Решение от 03 сентября 2014 года

Дело № 2-1288/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    03 сентября 2014 года Ст. Высокая Гора
 
        Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Рассохина А.И., с участием представителя истца Биккинеева М.С. по доверенности Зариповой Р.Р., представителя ответчика Палаты имущественных и земельных отношений Высокогорского муниципального района РТ по доверенности Сахибуллиной Г.Р., представителя третьего лица ФГУ «<данные изъяты>» по РТ по доверенности Гариповой Г., при секретаре Загидуллиной Г.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Биккинева М.С. к Палате имущественных и земельных отношений Высокогорского муниципального района РТ о признании права собственности за земельный участок,
 
у с т а н о в и л:
 
    Истец Биккинеев М.С. обратился в суд с иском к Палате имущественных и земельных отношений Высокогорского муниципального района РТ с вышеназванным иском, в обоснование указывает следующее.
 
    ДД.ММ.ГГГГ между Биккинеевым М.С. и Палатой имущественных и земельных отношений Высокогорского муниципального района был заключен договор купли-продажи земельного участка на аукционе № от ДД.ММ.ГГГГ и подписан Акт приема-передачи земельного участка. На основании данного договора истцу продан земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный но адресу - <адрес> ул.<адрес>ю 978 кв.м, с кадастровым номером №
 
    В ПИЗО ему объяснили, что участок необходимо отмежевать, согласовать границы с соседями, поставить на государственный кадастровый учет, затем зарегистрировать право. На вопрос - для чего постановка на кадастровый учет, если в договоре и акте уже указан кадастровый номер участка, в ПИЗО ответили, что это номер, который Управление Роснедвижимости (сейчас Управление? Росреестра по РТ) предоставил предварительно для предоставления участка в аренду, но участок не отмежеван и границы его не определены.
 
    Обратившись в ООО «<данные изъяты>», участок был отмежеван, затем Исполком Высокогорского муниципального района вынес постановление об утверждении проекта границ от ДД.ММ.ГГГГ № № на основании которого ДД.ММ.ГГГГ участок поставлен на кадастровый учет. Однако, получив кадастровый паспорт, он обнаружил, что земельному участку присвоен иной кадастровый номер №, вместо указанного в договоре купли-продажи и акте приема-передачи №
 
    Истец на указанном участке построил дом.
 
    Истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на участок, право собственности на дом, так как в договоре купли-продажи указан кадастровый номер №, хотя в базе данных ГКН данных о таком участке не содержится.
 
    Таким образом, истец оказался в следующей ситуации: с одной стороны на законных основаниях у ПИЗО <адрес> купил земельный участок, у него имеется необходимые правоустанавливающие документы, однако в них указан кадастровый номер, на который не могут выдать кадастровый паспорт, и, как выяснилось, такого номера никогда не существовало; и с другой стороны у него есть кадастровый паспорт на земельный участок с действующим на сегодняшний день кадастровым номером, однако в правоустанавливающем документе этого номера нет. К тому же орган государственной власти -Палата имущественных и земельных отношений отказывает истцу во внесении соответствующих изменений в правоустанавливающие документы.
 
    На основании истец просит суд признать за Биккинеевым М.С. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, площадью 978 кв.м., кадастровый номер №
 
    В судебное заседание истец Биккинеев М.С. не явился, представитель истца по доверенности Закирова Р.Р. исковые требования изменила и просила суд обязать Палату имущественных и земельных отношений Высокогорского муниципального района внести изменения в договор купли продажи земельного участка с аукциона от 18 октября № №, указав в п.1.1.2. договора кадастровый номер №, в обоснование привела те же доводы, что указаны в исковом заявлении.
 
        В судебном заседании представитель ответчика Палаты имущественных и земельных отношений Высокогорского муниципального района РТ по доверенности Сахибуллина Г.Р.,иск признала.
 
    Представитель третьего лица ФГУ «<данные изъяты>» по РТ по доверенности Гарипова Г. показала земельного участка с кадастровым номером № в базе государственного кадастра недвижимости не содержится, участок с кадастровым номером1 № поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ года, расположен по <адрес>, сведения о правах отсутсвтуют.
 
    Представитель третьего лица Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> в судебное заседание не явился.
 
        Согласно ст. 198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
        Суд признание ответчиком иска принимает, это прав и интересов сторон, третьих лиц не нарушает, представитель ответчика Сахибуллина Г.Р. иск признала добровольно, полномочия Сахибуллиной Г.Р. на признание иска от имени Палаты имущественных и земельных отношений Высокогорского муниципального района РТ, удостоверены доверенностью.
 
    Поскольку ответчик иск признал, признание им иска судом принято, иск подлежит удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 197,198 ГПК РФ, суд
 
    р е ш и л:
 
        Иск Биккинеева М.С. к Палате имущественных и земельных отношений Высокогорского муниципального района РТ о возложении обязанности внести изменения в договор купли-продажи земельного участка с аукциона, удовлетворить.
 
    Обязать Палату имущественных и земельных отношений Высокогорского муниципального района внести изменения в договор купли-продажи земельного участка с аукциона от 18 октября № заключенного с Биккенеевым М.С., указав в п.1.1.2. договора кадастровый номер №
 
    Определение может быть обжаловано в течение 15 дней в Верховный суд Республики Татарстан через данный районный суд.
 
Судья: А.И. Рассохин