Дата принятия: 03 сентября 2014г.
Дело №2-1129/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Чусовой 03 сентября 2014г.
Чусовской городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Петуховой Н.Е.,
с участием истца Полухиной Г.М.,
при секретаре Русских Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полухиной Г. М. к Администрации Чусовского городского поселения о признании права собственности на 1/2 доли в праве собственности на квартиру в порядке приобретательной давности,
у с т а н о в и л :
В Чусовской городской суд обратилась Полухина Г.М. к Администрации Чусовского городского поселения о признании права собственности на 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... порядке приобретательной давности.
В судебном заседании истец Полухина Г.М. на исковых требованиях настаивала, пояснила, что двухкомнатная квартира расположенная по адресу: ... принадлежала ей и П. на праве совместной собственности на основании договора на продажу и передачу квартир (домов) в собственность граждан ... от .... П. умерла ...., наследников у нее нет П. принадлежала 1/2 доля в праве собственности на указанную квартиру. После смерти П. она вступила во владение и пользование 1/2 долей в праве собственности на квартиру, зарегистрирована и проживает в данной квартире. Пояснила, что владеет и пользуется спорной квартирой с .... на протяжении более 18 лет, регулярно оплачивает коммунальные платежи, следит за сохранностью квартиры. Просила признать за ней право собственности в силу приобретательной давности на квартиру, расположенную по адресу:...
Ответчик администрация Чусовского городского поселения своего представителя в судебное заседание не направили, просили рассмотреть дело в его отсутствие, по поводу удовлетворения исковых требований Полухиной Г.М. не возражали.
Заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Полухиной Г.М.. подлежащими удовлетворению, исходя из следующего:
В соответствии со ст.234 Гражданского кодекса лицо РФ - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность) (п.1).
В силу п.4 ст.234 Гражданского кодекса РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст.ст.301 (истребование имущества из чужого незаконного владения) и 305 (защита прав владельца, не являющегося собственником) Гражданского кодекса Российской Федерации, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
Судом установлено, что согласно договору на продажу и передачу квартир (домов) в собственность граждан от .... (л.д.10) Полухина Г.М. и П. приобрели квартиру, расположенную по адресу: ... в совместную собственность. Данное обстоятельство также подтверждается регистрационным удостоверением №... от .... от .... (л.д.12). В квартире значатся зарегистрированными: Полухина Г.М. и ее муж Соловьев Е.И. (справка ООО «Р.» от .... л.д.14 и поквартирная карточка от .... л.д.15).
Согласно свидетельству о смерти П. умерла ....(л.д.11).
На основании сообщения нотариуса С. от .... наследственное дело после смерти П. не заводилось, заявлений от наследников не поступало и не зарегистрировано (л.д.25).
В настоящее время сведения в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на спорную квартиру по адресу: ... отсутствуют (л.д.8).
Факт владения спорным недвижимым имуществом Полухиной Г.М. подтвердили в судебном заседании допрошенные в качестве свидетелей Н., Г., В. которые пояснили, что квартирой по адресу: ... владеет с .... Полухина Г.М. С П. они проживали вместе до ее смерти. Наследников у П. нет. Всей квартирой в настоящее время пользуется Полухина Г.М.
Таким образом, оценив в совокупности перечисленные выше доказательства и с бесспорностью установив, что Полухина Г.М. является собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: ... добросовестно, открыто и непрерывно до настоящего времени пользовался квартирой. Время владения квартирой Полухиной Г.М. получится 21 год, поэтому суд пришел к выводу о том, что Полухина Г.М. приобрела право собственности на вторую часть квартиры, ранее принадлежавшей П., соответственно исковые требования истца являются законными и обоснованными.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за Полухиной Г. М. право собственности на 1/2 доли в праве собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу:...
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Чусовском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения.
Судья: Н.Е.Петухова
