Дата принятия: 03 сентября 2014г.
Дело № 2-1990/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Воркутинский городской суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Мицкевич Е.В.,
при секретаре судебного заседания Елисеевой Е.А.,
с участием представителя истца К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Воркуте 03 сентября 2014 года гражданское дело по иску ООО «Горняцкое» к О. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома,
установил:
ООО «Горняцкое» обратилось с иском к О. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, оказанных ответчику по адресу: ..., за период с ... по ... включительно в размере ... пени за указанный период в размере ...
В обоснование иска указало, что ответчик О. является нанимателем вышеуказанного жилого помещения. В соответствии со ст.153-155 ЖК РФ ответчик обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно, но возложенные на него в силу закона обязанности по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет, в связи с чем образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с ... по ... включительно, которую просит взыскать с ответчика с учётом пени.
В судебном заседании представитель истца по доверенности исковые требования поддержала в полном объёме по доводам, приведённым в иске. Пояснила, что на день судебного разбирательства сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предъявленная к взысканию с ответчика, не изменилась. Пояснила, что, несмотря на то, что с момента предъявления иска сумма пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг возросла, истец просит взыскать пени, исчисленные по состоянию на ..., в сумме указанной в иске.
В свою очередь ответчик О. участия в судебном заседании не принимал.
Изначально дело к слушанию назначалось на .... Ответчик О. о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом извещался по адресу, указанному в иске, (...), однако судебная повестка была возвращена в адрес суда неврученной по истечении срока хранения. В связи с неявкой в судебное заседание ответчика дело слушание было отложено на ...
Согласно справке отдела УФМС России по Республике Коми в г.Воркуте О. по адресу, указанному в иске, зарегистрирован с ...
В данное судебное заседание ответчик вновь извещался надлежащим образом по месту регистрации, указанному в иске. При этом судебная повестка также возвращена в адрес суда неврученной по истечении срока хранения.
Из материалов гражданского дела ... о выдаче судебного приказа по заявлению ООО «Горняцкое» о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, истребованного судом при рассмотрении данного иска из Горняцкого судебного участка г.Воркуты, усматривается, что при обращении в судебный участок с заявлением об отмене судебного приказа ответчик О. в качестве места своего жительства указывал адрес: ..., иных сведений о месте своего жительства суду не сообщал.
Не получая поступающую по месту жительства корреспонденцию, ответчик не проявил ту степень заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась в целях своевременного получения направляемых ему судом судебных извещений. Отсутствие надлежащего контроля за поступающей корреспонденцией является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само совершеннолетнее физическое лицо.
Особенности оказания услуг почтовой связи в отношении почтовой корреспонденции разряда «Судебное» установлены Особыми условиями приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное» (приложение № 1 к Приказу ФГУП «Почта России» от 31 августа 2005 года № 343).
В соответствии с пунктами 3.2 - 3.4 и 3.6 Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное» заказные письма разряда «Судебное» доставляются и вручаются лично адресату под расписку в извещении. При отсутствии адресата такие письма могут вручаться совместно проживающим совершеннолетним членам семьи. При отсутствии адресата и совершеннолетних членов его семьи в ячейке абонентского почтового шкафа или в почтовом абонентском ящике оставляются извещения с приглашением адресата на объект почтовой связи для получения почтового отправления. При неявке адресатов за почтовыми отправлениями разряда «Судебное» в течение 3-х рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Не врученные адресатам заказные письма разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении 7 дней со дня их поступления на объект почтовой связи.
Тем самым неполучение адресатом заказных писем, может быть расценено как надлежащая информация органа связи о его неявке за получением судебных извещений.
При таких обстоятельствах суд считает извещение ответчика надлежащим, и, руководствуясь требованиями ст.167 ГПК РФ, пришел к выводу о возможности рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, обозрев гражданское дело Горняцкого судебного участка г.Воркуты о выдаче судебного приказа № 2-964/2012, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ответчик О. является нанимателем жилого помещения ... и зарегистрирован в указанном жилом помещении ...
В соответствии с п.5 ч.3 ст.67, ст.153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В свою очередь, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя (ст.154 ЖК РФ):
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч.4 ст.154 Жилищного кодекса РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ч.1 ст. 155ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу части 4 указанной статьи ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.
Из материалов дела следует, что управление многоквартирным домом ... по ... с ... г., в том числе в спорный период, осуществляло ООО «Горняцкое» на основании договора ... управления многоквартирным домом ... С указанного времени, в том числе в спорный период, ООО «Горняцкое» осуществляло комплекс работ и услуг по управлению многоквартирным домом, включающий оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставление коммунальных услуг собственнику и пользующимся его помещениями в многоквартирном доме лицам.
Из представленной истцом информации о задолженности по состоянию на ... следует, что ответчик за период ... ... включительно имеет задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома в сумме ...
Доказательств тому, что задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за спорный период со стороны ответчика отсутствует суду не представлено и в судебном заседании не добыто.
Ранее, а именно ..., по заявлению ООО «Горняцкое» мировым судьёй Горняцкого судебного участка ... был вынесен судебный приказ ... о взыскании с О. задолженности за коммунальные услуги и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с ...
Определением мирового судьи Горняцкого судебного участка ... от ... вышеуказанный судебный приказ ... отменен.
Из заявления ответчика, послужившего основанием для отмены судебного приказа, усматривается, что с судебным приказом они не согласны, т.к. не был надлежащим образом извещён о том, что в отношении его имеет место судебный приказ. На какие-либо иные обстоятельства, по которым бы ответчик счёл предъявленные к нему требования о взыскании платы за жилищно-коммунальные услуги, в том числе на то, что услуги со стороны ООО «Горняцкое» ему не оказывались, либо качество оказываемых услуг было ненадлежащим, О. не ссылался.
При этом, отменив судебный приказ, ответчик никаких мер по погашению задолженности не предпринял.
Поскольку в спорный период ответчик О. являлся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ..., истцом в период с ... по ... по указанному адресу ему предоставлялись жилищно-коммунальные услуги, за которые в нарушение требований закона оплата не производилась, в связи с чем имеется задолженность в размере заявленной истцом суммы, требования истца суд находит законными и обоснованными.
Таким образом, в пользу истца в качестве оплаты за предоставленные жилищно-коммунальные услуги надлежит взыскать с ответчика ...
В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Поскольку за период с ... по ... ответчиком в установленный срок оплата за оказанные жилищно-коммунальные услуги не произведена, размер пени за указанный период по состоянию на ... составляет ... требование о взыскании пени суд находит законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Поскольку требования иска удовлетворены, с ответчика в доход бюджета МО ГО «Воркута» подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины, оплата которых была отсрочена истцу до рассмотрения спора по существу. Согласно ст.333.19 Налогового кодекса РФ размер государственной пошлины составляет ...
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Взыскать с О., ... г.рождения, уроженца ..., в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Горняцкое» задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома ... включительно в сумме ...
Взыскать с О. в бюджет МО ГО «Воркута» государственную пошлину в сумме ...
Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Верховный суд Республики Коми через Воркутинский городской суд.
Судья Е.В.Мицкевич
