Дата принятия: 03 сентября 2014г.
Решение
Именем Российской Федерации
03 сентября 2014 года
Азовский городской суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Комовой Н.Б.
при секретаре Дзюба Е.С.
с участием истца ФИО2
с участием ответчика ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о разделе земельного участка и жилого дома в натуре,
у с т а н о в и л:
ФИО2 обратилась в суд с настоящим иском, указав, что является собственником 1\2 доли жилого дома и 4/100 долей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Совладельцем указанного имущества является ФИО1, которой так же принадлежит 1/2 доля жилого дома и 96/100 долей земельного участка.
Стороны не могут достичь согласия о разделе данного жилого дома, в связи с чем, истец обратилась в суд и просила:
разделить домовладение по адресу: <адрес> в натуре между ФИО2 и ФИО1 на два самостоятельных.
выделить ФИО2 - жилой дом ФИО3. «А» ком№, жилой площадью 5,8 кв.м., ком.2, жилой площадью 20,3 кв.м., ком.№, жилой площадью 13,5 кв.м., литер «а3», ком.9 (кухня), площадь 17,5 кв.м., ком. 10 (санузел), площадью 5 кв.м., и земельный участок №№, категория земель: земли населенных пунктов- под жилую застройку, площадью 78 кв.м в границах контрольных точек 5-6, 6-7, 7-н2, н2—н1, по адресу: <адрес>.
выделить ФИО1 ФИО3. «А1» пристройка ком.№, жилой площадью 6,0 кв.м., ком.№, жилой площадью 14,4 кв.м, ком.6 (коридор), площадью 4,2 кв.м., ком.7 (санузел), площадью 4,1 кв.м., ФИО3. «А2» ком.8 (кухня), площадью 11,6 кв.м., ФИО3 «а2» ком.№ (вспомогательная), площадью 13,6 кв.м., и сооружения находящиеся на земельном участке: Литер «Е» Уборная, Литер «И» Душ, Литер «Б» Хоз. постройка, Литер «В» Сарай, Литер «Д» Навес, Литер «К» Навес, Литер «Ж» Гараж и Земельный участок № категория земель: земли населенных пунктов под жилую застройку, площадью 927 кв.м. в границах контрольных точек 1-2, 2-3, 3-4, 4-н1, н1-н2, 7-8, 8-9, 10-11,11-12, 12-13, 14-15, 16-17,17-18, по адресу: <адрес>.
Истец в судебное заседание явилась, уточнила заявленные требования, просила:
выделить ФИО2 в жилом доме ФИО3. «А» жилую комнату №№, площадью 5,8 кв.м., жилую комнату №№ площадью 20,3 кв.м., жилую комнату №№ площадью 13,5 кв.м.
выделить ФИО2 земельный участок №№, площадью 78 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в границах контрольных точек: 5-6, 6-7, 7-н2, н2—н1
выделить ФИО1 в пристройке ФИО3. «А1» жилую комнату №№ площадью 6,0 кв.м., жилую комнату №№, площадью 14,4 кв.м, коридор №№, площадью 4,2 кв.м., санузел №№, площадью 4,1 кв.м., в ФИО3. «А2» кухню №№ площадью 11,6 кв.м.
выделить ФИО1 земельный участок №№, площадью 927 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в границах контрольных точек 1-2, 2-3, 3-4, 4-н1, н1-н2, 7-8, 8-9, 10-11,11-12, 12-13, 14-15, 16-17,17-18.
прекратить право общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась, признала уточненные исковые требования, указала, что последствия признания иска в соответствии со ст. 173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны, о чем расписалась в протоколе судебного заседания.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:
Согласно пункту 1 статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (пункт 2 статье 244 ГК РФ).
В силу пункта 1 статьи 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (пункт 2 статьи 252 ГК РФ).
При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (пункт 3 статьи 252 ГК РФ).
На основании ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Судом установлено, что ФИО2 (до брака ФИО6) и ФИО1 принадлежит на праве общей долевой собственности жилой дом, площадью 80,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> по 1/2 доле каждой, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., приобщенным к материалам дела и земельный участок, площадью 1005 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, при этом ФИО2 принадлежит на праве собственности 4/100 долей данного земельного участка, а ФИО1 - 96/100 долей, что так же подтверждается свидетельствами о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ года.
В ходе рассмотрения дела, ответчиком ФИО1 были признаны исковые требования в полном объеме, признание иска является правом ответчика, совершено им добровольно, засвидетельствовано в ходе судебного заседания, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, суд считает возможным принять признание иска.
Учитывая признание ответчиком иска и принятия его судом, руководствуясь ст. 173 ГПК РФ, суд принимает решение об удовлетворении заявленных ФИО2 к ФИО1 требований о разделе земельного участка и жилого дома в натуре, расположенного по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о разделе земельного дома и жилого дома в натуре удовлетворить.
Разделить жилой дом, площадью 80,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Выделить в собственность ФИО2 в жилом доме ФИО3. «А» жилую комнату №№, площадью 5,8 кв.м., жилую комнату №№, площадью 20,3 кв.м., жилую комнату №№, площадью 13,5 кв.м.
Выделить в собственность ФИО2 земельный участок, площадью 78 кв.м. (:№), расположенный по адресу: <адрес> в границах контрольных точек: 5-6, 6-7, 7-н2, н2—н1 согласно проекту (плану) раздела границ земельного участка, выполненному ООО «<данные изъяты>».
Выделить в собственность ФИО1 в пристройке ФИО3. «А1» жилую комнату №№, площадью 6,0 кв.м., жилую комнату №№, площадью 14,4 кв.м, коридор №№ площадью 4,2 кв.м., санузел №№, площадью 4,1 кв.м., в ФИО3. «А2» кухню №№, площадью 11,6 кв.м.
Выделить в собственность ФИО1 земельный участок, площадью 927 кв.м. (:№), расположенный по адресу: <адрес> в границах контрольных точек 1-2, 2-3, 3-4, 4-н1, н1-н2, 7-8, 8-9, 10-11,11-12, 12-13, 14-15, 16-17,17-18 согласно проекту (плану) раздела границ земельного участка, выполненному ООО «<данные изъяты>».
Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО1 на жилой дом, общей площадью 80,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО1 на земельный участок, общей площадью 1005 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ростовский областной суд через Азовский городской суд с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судья:
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.
