Дата принятия: 03 сентября 2014г.
Дело № 2-2238/2014 <.....>
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
03.09.2014 г. Пермь
Орджоникидзевский районный суд г. Перми
в составе председательствующего Угловой Т.А.,
при секретаре Власовой О.Н.,
прокурора Тонких П.В.,
с участием представителя истца Субботиной Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДСА, ДОА к ШЕС, ШАЕ о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении. Указали, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону истцы являются собственниками по ? каждый в праве собственности на комнату, расположенную по адресу: <АДРЕС>. В данной комнате без каких-либо оснований проживают ответчики. В настоящее время истцы лишены возможности права пользования спорной комнатой. Ответчики не являются членами семьи бывшего собственника – ФИО. Наличие регистрации ответчиков увеличивает бремя содержания имущества. Просят возложить обязанность на ответчиков освободить комнату и признать отсутствующим у них права пользования ею.
В судебное заседание истцы не явились, извещены. Истец ДСА просил дело рассмотреть без его участия, на иске настаивал. Представитель истца ДОА на иске настаивала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные изложенным в заявлении. Не возражали против рассмотрения дела в заочном порядке.
Ответчики ШАЕ, ЕС. в суд не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений против иска не представили. Уклонившись от явки в судебное заседание, ответчики самостоятельно распорядились принадлежащим им процессуальным правом, не приняли участие в судебном заседании, и должны сами нести неблагоприятные последствия собственного бездействия. С учетом мнения представителя истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения.
Прокурором дано заключение об удовлетворении исковых требований.
Суд, заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, пришел к следующему выводу.
На основании ч.1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Из пункта «е» статьи 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 26.10.2011) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» следует, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Как установлено в судебном заседании, после смерти ФИО его дети ДОА и ДСА вступили в наследство, им выдано свидетельство о праве на наследство по закону (л.д.7,10). Согласно свидетельствам о государственной регистрации и выписки из ЕГРП по состоянию на 01.08.2014, истцы являются собственниками по ? доли в праве собственности на комнату общей площадью 22,3 кв.м., по <АДРЕС> (л.д.8,9,11).
Из справки о составе семьи №... следует, что в настоящее время в спорной комнате зарегистрированы ШЕС, (дата) года рождения и ШАЕ, <.....> года рождения (л.д.15).
Таким образом, учитывая требования закона и обстоятельства дела, установленные в ходе судебного заседания, суд считает, что исковые требования предъявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.
Учитывая, что истцам спорная квартира принадлежит на праве собственности, ответчики не являются членами их семьи, соглашения между ними и собственниками о дальнейшем проживании в квартире не достигнуто, с прежним собственником ДСА – соглашение также не заключалось, доказательств обратного суду не представлено, суд прекращает право пользования Ш ЕС АЕ комнатой, общей площадью 22,3 кв.м. по <АДРЕС> <АДРЕС> и выселяет их из комнаты.
Наличие регистрации ответчиков по данному адресу ограничивает права собственников спорного жилого помещения.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» смерть гражданина, а также решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.
Руководствуясь ст. 194 – 198,237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ДОА, С.А. удовлетворить.
Выселить ШЕС,(дата) года рождения, ШАЕ, (дата) года рождения из комнаты общей площадью 22,3 кв.м. по <АДРЕС>.
Признать ШЕС,(дата) года рождения, ШАЕ, (дата) года рождения утратившими право пользования комнатой, общей площадью 22,3 кв.м. по <АДРЕС>.
Решение суда является основанием для снятия ШЕС,(дата) года рождения, ШАЕ, (дата) года рождения с регистрационного учета по адресу: <АДРЕС>.
Ответчик вправе в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения, подать заявление об отмене этого решения в Орджоникидзевский районный суд.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Орджоникидзевский районный суд г. Перми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
<.....>
Судья Углова Т.А.
