Решение от 03 сентября 2014 года

    Дело №2-849/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    Березовский городской суд Кемеровской области
 
    в составе председательствующего судьи Гонтаревой Н.А.,
 
    при секретаре Майер Е.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Березовском Кемеровской области 03 сентября 2014 года
 
    гражданское дело по иску Ксенофонтовой <данные изъяты> к Администрации Березовского городского округа Кемеровской области о предоставлении жилого помещения,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Ксенофонтова Д.А. обратилась в суд с иском к Администрации Березовского городского округа, просила признать недействительным договор социального найма жилого помещения № на квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>, от ДД.ММ.ГГГГ года, обязать ответчика предоставить ей вне очереди по договору найма специализированного жилого помещения пригодное для проживания изолированное жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим нормам, расположенное в черте г. Березовского, Кемеровской области, размером не менее 33 квадратных метра.
 
    Требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и Муниципальным казенным учреждением по управлению жилищно-коммунальным хозяйством г. Березовского, действующим от имени собственника жилого помещения, муниципального образования город Березовский в лице директора ФИО6 был заключен договор социального найма жилого помещения № на квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>.
 
    Согласно п. 1.1. указанного договора ей в бессрочное владение было передано жилое помещение общей площадью 20,6 кв.м.
 
    Указанное жилое помещение ей было предоставлено в связи с тем, что она состояла на льготной очереди в администрации Березовского городского округа для получения жилья как лицо из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
 
    До момента предоставления ей указанного жилого помещения она обучалась в профессиональном лицее № 18 г. Березовского и проживала в общежитии лицея. Так как после окончания обучения ее должны были выселить из общежития и снять с регистрационного учета, она за 6 месяцев до окончания обучения обратилась в администрацию г. Березовского с заявлением о предоставлении ей после окончания обучения жилого помещения.
 
    Так как на момент окончания обучения в собственности у администрации г. Березовского не имелось жилого помещения, отвечающего норме предоставления для одиноко проживающего гражданина в размере 33 кв.м., она вынуждена была согласиться заключить договор социального найма на указанное жилое помещение, не смотря на то, что ей было известно о том, что предоставляемое жилое помещение не отвечает предъявляемым жилищным законодательством требованиям.
 
    При этом ей пообещали, что она будет состоять на льготной очереди на получение жилья и при первой же возможности будет обеспечена жилым помещением по норме 33 кв.м.
 
    В настоящее время ей стало известно о том, что ее исключили из льготной очереди, не исполнив перед ней обязательств, в связи с чем она считает, что была введена в заблуждение при заключении договора.
 
    Она считает, что ответчик воспользовался ее тяжелым, затруднительным положением, в результате чего она вынуждена была заключить оспариваемый ею договор.
 
    На основании ст.57 Жилищного кодекса РФ, ст.7 Закона Кемеровской области № 134 от 27.12.2012 года «Об обеспечении жилыми помещениями детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» ей должно быть предоставлено благоустроенное жилое помещение по норме общей площади 33 кв.м.
 
    В данном случае ответчик нарушил ее права, поскольку заключил с ней сделку, недействительную по основаниям ст.179 ГК РФ. Поэтому она настаивает на предоставлении ей иного жилого помещения, отвечающего требованиям ст.57 ЖК РФ.
 
    В письменном заявлении истица просит взыскать с ответчика <данные изъяты> рублей в возмещение судебных расходов, связанных с оказанием юридической помощи при составлении искового заявления и участием представителя в судебном заседании.
 
    Определением суда от 03.09.2014 года принят отказ истицы от иска в части признания недействительным договора социального найма жилого помещения № на квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>, от ДД.ММ.ГГГГ года, производство в данной части прекращено.
 
    В судебном заседании истица и ее представитель по соглашению адвокат Павлова И.И. поддержали исковые требования в полном объеме согласно уточненному исковому заявлению в части предоставления Ксенофонтовой Д.А. жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения.
 
    Представитель ответчика Администрации Березовского городского округа, третьих лиц: Комитета по управлению муниципальным имуществом Березовского городского округа, МКУ «Градостроительство и управление имуществом Березовского городского округа», МКУ по УЖКХ Березовского городского округа, Андрюхова У.Н., действующая на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ г., ДД.ММ.ГГГГ г., ДД.ММ.ГГГГ г., возражала против удовлетворения требований о предоставлении жилого помещения, пояснив, что Ксенофонтова Д.А. не снята с учета на получение жилого помещения как сирота, состоит в очереди на получение жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения.
 
    Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным доказательствам в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, суд находит исковые требования Ксенофонтовой Д.А. к Администрации Березовского городского округа обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.
 
    В соответствии с пунктами 1-3, 7 и 9 статьи 8 Федерального закона № 159-ФЗ от 21 декабря 1996 года (в ред. Федерального закона от 25 ноября 2013 года) «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.
 
    Жилые помещения предоставляются лицам, указанным в абзаце первом настоящего пункта, по достижении ими возраста 18 лет, а также в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия. В случаях, предусмотренных законодательством субъектов Российской Федерации, жилые помещения могут быть предоставлены лицам, указанным в абзаце первом настоящего пункта, ранее чем по достижении ими возраста 18 лет.
 
    По заявлению в письменной форме лиц, указанных в абзаце первом настоящего пункта и достигших возраста 18 лет, жилые помещения предоставляются им по окончании срока пребывания в образовательных организациях, учреждениях социального обслуживания населения, учреждениях системы здравоохранения и иных учреждениях, создаваемых в установленном законом порядке для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также по завершении получения профессионального образования, либо окончании прохождения военной службы по призыву, либо окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях.
 
    Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации обязаны осуществлять контроль за использованием жилых помещений и (или) распоряжением жилыми помещениями, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния этих жилых помещений.
 
    Орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, формирует список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями (далее - список) в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи.
 
    В список включаются лица, указанные в абзаце первом пункта 1 настоящей статьи и достигшие возраста 14 лет. Предоставление детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилых помещений в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи является основанием для исключения указанных лиц из списка.
 
    По договорам найма специализированных жилых помещений они предоставляются лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, в виде жилых домов, квартир, благоустроенных применительно к условиям соответствующего населенного пункта, по нормам предоставления площади жилого помещения по договору социального найма.
 
    Право на обеспечение жилыми помещениями по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей, сохраняется за лицами, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, до фактического обеспечения их жилыми помещениями.
 
    В соответствии с ч.2 ст.4 Федерального закона № 15-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», вступившего в законную силу 01 января 2013 года, действие положений статьи 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 года № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» (в редакции настоящего Федерального закона) и Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) распространяется на правоотношения, возникшие до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, в случае, если дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не реализовали принадлежащее им право на обеспечение жилыми помещениями до дня вступления в силу настоящего Федерального закона.
 
    В соответствии с пунктом 9 статьи 2 Закона Кемеровской области № 124-ОЗ от 14 ноября 2005 года (в ред. от 03 июля 2014 года) «О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями Кемеровской области в сфере образования и социальной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», обеспечение жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, осуществление контроля за использованием жилых помещений и (или) распоряжением жилыми помещениями, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния этих жилых помещений в соответствии с Законом Кемеровской области "Об обеспечении жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей".
 
    Как следует из статьи 1, п.п. 1, 2, 3, 9 статьи 3, статьи 7 и пункта 1 ст.5 Закона Кемеровской области от 27 декабря 2012года № 134-ОЗ «Об обеспечении жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» (в редакции от 06.06.2914 г.) настоящим Законом устанавливается порядок предоставления жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным (далее также в соответствующих положениях настоящего Закона - дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей, ребенок-сирота, ребенок, оставшийся без попечения родителей).
 
    Список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями (далее - список), представляет собой совокупность сведений о детях-сиротах и детях, оставшихся без попечения родителей, лицах из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями в соответствии с настоящим Законом.
 
    Список формируется органом исполнительной власти Кемеровской области отраслевой компетенции, осуществляющим управление в сфере образования, с разбивкой по каждому муниципальному образованию (городскому округу, муниципальному району).
 
    В случае наделения законом Кемеровской области органов местного самоуправления государственным полномочием по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот список формируется соответствующим органом местного самоуправления городского округа или муниципального района. При этом в целях осуществления контроля за исполнением указанного государственного полномочия орган исполнительной власти Кемеровской области отраслевой компетенции, осуществляющий управление в сфере образования, ведет единый список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями, с разбивкой по каждому муниципальному образованию (городскому округу, муниципальному району).
 
    В соответствии с Федеральным законом в список включаются дети-сироты, достигшие возраста 14 лет.
 
    Включение детей-сирот в список осуществляется в порядке очередности в зависимости от даты рождения детей-сирот.
 
    При совпадении даты рождения включение в список производится по дате подачи заявления.
 
    На основании ст. 7 данного Закона, вступившей в силу с 01.01.2014г., норматив общей площади жилых помещений, предоставляемых детям-сиротам, составляет не более 33 квадратных метров на одного человека с учетом пункта 7 статьи 8 Федерального закона.
 
    Члены семьи ребенка-сироты при предоставлении ему жилого помещения не учитываются.
 
    Уполномоченные органы вправе предоставлять детям-сиротам жилые помещения в размере свыше 33 квадратных метров при условии, что стоимость такого жилого помещения не превысит средней рыночной стоимости 33 квадратных метров общей жилой площади в Кемеровской области из расчета средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей жилой площади в Кемеровской области, равной показателю средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по Кемеровской области, который подлежит применению для расчета размеров социальных выплат для всех категорий граждан, которым указанные социальные выплаты предоставляются на приобретение жилых помещений за счет средств федерального бюджета (далее - показатель средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья).
 
    При этом подлежит применению показатель средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья, действующий на дату размещения извещения о проведении торгов при размещении государственного (муниципального) заказа на реконструкцию соответствующего жилого помещения, приобретение соответствующего жилого помещения, участие в долевом строительстве соответствующего жилого помещения.
 
    В силу п.1 ст.5 гражданам, указанным в статье 1 настоящего Закона и включенным в список, жилые помещения предоставляются на основании решения уполномоченного органа по договорам найма специализированных жилых помещений.
 
    При принятии решения о предоставлении жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения уполномоченный орган делает запрос документов, указанных в пункте 5 статьи 3 настоящего Закона, для исключения обстоятельств, свидетельствующих об отсутствии права на предоставление жилого помещения.
 
    Согласно ст.11 данного Закона действие настоящего Закона распространяется на правоотношения, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", в случае, если лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не реализовали принадлежащее им право на обеспечение жилыми помещениями до 1 января 2013 года.
 
    Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, состоящие на момент вступления в силу настоящего Закона на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вносятся в срок до 1 мая 2013 года в список в порядке очередности в соответствии с пунктами 3 и 9 статьи 3 настоящего Закона со снятием их с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, на основании Федерального закона "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей".
 
    Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, состоящие на момент вступления в силу настоящего Закона на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и внесенные в список, обеспечиваются жилыми помещениями в соответствии со статьей 8 Федерального закона "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" (в редакции Федерального закона "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей") и настоящим Законом.
 
    В соответствии с п.8 ч.1, ч.2 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся: жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
 
    В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.
 
    Согласно п.1, 2 ст. 50 ЖК РФ нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (далее - норма предоставления) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.
 
    Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов.
 
    На основании ст. 673 ГК РФ объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома).
 
    Исходя из положений ст. 98.1 ЖК РФ, введенной Федеральным законом от 29.02.2012 г. № 15-ФЗ (в ред. от 25.12.2012 г.), действующей с 01.01.2013 г., жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, предназначены для проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.
 
    В силу требований ч.1 ст.109.1 ЖК РФ, введенной Федеральным законом от 29.02.2012 г. №15-ФЗ (в ред. от 25.12.2012 г.), действующей с 01.01.2013 г., предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.
 
    Судом установлено, что мать ФИО2 лишена родительских прав в отношении дочери, что следует из свидетельства о рождении, решения Березовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ состоит в браке с ФИО9, ей присвоена фамилия Ксенофонтова, что подтверждается свидетельством о заключении брака.
 
    Ксенофонтова (ФИО11) Д.А. входит в число детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, поскольку мать ФИО1 лишена родительских прав в отношении дочерни, сведения об отце в свидетельстве о рождении внесены на основании заявления матери, что следует из справки отдела опеки и попечительства несовершеннолетних Управления образования администрации Березовского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ
 
    С ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетняя ФИО2 определена в учреждение общественного воспитания на полное государственной обеспечение, так как осталась без попечения родителей, что подтверждается распоряжением администрации г. Березовского № 87р.
 
    ФИО2 как сирота распоряжением Администрации г. Березовского от ДД.ММ.ГГГГ принята на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, общая очередь № <данные изъяты>, льготная № <данные изъяты>.
 
    ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ окончила ГОУ ППО профессиональный лицей № 18 г. Березовский, что подтверждается дипломом о начальном профессиональном образовании.
 
    В период обучения истица проживала в общежитии ГОУ НПО профессиональный лицей № 18 по адресу: <данные изъяты>, имела временную прописку на время обучения в учреждении, что следует из справки от ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    По распоряжению администрации Березовского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> ФИО2 предоставлено жилое помещение как детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, с правом состоять на учете нуждающихся в получении жилых помещений вне очереди.
 
    По распоряжению главы города Березовский от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> ФИО2, оставшейся без попечения родителей, предоставлено жилое помещение, состоящее из одной комнаты, общей площадью 20,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, с правом состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.
 
    Истица согласилась с вариантом жилого помещения по адресу: <данные изъяты> для временного проживания до момента предоставления квартиры в порядке очереди, что подтверждается ее заявлением от ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ истица зарегистрирована по месту жительства в указанном жилом помещении, что подтверждается справкой с места жительства.
 
    Согласно техническому паспорту жилое помещение по <данные изъяты>, имеет общую площадь квартиры - 20,6 кв.м.
 
    ДД.ММ.ГГГГ МКУ по УЖКХ г. Березовский заключило с ФИО2 договор социального найма жилого помещения № <данные изъяты>, по которому истице в бессрочное пользование предоставлено вышеуказанное жилое помещение.
 
    В соответствии с ч.1 ст.3 Федерального закона от 29.02.2012 №15-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в части обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», п.п.2 п.2 ст.57 ЖК РФ внеочередное предоставление жилых помещений по договорам социального найма детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, утратило силу с 01.01.2013 года.
 
    Судом достоверно установлено, что истица относится к числу детей-сирот, до настоящего времени не обеспечена жильем в установленном законом порядке, т.к. в собственности жилых помещений не имеет, право пользования каким-либо жилым помещением у нее не возникло, кроме временного жилья в виде квартиры по <данные изъяты>, предоставленной по договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ г., она состоит в очереди детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, достигла 18 лет, свое право, предусмотренное ст.109.1 ЖК РФ, ст.8 Федерального закона № 159-ФЗ от 21.12.1996 года «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» как ребенок, оставшийся без попечения родителей, не использовала.
 
    Данные обстоятельства ответчиком не оспаривались.
 
    Жилое помещение – квартира общей площадью 20,6 кв.м. - не соответствует требованиям предоставления жилого помещения в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации и согласно пояснениям сторон является временным жильем.
 
    Из справки МКУ «Градостроительство и управление имуществом Березовского городского округа» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 включена в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам найма специализированных жилых помещений (далее по тексту - Список) под №<данные изъяты>
 
    Поэтому в силу п. 1 ст. 8 Федерального закона № 159-ФЗ от 21.12.1996 года «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» истица должна быть обеспечена жилым помещением по договору найма специализированного жилого помещения, расположенным в пределах гор. Березовского Кемеровской области, без какой бы то ни было очередности, поскольку из анализа приведенных выше норм права следует, что законодатель связывает обязанность предоставления детям-сиротам жилого помещения при соблюдении иных условий, установленных в п. 1 ст. 8 Федерального закона № 159-ФЗ от 21.12.1996 года, а именно, с достижением ребенком-сиротой возраста 18 лет, в то время, как указание на предоставление сиротам жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения в порядке очередности по списку, в законе отсутствует.
 
    Вместе с тем Федеральным законом от 29.02.2012 №15-ФЗ внеочередное предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, на основании п.2 ч.2 ст. 57 ЖК РФ с 01.01.2013 г. утратило силу. При этом ч.1 ст. 109.1 ЖК РФ установлено, что предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации. В настоящее время указанными выше нормами права не предусмотрено внеочередное предоставление жилья сиротам, поэтому в данной части требования истца являются необоснованными.
 
    Согласно распоряжению администрации г. Березовского Кемеровской области от 29.07.2005 г. № 626-р «Об утверждении порядка определения размера дохода и стоимости имущества, подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими» норма предоставления жилого помещения по договору социального найма – 13 кв.м. общей площади на 1 человека на семью из двух человек и более, на одиноко проживающего гражданина – 33 кв. м.
 
    Таким образом, исходя из положений ст. 673 ГК РФ, п.1,2 ст. 50 ЖК РФ, ст. 7 Закона Кемеровской области от 27.12.2012 №134-ОЗ «Об обеспечении жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», п. 7 ст. 8 Федерального закона № 159-ФЗ от 21.12.1996 года «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» Ксенофонтовой Д.А. должно быть предоставлено благоустроенное жилое помещение специализированного жилищного фонда по договору найма специализированного жилого помещения, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, расположенное в пределах гор. Березовского Кемеровской области, общей площадью не менее 33 кв.м.
 
    Суд пришел к выводу о возможности предоставления истице жилого помещения именно такой общей площадью, принимая во внимание положения п. 2 ст. 7 Закона Кемеровской области от 27.12.2012 №134-ОЗ о том, что уполномоченные органы вправе предоставлять детям-сиротам жилые помещения в размере свыше 33 кв.м. при условии, что стоимость такого жилого помещения не превысит средней рыночной стоимости 33 квадратных метров общей жилой площади в Кемеровской области из расчета средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей жилой площади в Кемеровской области, равной показателю средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по Кемеровской области, который подлежит применению для расчета размеров социальных выплат для всех категорий граждан, которым указанные социальные выплаты предоставляются на приобретение жилых помещений за счет средств федерального бюджета (далее - показатель средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья).
 
    В остальной части иска о внеочередном предоставлении жилого помещения Ксенофонтовой Д.А. следует отказать.
 
    Истица настаивает на взыскании с ответчика <данные изъяты> рублей в возмещение ее расходов на оказание юридической помощи, ведения представителем ее дела в суде, представлено 2 квитанции: на <данные изъяты> рублей за составление искового заявления и на <данные изъяты> рублей - за ведение гражданского дела в суде.
 
    Руководствуясь ст.98 ГПК РФ данное требование подлежит удовлетворению пропорционально удовлетворенным требованиям, при этом обоснованным и разумным, соответствующим объему выполненной работы, с учетом количества судебных заседаний (3 дня), сложности дела, суд считает целесообразным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по составлению искового заявления в размере <данные изъяты> рублей, за участие представителя в судебных заседаниях в размере <данные изъяты> рублей.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Ксенофонтовой <данные изъяты> к Администрации Березовского городского округа Кемеровской области о предоставлении жилого помещения удовлетворить частично.
 
    Обязать Администрацию Березовского городского округа Кемеровской области предоставить Ксенофонтовой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, благоустроенное жилое помещение специализированного жилищного фонда по договору найма специализированного жилого помещения, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, расположенное в пределах гор. Березовского Кемеровской области, общей площадью не менее 33 квадратных метров.
 
    Взыскать с Администрации Березовского городского округа Кемеровской области в пользу Ксенофонтовой <данные изъяты> расходы по составлению искового заявления в размере <данные изъяты> рублей, за участие представителя в судебных заседаниях в размере <данные изъяты> рублей.
 
    В удовлетворении остальной части требований Ксенофонтовой <данные изъяты> отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
 
    Председательствующий: Н.А. Гонтарева
 
    Мотивированное решение суда изготовлено: 08.09.2014 года.