Решение от 03 сентября 2014 года

    Дело № 2-2680/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    03 сентября 2014 года         г. Биробиджан
 
    Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе
 
    судьи Бобровой И.А.
 
    при секретаре Михайловой Е.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Порубенко Е.В. к мэрии города муниципального образования "Город Биробиджан" Еврейской автономной области о признании права пользования жилым помещением и обязании заключить договор социального найма жилого помещения,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец Порубенко Е.В. обратилась в суд к мэрии города муниципального образования "Город Биробиджан" Еврейской автономной области с исковым заявлением о признании права пользования жилым помещением и обязании заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что в 1989 году решением исполкома городского Совета народных депутатов от 11.10.1989 её бабушке ФИО1 была предоставлена в пользование двухкомнатная квартира <адрес> (после капитального ремонта указанного дома). До ремонта бабушка проживала по тому же адресу с 28.03.1977. На основании того же решения горисполкома от 11.10.1989 квартира предоставлена ФИО1 с учётом членов семьи ФИО4 (муж), который умер ДД.ММ.ГГГГ, Порубенко (Лукьянченко) И.В. (дочь и мать истца), ФИО5 (внучка, сестра истца) и Порубенко Е.В. (внучка). Наниматель и все члены её семьи заселились в предоставленную квартиру. 11 ноября 1989 года её матери Порубенко И.В. на основании решения исполкома была предоставлена на семью, состоящую из 4 человек, в пользование двухкомнатная квартира <адрес>. В ордер она включена в качестве члена семьи нанимателя (дочь) и была зарегистрирован по указанному адресу. Однако, достигнув совершеннолетия, она фактически стала проживать с бабушкой (с 2007 года), поскольку в двухкомнатной квартире по <адрес> проживали её мать Порубенко И.В. с отцом ФИО6, сестра Порубенко Е.В. с мужем ФИО7 В жилое помещение по адресу: <адрес>, нанимателем которой являлась её бабушка ФИО1, истец была вселена с согласия нанимателя в качестве члена её семьи. Она проживала с бабушкой одной семьёй, вместе вели общее хозяйство, оплачивали коммунальные услуги, несли бремя содержания жилого помещения, у них был общий бюджет. 15.01.2011 с согласия бабушки Порубенко Е.В. снялась с регистрационного учёта по <адрес> и зарегистрировалась по <адрес>. 24.04.2013 её матери Порубенко И.В. в связи со сносом дома по <адрес> по договору социального найма было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. В договор в качестве членов её семьи включены Порубенко Е.В. (дочь, сестра истца) и ФИО7 (муж сестры, зять нанимателя). Поскольку Порубенко Е.В. на момент предоставления её матери квартиры по <адрес> утратила право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> (т.к. добровольно выехала из него и снялась с регистрации), то новое жилое помещение было предоставлено Порубенко И.В. без учёта Порубенко Е.В., как члена семьи. Таким образом, её право на получение жилья реализовано не было. Считает, что, поскольку она проживает в квартире, нанимателем которой являлась её бабушка, умершая 17.03.2014, в качестве члена семьи, и имеет право на заключение с ней договора социального найма после смерти нанимателя, так как у неё на законном основании возникло право пользования указанным жилым помещением. На заявление Порубенко Е.В. в мэрию города с просьбой заключить договор социального найма на квартиру <адрес>, она 25.06.2014 получила отказ. Другого жилья ни в собственности, ни в социальном найме у неё нет. В настоящее время в указанном жилом помещении она производит ремонт.
 
    В судебное заседание истица Порубенко Е.В. не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила суд рассмотреть дело без ее участия с участием представителя.
 
    Представитель истицы Порубенко И.В. исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что Порубенко Е.В. является ее дочерью. Она с 2007 года примерно проживала со своей бабушкой ФИО1 по <адрес>. Училась в Хабаровске, приезжала проживала у бабушки, потом бабушка ее зарегистрировала в квартире, после окончания учебы она вернулась в <адрес> и стала вновь проживать с бабушкой, в 2013 году устроилась на работу в <адрес>, где проживает в общежитии и имеется регистрацию по месту пребывания сроком до января 2015 года. После окончания учебы она работала в <адрес>. Они проживали совместно с бабушкой, вели совместное хозяйство, оплачивали коммунальные услуги. После смерти бабушки истица также приезжает на выходные, следит за состоянием квартиры, собирается делать ремонт.
 
    Просила суд признать за истицей Порубенко Е.В. право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и обязать ответчика заключить договор социального найма жилого помещения.
 
    Представитель ответчика Панкайте С.В. исковые требования не признала, суду пояснила, что достаточных доказательств того, что истица вела совместное хозяйство с бывшим нанимателем квартиры ФИО1 суду не представлено, истица периодически проживает в <адрес>, в связи с чем не имеется оснований для удовлетворения иска.
 
    Заслушав пояснения сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
 
    Согласно ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
 
    Согласно п. ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять иных лиц.
 
    Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч.1); Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2); Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч.3).
 
    В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя (ч.1); вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя (ч.2).
 
    Статья 11 ЖК РФ предусматривает, что одним из способов защиты жилищных прав граждан является признание жилищного права.
 
    В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является собственностью мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области.
 
    Из материалов дела установлено, что Порубенко И.В. был выдан ордер на занятие 2 комнатной квартиры <адрес> в г. Биробиджане на семью из 4 человек (ФИО6 – муж, Порубенко Е. – дочь и ФИО2 – дочь).
 
    Из поквартирной карточки формы 17 следует, что в квартире <адрес> в г. Биробиджане зарегистрированы: наниматель ФИО1 (умерла ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о смерти серия №), ФИО4 (умер ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о смерти серия №), ФИО8 (умерла ДД.ММ.ГГГГ), и Порубенко Е.В. с 15.01.2011 по настоящее время.
 
    Согласно договору социального найма № от 24.04.2013 Порубенко И.В. в связи со сносом дома по <адрес> было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>.
 
    Согласно п.3 указанного договора совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены ФИО2 (дочь) и ФИО7(зять).
 
    В материалах дела имеется справка ООО УК «Рембытстройсервис» от 25.06.2014 о том, что Порубенко Е.В. зарегистрирована постоянно с 15.01.2011 по месту жительства по адресу: <адрес>.
 
    Согласно свидетельству о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 (после заключения брака ФИО1 свидетельство о заключении брака № от 28.0-3.2014г. повторное) являлась матерью Лукьянченко И.В.
 
    Из свидетельства о заключении брака от 19.08.1989г. следует, что Лукьянченко И.В. заключила брак с ФИО6 и ей присвоена фамилия Порубенко.
 
    Согласно свидетельству о рождении Порубенко Е.В. № от ДД.ММ.ГГГГ Порубенко И.В. является матерью Порубенко Е.В.
 
    Из справки ГУП ЕАО «БТИ ЕАО» № от 18.08.2014г., следует, что истец Порубенко Е.В. не использовала право на бесплатную приватизацию в жилых помещениях, в домах государственного и муниципального жилищного фонда на территории г. Биробиджана, Биробиджанского и Смидовичского районов. Недвижимость до февраля 1998г. не зарегистрирована.
 
    Допрошенная в качестве свидетеля ФИО9 суду показала, что она является соседкой истицы по улице, проживает по <адрес>, она знала бабушку истицы ФИО1, они ее между собой называли ФИО1. Истица действительно проживала вместе с бабушкой. Они вели совместное хозяйство, она передавала от матери им продукты питания, так как работала с Порубенко И.В. вместе, и по соседски приносила продукты домой к истице и ее бабушке. Сейчас истица проживает в <адрес>, так как устроилась там на работу, но приезжает на выходные домой. Делает в квартире косметический ремонт.
 
    Свидетель ФИО10 суду показал, что он является сожителем Порубенко И.В. Порубенко Е.В. с 18 лет примерно проживала с бабушкой, в настоящее время живет в <адрес> так как там работает, приезжает постоянно в <адрес>, проживает в квартире по <адрес>, делает там ремонт. На время работы ей предоставили общежитие.
 
    Допрошенная в качестве свидетеля ФИО11 суду показала, что она является подругой Порубенко Е.В. Истица с 18 лет проживала с бабушкой, потом училась в <адрес>, жила там в общежитии, приезжала в <адрес>, жила у бабушки. Потом после окончания института приехала в Биробиджан, опять проживала у бабушки, работала в ОАО <данные изъяты>, сейчас устроилась на работу в <адрес>. Так как в Биробиджане не могла найти работу по специальности, там живет в общежитии, но домой приезжает постоянно, делает ремонт в квартире.
 
    У суда нет оснований не доверять показаниям вышеуказанных свидетелей, поскольку их показания логичны, последовательны, непротиворечивы, в совокупности с другими доказательствами по делу устанавливают одни и те же факты.
 
    В судебном заседании из пояснений истца, показаний свидетелей, ФИО9, ФИО12, ФИО10, материалов дела установлено, что Порубенко Е.В. была вселена в спорное жилое помещение, как родственник нанимателя ФИО1, а именно как внучка нанимателя. Длительное время проживала совместно с нанимателем в жилом помещении, вела с ним общее хозяйство.
 
    Из свидетельства о регистрации по месту пребывания № от 20.02.2014г. следует, что Порубенко Е.В. зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес> общ. на период с 19.02.2014г. по 18.01.2015г.
 
    Согласно справке от 11.1.22013г. Порубенко Е.В. работает в ОАО <данные изъяты> в должности <данные изъяты> с 28.01.2013г.
 
    Таким образом, из вышеуказанных документов следует, что выезд истицы в <адрес> носит вынужденный характер в связи с трудоустройством, постоянной регистрации на территории <адрес> истица не имеет, в общежитии зарегистрирована временно.
 
    Истец выполняла и в настоящее время выполняет обязанности нанимателя жилого помещения, расположенного по <адрес>. Добросовестно производит оплату коммунальных услуг, что подтверждается платежными документами, производит текущий ремонт жилого помещения.
 
    С учетом вышеизложенного суд находит требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Порубенко Е.В. к мэрии города муниципального образования "Город Биробиджан" Еврейской автономной области о признании права пользования жилым помещением и обязании заключить договор социального найма жилого помещения, удовлетворить.
 
    Признать за Порубенко Е.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Обязать мэрию города муниципального образования "Город Биробиджан" Еврейской автономной области заключить с Порубенко Е.В. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд.
 
    Судья             И.А. Боброва