Дата принятия: 03 сентября 2014г.
Дело № 2-3219/14
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
03 сентября 2014 года Авиастроительный районный суд города Казани в составе:
председательствующего судьи Закировой А.Х.,
при секретаре Саксоновой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску С.А. Мансуровой к Р.Р. Абдурашитовой о признании недействительным договора дарения,
У С Т А Н О В И Л :
С.А. Мансурова обратилась в суд с иском к Р.Р. Абдурашитовой в вышеприведенной формулировке. В обоснование исковых требований указала, что являлась единственным собственником земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она подписала с ответчицей договор дарения в отношении указанного недвижимого имущества. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ. В момент совершения сделки в силу имеющихся заболеваний и переживаний она не была способна понимать значение своих действий и руководить ими, не осознавала сути сделки. Подписывая договор, она предполагала, что оформляет наследство. На данный момент спорное имущество является единственным ее местом жительства.
Просит признать недействительным договор дарения земельного участка и жилого дома <адрес>, заключенный между сторонами, ДД.ММ.ГГГГ; прекратить зарегистрированное за ответчицей право собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу и аннулировать запись о регистрации этого права в ЕГРП.
В судебное заседание истица не явилась. Имеется заявление представителя об отложении дела (л.д. 29).
В судебном заседании ответчица исковые требования признала в полном объеме.
Ввиду того, что ответчица признала исковые требования, суд полагает возможным рассмотреть дело, поскольку права истицы при признании иска не нарушаются.
От представителя третьего лица Управления Росреестра по РТ имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 30).
Выслушав пояснения ответчицы, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом.
Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения (ч. 3).
В силу п. 1 ст. 9, ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности.
В соответствии со ст. 153 Гражданского кодекса Российской Федерации сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
Согласно п.п. 2, 3 ст. 154 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонней считается сделка, для совершения которой в соответствии с законом, иными правовыми актами или соглашением сторон необходимо и достаточно выражение воли одной стороны. Для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех и более (многосторонняя сделка).
При этом одним из условий действительности сделки является, в частности соответствие воли (внутреннего намерения, желания субъекта, направленного на достижение определенного правового результата) и волеизъявления лица (внешнего проявления воли), являющегося стороной сделки, на ее совершение.
На основании ч. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
Статьей 167 ГК РФ установлено, что недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с её недействительностью, и недействительна с момента её совершения.
В соответствии со ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
В силу ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
В соответствии с частью 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между С.А. Мансуровой и Р.Р. Абдурашитовой был заключен договор дарения земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: <адрес> (л.д. 6-7). Право собственности зарегистрировано за ответчицей в установленном законом порядке.
Истица оспаривает состоявшуюся сделку дарения, указав, что в момент совершения сделки в силу имеющихся заболеваний и переживаний не была способна понимать значение своих действий и руководить ими, не осознавала сути сделки. Подписывая договор, она предполагала, что оформляет наследство.
В судебном заседании ответчица признала исковые требования в полном объеме, что в соответствии с положениями ч. 3 ст. 173 ГПК РФ является самостоятельным основанием для удовлетворения исковых требований.
Признание иска ответчиком занесено в протокол судебного заседания с разъяснением последствий признания иска.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 173, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
иск С.А. Мансуровой удовлетворить.
Признать недействительным договор дарения земельного участка и жилого дома <адрес>, заключенный между С.А. Мансуровой и Р.Р. Абдурашитовой ДД.ММ.ГГГГ.
Прекратить зарегистрированное за Р.Р. Абдурашитовой право собственности на жилой дом <адрес> и аннулировать запись о регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Авиастроительный районный суд города Казани.
Председательствующий: А.Х. Закирова.
