Дата принятия: 03 сентября 2014г.
Дело №№2-1899/2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
03 сентября 2014 года г.Орел
Заводской районный суд г. Орла в составе председательствующего судьи Зацепилиной Е.В.,
при секретаре Чибисовой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Томсинского Матвея Семеновича к Томсинской Светлане Леонидовне об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и взыскании вреда,
УСТАНОВИЛ:
Томсинский М.С. обратился в суд с иском к Томсинской С.Л. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и взыскании вреда, указав, что на основании решения суда от (дата обезличена) он является собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен). До настоящего времени он лишен возможности пользоваться своим имуществом, поскольку ответчик чинит препятствия в пользовании жилым помещением, не передает ключи. Истец просил обязать Томсинскую С.Л. не чинить ему препятствия в пользовании спорной квартирой, выдать ключи и взыскать с ответчика в его пользу компенсацию морального и материального вреда в размере 55000 руб.
Истец Томсинский М.С. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенном в иске, дополнительно пояснив, что поскольку он по вине ответчика был лишен права пользоваться квартирой, он не имел возможности сдать ее в аренду и получить доход, поэтому ему причинен моральный и материальный вред в размере 55000 руб. из расчета: 5000 руб. (доход от аренды в месяц) х 11 месяцев.
В судебном заседании представитель ответчика по доверенности ФИО4 исковые требования признала частично, суду пояснила, что Томсинская С.Л. не чинит препятствий Томсинскому М.С. в пользовании квартирой, расположенной по адресу: (адрес обезличен). Истец никогда не предъявлял требований о вручении ему ключей, так как у него есть однокомнатная квартира, в которой он живет. Ответчик согласна передать комплект ключей от квартиры истцу. В части взыскания морального и материального вреда просила отказать.
На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав стороны, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ч.1 ст. 209 ГК РФ).
В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что на основании решения Заводского районного суда (адрес обезличен) от (дата обезличена) Томсинский М.С. является собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен).
Собственником указанного жилого помещения является ответчик Томсинская С.Л., которой также принадлежит 1/2 доля.
При обращении в суд, а также в судебном заседании истец Томсинский М.С. ссылался на то обстоятельство, что ответчик препятствует ему в пользовании квартирой, расположенной по адресу: (адрес обезличен), не передает ключи.
Поскольку в судебном заседании стороной ответчика не было представлено доказательств необоснованности заявленного иска в данной части, представитель ответчика ФИО4 пояснила, что ее доверитель не чинит препятствия Томсинскому М.С. в пользовании квартирой, расположенной по адресу: (адрес обезличен), и согласна выдать истцу комплект ключей от спорной квартиры, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Томсинского М.С. в части устранения препятствий в пользовании жилым помещением и передачи ключей.
Вместе с тем, заявленный Томсинским М.С. иск о взыскании морального и материального вреда удовлетворению не подлежит, поскольку не основан на нормах действующего законодательства.
Истцом не представлены доказательства причинения ему морального вреда и материального ущерба.
Довод истца о том, что он был лишен возможности получать доход от аренды своей доли квартиры ввиду противоправного поведения ответчика является несостоятельным и основанным не неверном толковании норм материального права.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Томсинского Матвея Семеновича к Томсинской Светлане Леонидовне об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и взыскании вреда удовлетворить частично.
Обязать Томсинскую Светлану Леонидовну не чинить Томсинскому Матвею Семеновичу препятствия в пользовании жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: (адрес обезличен), и в течении 15 дней с момента вступления настоящего решения в законную силу передать ключи от указанной квартиры.
В остальной части иска Томсинскому М.С. отказать.
Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Заводской районный суд г. Орла в течение месяца со дня изготовления судом мотивированного текста решения.
Мотивированный текст решения изготовлен 08 сентября 2014 года.
Судья Е.В. Зацепилина
