Решение от 03 сентября 2014 года

    Дело № 2-4450/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
03 сентября 2014 года город Кызыл
 
    Кызылский городской суд Республики Тыва в составе: председательствующего судьи Ооржак А.М., при секретаре Ондар А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СХО СХЭ к ХАП, БЧН о признании утратившими право пользования жилым помещением,
 
    с участием истца СХО-С.С., представителя ответчиков по ордеру ШАА,
 
у с т а н о в и л:
 
    СХОО обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что Мэрией <адрес> на основании постановления о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № по договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № ей предоставлено жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> "а", <адрес>. Согласно п. 3 договора социального найма жилого помещения с истицей в жилое помещение вселен ее сын- СХОО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, инвалид II группы с 1985 г. При осуществлении регистрации по месту жительства в ООО К «Жилсервис» ДД.ММ.ГГГГ она узнала, что ответчики являлись ответственными лицами за указанное жилое помещение. На момент вселения истицы в жилое помещение, в нем никто не проживал, чужой мебели в нем не было. Следовательно, с момента предоставления квартиры истице, ответчики в нем не проживали и в последующим не возвращались. Просит признать ответчиков ХАП, БЧН, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании истица СХОО. заявленные требования поддержала, дав пояснения, соответствующие доводам иска.
 
    Ответчикам ХАП, БЧН в связи с тем, что по указанному адресу они не проживают в соответствии со ст.50 ГПК РФ им назначен адвокат за счет средств федерального бюджета в качестве представителя.
 
    Представитель ответчиков ШАА, действующая по ордеру, иск не признала, указав на то, что оснований не имеется.
 
    Представители третьих лиц МКУ «Департамент земельных и имущественных отношений Мэрии <адрес>», Отдела ОФМС России по <адрес> на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщали, об отложении судебного заседания не просили.
 
    Выслушав пояснения участвующих лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В силу ст.305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
 
    Так, из договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Мэрией <адрес> и СХОО, следует, что последней на основании Постановления о предоставлении жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся по адресу:<адрес>.
 
    Из медицинского заключения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что СХЭ является инвалидом II группы по психическому заболеванию с 1985 года, в связи с чем имеет право на дополнительную жилую площадь в виде отдельного жилого помещения.
 
    Регистрация истца, ее сына и ответчиков в указанной квартире подтверждается поквартирной карточкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО УК «Жилсервис».
 
    Из пояснений истицы, изложенных в иске и подтвержденных в судебном заседании, судом установлено, что ответчики являлись бывшими ответственными лицами за указанное жилое помещение, однако на момент предоставления квартиры ей, они по данному адресу не проживали, при этом о месте их нахождения истице ничего не известно.
 
    Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
 
    Поскольку место жительство ответчиков не установлено, ответчики длительное время не проживают в жилом помещении, что препятствует правам истца как нанимателю квартиры, то исковые требования о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
Р е ш и л:
 
    Иск СХОО к ХАП, БЧН о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.
 
    Признать ХАП, БЧН утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения - 10 сентября 2014 года путем подачи апелляционной жалобы через Кызылский городской суд.
 
    Судья А.М. Ооржак