Дата принятия: 03 сентября 2014г.
Дело № 2-1599/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Новокузнецк 03 сентября 2014ш.
Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе
председательствующего судьи Катусенко С.И.,
при секретаре Черничко А.И.,
с участием адвоката Ростовцева К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хамитовой Г.С. к Плаховой В.Б., Отделению в Заводском районе ОУФМС России по Кемеровской области о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Хамитова Г.С. обратилась в суд с иском о признании Плахову В.Б., прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: (ул...); об обязании Отделение в Заводском районе ОУФМС России по Кемеровской области снять Плахову В.Б. с регистрационного учета по адресу: (ул...).
Требования мотивирует тем, что она является собственником жилого помещения (дома), расположенного по адресу: (ул...), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права: №... от 11.01.2013 г.
В данном доме с *..*..* прописана дочь истицы - Плахова В.Б., но с 1998 г. ответчик в доме по адресу: (ул...), не проживает, не несет расходов по содержанию данного дома, вещей Плаховой В.Б. в доме нет, и намерения проживать она не имеет. В связи с тем, что ответчик добровольно выехал из вышеуказанного жилого помещения, не несет расходов по его содержанию, проживает в другом месте, считает, что у Плаховой В.Б. прекращено право пользования жилым помещением, что необходимо для продажи данного жилого помещения.
В судебном заседании истец Хамитова Г.С. на исковых требованиях настаивала, поддержала все изложенное в исковом заявлении, просила удовлетворить заявленные требования в полном объеме, дочь давно с ней не проживает, они вообще не общаются, она воспитывала сына Плаховой. Она подарила дом свой старшей дочери, но та умерла и она оформила дом снова на себя, но дом двухэтажный, ей трудно его содержать.
Ответчик Плахова В.Б. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, по месту регистрации, возражений по иску не представила.
Представитель ответчика Плаховой В.Б. – адвокат НО № 40 «Коллегии адвокатов Заводского района города Новокузнецка» Ростовцев К.А., действующий на основании ордера №... от 03.09.2014 года в разрешении исковых требований полагается на усмотрении суда в соответствии с установленным доказательством и нормами права.
Представитель ответчика- Отделения в Заводском районе ОУФМС России по Кемеровской области г. Новокузнецка в суд не явился, о дне слушания дела извещено надлежащим образом, о причинах неявки своего представителя суду не сообщили, представили ходатайство рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.
Свидетель А.Т.Е. пояснила, что она является соседкой истицы Хамитовой Г.С. уже 14 лет. Ей известно, что у Хамитовой есть дочь, но совместно с Хамитовой она не проживает, в гости не приезжает. Ей также известно, что ответчик не несет расходы по содержанию жилья, а все расходы на ремонт и содержание жилья несет Хамитова, она как соседка час то помогает ей по дому.
Свидетель Г.Л.Н. суду пояснила, что она является соседкой истицы Хамитовой Г.С. Ей известно, что у истицы есть дети, совместно они не проживают. Старшая дочь раньше иногда приезжала в гости к матери, но сейчас она умерла, а младшая В. мать не навещает и не помогает ей. В доме истицы вещей Плаховой В. нет, она не несет расходы по содержанию жилья, не делает ремонт, истица все делает сама. Соседи часто помогают Хамитовой, то в магазин сходить, то уголь сбросать
Свидетель Т.Т.А. суду пояснила, что ей знакома истица Хамитова. Ей известно, что у Хамитовой есть дочь Плахова В.Б., совместно с ней она не проживает. Плахову В.Б. видела последний раз около 15 лет назад, где она проживает ей неизвестно. Она, Тетрина, учитель Романа Плахова, истица оформила опеку над сыном .... Хамитовой никто не помогает, если только соседи, все расходы по содержанию жилья и работу в огороде производит сама.
Выслушав истца, свидетелей ... исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе беспрепятственно осуществлять свои права, требовать устранения всяких препятствий, нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Согласно ст. 20 ГК РФ «1. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 25.04.1995г. № 3 - п регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.
Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г., гражданин в случае изменения места своего жительства в 3-хдневный срок обязан на основании личного заявления сняться с регистрационного учета по прежнему месту жительства и в тот же срок зарегистрироваться по новому месту жительства, что ответчиком сделано не было.
Судом установлено, что Хамитова Г.С. является собственником дома по адресу: (ул...), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 11.01.2014 г. (л.д. 6).
Плахова В.Б., *..*..* года рождения, зарегистрирована по адресу: (ул...) с 04.07.1994 г., как дочь, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 7), однако, данное жилое помещение не является постоянным местом жительства ответчика. Судом установлено, что ответчик домом не пользуется по назначению, в нем не проживает, не несет обязанности по сохранению жилого помещения в надлежащем состоянии.
В связи с чем, суд полагает, что у ответчика прекращено право пользования жилым помещением по адресу: (ул...), поскольку домом не пользуется длительное время, лишь состоит на регистрационном учете по данному адресу.
Судом установлено, что в настоящее время регистрация ответчика препятствует истцу реализовывать свои права собственника спорного жилья, регистрация ответчика в доме влечет несение излишних затрат на содержание дома, а потому следует признать Плахову В.Б., прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: (ул...) обязать Отделение по Заводскому району отдела Управления федеральной миграционной службы России по Кемеровской области в г. Новокузнецке снять Плахову В.Б. с регистрационного учета по данному адресу.
Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать Плахову В.Б., *..*..* года рождения, уроженку ..., прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: (ул...).
Обязать Отделение по Заводскому району отдела Управления федеральной миграционной службы России по Кемеровской области в г. Новокузнецке снять Плахову В.Б., *..*..* года рождения, уроженку ... с регистрационного учета по адресу: (ул...).
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия.
Судья (подпись) С.И. Катусенко
Решение принято в окончательной форме -08.09.2014 года.
Верно. Судья С.И. Катусенко
Секретарь с/з А.И. Черничко
