Дата принятия: 03 сентября 2014г.
К делу № 2-№
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:
председательствующего Ивановой Л.Н.
при секретаре Луневой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Амирова ФИО4 к Администрации муниципального образования г. Новороссийск о сохранении квартиры в перепланированном состоянии.
у с т а н о в и л:
Амиров ФИО5 обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования г. Новороссийск о сохранении квартиры в перепланированном состоянии.
В обоснование иска указал, что ему на праве собственности принадлежит <адрес>, общей площадью 62,8 кв.м., расположенная по адресу <адрес>., на основании договора на передачу в собственность жилого помещения от 28.05. 1993 г. В целях улучшения жилищных условий своими силами и средствами, он произвел работы по перепланировке принадлежащей ему квартиры. Убрал на кухне перегородку, которая отделяла небольшое пространство шириной 95 см., кладовую. Перегородка была тонкая и не являлась несущей конструкцией дома. Разрешение на перепланировку он не получал. При обращении в Администрацию <адрес>, ему было отказано в узаконивании выполненной перепланировки квартиры и рекомендовано обратиться в суд.
Просит суд, сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 62,8 кв.м., жилой площадью 38,6 в перепланированном состоянии.
В судебном заседании истец Амиров ФИО6 подтвердила указанные в иске обстоятельств, настаивая на его удовлетворении.
Представитель администрации г. Новороссийска в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.
Ст. 26 ЖК РФ предусматривает проведение переустройства и перепланировки жилого помещения с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Согласно ст. 29 ЖК РФ переустройство и перепланировка жилого помещения, проведенные в нарушение норм жилищного законодательства, являются самовольными. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и перепланировано, или наниматель такого жилого помещения обязан привести жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан и это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Как следует из материалов дела, Амирову ФИО7 принадлежит <адрес>, общей площадью 62,8 кв.м., расположенная по адресу <адрес>., на основании договора на передачу в собственность жилого помещения от 28.05. 1993 г. В целях улучшения жилищных условий своими силами и средствами, он произвел работы по перепланировке принадлежащей ему квартиры. Убрал на кухне перегородку, которая отделяла небольшое пространство шириной 95 см., кладовую. Перегородка была тонкая и не являлась несущей конструкцией дома. Разрешение на перепланировку он не получал.
Для разрешения вопросов о том, соответствует ли выполненная в спорной квартире перепланировка требованиям СНиП и не нарушает ли указанная перепланировка права и охраняемые законом интересы других лиц, экспертом ООО « Документ» от ДД.ММ.ГГГГ было дано заключение, из которого следует, что произведенная перепланировка помещений <адрес> жилом <адрес> соответствует нормам СНИПа, произведенная перепланировка не создает угрозу обрушения, а так же жизни и здоровью граждан.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что перепланировка <адрес> соответствует требованиям законодательства и не нарушает права и законные интересы граждан.
Учитывая, что произведенной перепланировкой не нарушаются права и законные интересы граждан и не создается угроза их жизни или здоровью, суд считает возможным сохранение спорной квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Амирова ФИО8 удовлетворить.
Сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 62,8 кв.м., жилой площадью 38,6 кв.м. в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию<адрес>вого суда через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца.
Председательствующий:
