Дата принятия: 03 сентября 2014г.
РЕШЕНИЕ (заочное)
Именем Российской Федерации
03 сентября 2014 года г. Лесосибирск
Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Бурмакиной Т.А.,
при секретаре Шабалиной О.В.,
с участием представителя истца Федяевой Г.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савельевой Н.А. к Савельеву Н.С. о признании утратившим право пользования квартирой, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец Савельева Н.А. обратилась в суд с иском о признании Савельева Н.С. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.
Свои требования мотивирует тем, что согласно договора социального найма ей принадлежит квартира по указанному выше адресу. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который не проживает в течение нескольких лет, коммунальные услуги не оплачивает, брак с ним расторгнут. Считает, что ответчик утратил право на жилое помещение.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Федяева Г.И. настаивает на исковых требованиях, подтвердив доводы, изложенные в заявлении, ходатайствует о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Ответчик Савельев Н.С., извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, не ходатайствовал об отложении слушания дела либо о рассмотрении дела в его отсутствие.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика.
Представители администрации г. Лесосибирска, ОУФМС по Красноярскому краю в г. Лесосибирске, извещенные о месте и времени судебного заседания, не явились, представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.
Заслушав представителя истца, свидетелей ФИО5, ФИО6, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона-собственник жилого помещения государственного жилищного или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленным ЖК РФ.
На основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В судебном заседании установлено, что истец Савельева Н.А. проживает в <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-12).
В договор социального найма включены в качестве членов семьи муж Савельев Н.С., дети ФИО7, ФИО8
Из акта от ДД.ММ.ГГГГ, составленного комиссией ООО УК «Гарант-С», следует, что при проверке Савельева Н.С. по месту жительства по адресу: <адрес> подтвердился факт его непроживания по указанному адресу, отсутствие личных вещей (л.д. 6).
Брак между Савельевой Н.А. и Савельевым Н.С. расторгнут решением суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5, ФИО6 показали, что уже в течение последних 4 лет ответчик не проживает в квартире, выехал за пределы г. Лесосибирска, имеет другую семью.
Таким образом, установлено, что в течение 4 лет Савельев Н.С. обязанности нанимателя жилого помещения, предусмотренные п. 3 ст. 67 ЖК РФ, в том числе по использованию жилого помещения по назначению, оплате за коммунальные услуги, содержанию жилья надлежащим образом не выполняет.
Учитывая, что Савельев Н.С. не проживает в спорной квартире, выехал за пределы г. Лесосибирска, в настоящее время не является членом семьи истца, доказательств наличия какого-либо соглашения между сторонами о сохранении права пользования жилым помещением в судебное заседание ответчиком не представлено, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Требование о снятии с регистрационного учета не подлежит удовлетворению, поскольку из сообщения ОУФМС по Красноярскому краю в г. Лесосибирске следует, что Савельев Н.С. с ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета в связи с убытием в <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Савельевой Н.А. удовлетворить частично.
Признать Савельева Н.С. утратившим право пользования квартирой 1 <адрес>
В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Т.А. Бурмакина
Мотивированное решение изготовлено 08 сентября 2014 года.
