Решение от 03 сентября 2014 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    03 сентября 2014 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе председательствующего судьи Марковой Н.В.,
 
    при секретаре ФИО3,
 
    рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «УО «Территория» к Скворцовой О.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию, обслуживанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома,
 
установил:
 
    ООО «УО «Территория» обратилось в суд с указанным иском. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию, обслуживанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 3000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.
 
    В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, просил взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, по тем основаниям, что ответчик, являющаяся собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, не осуществляет оплату коммунальных платежей, в период с 01.08.2012г. по 31.07.2014г. у ответчика перед истцом образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей. На сумму задолженности начислены пени в размере <данные изъяты> рублей.
 
    Ответчик Скворцова О.А. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена в порядке ст.119 ГПК РФ, возражений на иск не представила. В исковом заявлении истцом указан адрес проживания (регистрации) ответчика. По указанному адресу судом направлялись повестки с уведомлениями с указанием даты и места судебного разбирательства. Таким образом, суд считает, что ответчик о дне слушания дела извещена надлежащим образом. Ответчик не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
 
    Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд считает, что исковые требования ООО «УО «Территория» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься па основании платежных документов представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
 
    В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
 
    Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
 
    Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам. В приложении № 2 к настоящим Правилам приведен расчет размера платы за коммунальные услуги.
 
    Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    В соответствии с ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
 
    Из представленной суду выписки из поквартирной карточки от 30.05.2014 года видно, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Скворцова О.А. и ФИО5, <данные изъяты> г.р.
 
    Согласно выписке из лицевого счета задолженность по оплате за содержание и коммунальные услуги по адресу <адрес>, с период с 01.08.2012г. по 31.07.2014г. составляет <данные изъяты> рублей. За нарушение сроков оплаты жилищным законодательством предусмотрено взыскание пени (неустойки), которая составляет <данные изъяты> рублей.
 
    Таким образом, анализируя представленные доказательства, суд считает, что требования ООО «УО «Территория» о взыскании с Скворцовой О.А. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, являются законными и обоснованными.
 
    Поскольку судом установлен и не оспорен ответчиком факт нарушения сроков внесения платы за коммунальные и эксплуатационные услуги, то суд считает требования истца о взыскании с ответчика пени в размере <данные изъяты> рублей также обоснованными и подлежащими удовлетворению, сумма неустойки подлежит взысканию с ответчика в указанной сумме.
 
        В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству присуждает с другой стороны расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах.
 
    Судом установлено, что согласно договору на оказание юридических услуг, расходно- кассовому ордеру истцом были оплачены услуги представителя в размере <данные изъяты> руб.
 
    Таким образом, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца в счет возмещения расходов по оплате услуг представителя <данные изъяты> руб.
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
 
    Согласно платежного поручения, истцом оплачена госпошлина в общем размере <данные изъяты> рублей, следовательно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина пропорционально размеру удовлетворенных требований, т.е. в размере <данные изъяты> руб..
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.69, 153, 155, 157 ЖК РФ, ст.ст. 12, 98, 100, 194-198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Взыскать с Скворцовой <данные изъяты> в пользу ООО «УО «Территория» задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию, обслуживанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., а всего <данные изъяты>.
 
        Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Центральный районный суд гор. Тольятти в течение семи дней со дня вручения им копии данного решения.
 
            Заочное решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Председательствующий: