Дата принятия: 03 сентября 2014г.
№ 2-690/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п. Чегдомын 03 сентября 2014 года
Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в составе:
председательствующего судьи Рябова О.В.,
с участием представителя истца Брянова К.А.,
при секретаре Пявка О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Теремок» к Тысячной Т.С., Тысячному И.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Теремок» (ООО «Теремок») обратилась в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ответчики проживают по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ. между администрацией сельского поселения «Поселок Этыркэн» и ООО «Теремок» был заключен договор управления объектами муниципального жилищного фонда, согласно которому ООО «Теремок» приняло на себя обязательства осуществлять управление многоквартирными домами, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, предоставлять коммунальные услуги собственникам и нанимателям жилых помещений. Согласно справки-расчета с расшифровкой по услугам задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. составляет --- руб. Просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере --- руб. и судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины, в сумме --- руб.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Брянов К.А. исковые требования поддержал в полном объёме и просил их удовлетворить.
Ответчики Тысячная Т.С. и Тысячный И.А. в судебное заседание не прибыли, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, о чем в деле имеются уведомления. Заявлений с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие от ответчиков не поступало.
В соответствии со ст. 167 ч. 4 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Из исследованного в судебном заседании свидетельства о постановке на учет, следует, что ООО «Теремок», ОГРН №, поставлено на учет в налоговом органе по месту нахождения Межрайонной инспекции Федеральной налоговой Службы № 8 по Хабаровскому краю ДД.ММ.ГГГГ. и ей присвоен ИНН № и КПП № (л.д. 3).
Из исследованной в судебном заседании выписки из Устава ООО «Теремок», следует, что ООО «Теремок» является юридическим лицом и строит свою деятельность на основании настоящего Устава и действующего законодательства РФ (л.д. 5).
Из исследованного в судебном заседании договора на оказание услуг № о/у от ДД.ММ.ГГГГ., следует, что ООО «Теремок» и ООО «МСО» заключили договор о нижеследующем. ООО «Теремок» поручает, а ООО «МСО» от имени и за счет ООО «Теремок» принимает на себя оказание услуг по: начислению платежей за жилищные услуги (техническое обслуживание, ремонт жилого фонда, сбор и вывоз твердых бытовых отходов) нанимателям и собственникам жилых помещений, расположенных в п. Этыркэн; приему платежей с нанимателей, собственников помещений; ведению претензионной и исковой работы по взысканию задолженности за жилищные услуги, с нанимателей и собственников жилых помещений; ведению аналитического учета операций, связанных с начислением и приемом платежей за жилищные услуги.
В соответствии с дополнительным соглашением к договору № о\у от ДД.ММ.ГГГГ., следует, что срок договора на оказание услуг № от ДД.ММ.ГГГГ. продлен с ДД.ММ.ГГГГ
Из исследованных в судебном заседании договоров управления объектами муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ., следует, что администрация сельского поселения «Поселок Этыркэн» (собственник жилых помещений, а также собственник доли имущества в многоквартирном доме) и ООО «Теремок» заключили договор в соответствие с которым, ООО «Теремок» в течение согласованного срока за плату обязуется осуществлять управление многоквартирными домами, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в этих домах, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в этом доме и иным законным пользователям помещений в этом доме, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (л.д. 6 -11).
Из исследованного в судебном заседании договора на оказание услуг от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что ООО «Теремок» и ООО «Межпоселенческая сбытовая организация» (далее ООО «МСО») заключили договор в соответствии с которым ООО «Теремок» поручает, ООО «МСО» от имени и за счет ООО «Теремок» принимает на себя оказание услуг по: - начислению платежей за жилищно-коммунальные услуги нанимателям и собственникам жилых помещений, расположенных в п. Этыркэн; - приему платежей с нанимателей, собственников помещений; - ведению претензионной и исковой работы по взысканию задолженности за жилищно-коммунальные услуги, оказываемые нанимателям и собственникам помещений многоквартирных домов, расположенных на территории п. Этыркэн; - ведению аналитического учета операций, связанных с начислением и приемом платежей за жилищно-коммунальные услуги (л.д. 12-13).
Из исследованного в судебном заседании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ., следует, что Сельское поселение «Поселок Этыркэн» Верхнебуреинского муниципального района передает Вдовиной Т.С. и членам её семьи в бессрочное пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, совместно с Володиной Т.С. в жилое помещение вселяются Тысячный И.А., ДД.ММ.ГГГГ.р. и Вдовина Е.И., ДД.ММ.ГГГГ.
Из исследованной в судебном заседании справки администрации Сеьского поселения «Поселок Этыркэн» Верхнебуреинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что фамилия Вдовиной Т.С. изменена на фамилию Тысячную Т.С. на основании свидетельства о регистрации брака актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ
Из исследованной в судебном заседании справки администрации сельского поселения «Поселок Этыркэн» № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что по адресу <адрес>, проживают и зарегистрированы Тысячная Т.С., ДД.ММ.ГГГГ., уроженка <адрес> и Тысячный И.А., ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженец <адрес> (л.д. 59).
Из исследованной в судебном заседании справки Отделения УФМС РФ по Хабаровскому краю в Верхнебуреинском районе № от ДД.ММ.ГГГГ., следует, что Тысячная Т.С., ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженка <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирована в <адрес>; Тысячный И.А., ДД.ММ.ГГГГ., уроженец <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован в <адрес> (л.д. 63).
Из исследованной в судебном заседании справки ООО «МСО» № от ДД.ММ.ГГГГ., следует, что ООО «МСО» ранее с исковым заявлением о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: <адрес>, не обращалось.
Из исследованной в судебном заседании справки-расчета с расшифровкой по услугам по <адрес>, следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ. задолженность за жилищно-коммунальные услуги за данный период составляет --- руб.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Размер платы за жилое помещение и за коммунальные услуги определен в ст. 156 и ст. 157 ЖК РФ
Подпунктом 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с ч. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
В судебном заседании было установлено, что договор социального найма на <адрес> был заключен с Вдовиной (Тысячной) Т.С.. Задолженность по коммунальным услугам по данному адресу за период с ДД.ММ.ГГГГ. составляет --- руб.
Оценивая все доказательства по делу в своей совокупности и с учетом требований вышеуказанных норм закона, суд считает, что исковые требования к ответчикам Тысячной Т.С. и Тысячному И.А. обоснованы и подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возможность возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Судебные расходы истца состоят из уплаченной им государственной пошлины в размере --- руб. Факт уплаты государственной пошлины подтвержден платежным поручением (л.д. 58).
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Теремок» к Тысячной Т.С., Тысячному И.А., удовлетворить.
Взыскать солидарно с Тысячной Т.С., Тысячного И.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Теремок» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ---
Взыскать с Тысячной Т.С. расходы по оплате государственной пошлины в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Теремок» в размере ---
Взыскать с Тысячного И.А. расходы по оплате государственной пошлины в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Теремок» в размере ---
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через данный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.
Мотивированное решение изготовлено 05 сентября 2014 года.
Судья Рябов О.В.
