/2 доли на наследственное имущество, открывшееся после смерти В.И.И., в виде 1/2 доли в праве собственности на жилой дом и 1/2 доли в праве собственности на земельный участок площадью «…» кв.м., расположенные по адресу: «…».
Взыскать с Надеждиной (Велегура) Т.Н., «…» года рождения, уроженки «…», в пользу Велегура С.И. компенсацию 1/2 доли на наследственное имущество, открывшееся после смерти В.И.И., в виде 1/2 доли в праве собственности на жилой дом и 1/2 доли в праве собственности на земельный участок площадью «…» кв.м., расположенные по адресу: «…», в размере 305000 рублей.
Признать за Надеждиной (Велегура) т.Н. право собственности на 1/4 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: «…», определенную Велегура С.И. решением «…» суда от «…» года.
Признать за Надеждиной (Велегура) Т.Н. право собственности на 1/4 долю в праве собственности на земельный участок площадью «…» кв.м, расположенный по адресу: «…», определенную Велегура С.И. решением «…» суда от «…» года.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Артемовский городской суд.
Судья: А.Н.Харченко
