Дата принятия: 03 сентября 2014г.
№ 2-1995/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 сентября 2014 года город Орел
Заводской районный суд г. Орла в составе:
председательствующего судьи Второвой Н.Н.,
при секретаре Гурьевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Заводского районного суда г.Орла гражданское дело по исковому заявлению Чудинова Н.А. Чудиновой А.И., Чудинова В.Н. к ИФНС России по г.Орлу, администрации г.Орла о признании права собственности на кооперативную квартиру,
установил:
Чудинов Н.А., Чудинова А.И., Чудинов В.Н. обратились в суд с иском к ИФНС России по (адрес обезличен) о признании права собственности на кооперативную квартиру.
В обоснование требований указали, что зарегистрированы и проживают в кооперативной квартире, жилой площадью 36,6 кв.м., общей площадью 58 кв.м., расположенной по адресу: (адрес обезличен), которая была предоставлена на состав семьи из трех человек (Чудиновы Н.А., А.И., В.Н.) по ордеру № (номер обезличен), выданному (дата обезличена) Чудинов Н.А. являлся членом ЖСК «Орелстроевец» и выплата им паевого взноса произведена полностью в декабре (номер обезличен). В настоящее время возникла необходимость в регистрации права собственности на квартиру, в чем им Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Орловской области было устно отказано.
Истцы просят суд признать за ними право собственности в равных долях, в размере по 1/3 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: (адрес обезличен).
Определением суда от (дата обезличена). в порядке ст. 40 ГПК РФ в качестве соответчика по делу привлечена администрация г.Орла.
В судебном заседании истец Чудинов Н.А. поддержал исковые требования в полном объеме. Суду пояснил, что на момент вступления в члены ЖСК «Орелстроевец» в (дата обезличена) он состоял в браке с Чудиновой А.И., которая также принимала участие в выплате паевого взноса за спорную квартиру. Сын Чудинов В.Н., хотя и являлся малолетним на момент выплаты паевого взноса, однако был вписан в ордер совместно с родителями, соответственно право на занятие жилой площадью приобрел одновременно с ними, в апреле 1988г. С указанного времени и до настоящего времени они проживают в спорной квартире одной семьей, добросовестно владеют и пользуются жилым помещением, оплачивают коммунальные услуги, производят ремонт.
Истцы Чудинова А.И. и Чудинов В.Н. в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме по изложенным основаниям, просили суд признать за каждым из истцов право собственности в равных долях по 1/3 доле за каждым.
Представители ответчиков - администрации г.Орла и ИФНС России по Орловской области, по доверенности Далинская Ю.Н. и Душечкина Н.Д., в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в письменных заявлениях, адресованных суду, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников в порядке ст.167 ГПК РФ.
Выслушав объяснения истцов, исследовав материалы дела, суд пришёл к выводу об удовлетворении исковых требований Чудинова Н. А., Чудиновой А. И., Чудинова В. Н. к ИФНС России по г.Орлу, администрации г.Орла по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 129 ЖК РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.
Аналогичные положения о приобретении права собственности членом жилищного кооператива содержались в ч. 2 ст. 7 Закона СССР "О собственности в СССР" и в ч. 2 ст. 13 Закона N 443-1 от 24.12.1990г. "О собственности в РСФСР".
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п. 4 ст. 218 ГК РФ).
Одним из способов защиты гражданских прав в силу ст. 12 ГК РФ является признание права.
По делу установлено, что Чудинов Н.А. вступил в члены жилищно-строительного кооператива «Олц» в (дата обезличена) На основании решения исполнительного комитета Железнодорожного Совета народных депутатов (номер обезличен) от (дата обезличена) ей на право занятия трехкомнатной (адрес обезличен) в (адрес обезличен) на состав семьи из трех человек (он, супруга Чудинова А.И., сын Чудинов В.Н.) был выдан ордер. С (дата обезличена) по настоящее время Чудинов Н.А. с Чудиновой А.И. зарегистрированы и проживают в данной квартире. Вместе с ними с (дата обезличена) в указанной квартире также зарегистрирован и проживает сын Чудинов В.Н.
Данные обстоятельства подтверждаются копиями ордера от (дата обезличена) г., карточки квартиросъемщика № (номер обезличен), справок о составе семьи от (дата обезличена). и (дата обезличена)., копиями паспортов, и не оспаривались никем в судебном заседании (л.д. 7-9,10,22,23).
В соответствии с техническим паспортом жилого помещения - (адрес обезличен) в (адрес обезличен), общая площадь квартиры составляет 58,0 кв.м., жилая – 36,6 кв.м. (л.д.11-15)
Выписка из Единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности от (дата обезличена). на указанное жилое помещение содержит данные об инвентарном номере (номер обезличен) ( л.д. 16-18).
По сведениям Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области от (дата обезличена) (номер обезличен) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – квартиру по адресу: (адрес обезличен) ( л.д.).
Факт надлежащего исполнения обязательств по расчету за спорную квартиру перед ЖСК «Олц» подтверждается справкой ЖЭУ (номер обезличен) (адрес обезличен), из которой следует, что Чудинов А.Н. (дата обезличена) полностью внес паевой взнос за квартиру в сумме 10506 руб. 81 коп. ( л.д.24)
Таким образом, в (дата обезличена) истец Чудинов А.Н. исполнил свои обязательства как член кооператива и тем самым приобрел право собственности в порядке, установленном законодательством.
В свою очередь, спорная квартира была приобретена Чудиновым Н.А. в период брака с Чудиновой А.И., последняя принимала участие в выплате паевого взноса, совместно с истцом несет бремя по ее содержанию, что не отрицали стороны в судебном заседании.
Согласно ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества (ч. 1).
Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством (ч. 4).
В силу ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.
В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся в доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
В силу ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Следовательно, (адрес обезличен) по проезду Связистов (адрес обезличен) является совместной собственностью истцов Чудинова Н.А. и Чудиновой А.И., в равных долях.
Что касается требования истца Чудинова В.Н. о признании за ним права собственности на долю в указанном жилом помещении, суд учитывает следующее.
Судом установлено, что Чудинов В.Н. является сыном Чудинова Н.А. и Чудиновой А.И. и соответственно членом их семьи, зарегистрирован в спорном жилом помещении с момента вселения, где постоянно проживает до настоящего времени. Между истцами достигнуто соглашение о равном пользовании жилым помещением.
В соответствии с п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
Следовательно, Чудинов Н.А. и Чудинова А.И. вправе по своему усмотрению распоряжаться принадлежащим им имуществом.
В этой связи требования истцов о признании за ними права собственности на (адрес обезличен) в равных долях с сыном Чудиновым В.Н. (по 1/3 доле за каждым), суд расценивает как выражение воли собственников жилого помещения о порядке использования совместного имущества.
С учетом изложенных выше обстоятельств, совокупность представленных истцами доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что они приобрели право собственности в равных долях (по 1/3 за каждым) на спорное жилое помещение по адресу: (адрес обезличен), в связи с чем заявленные Чудиновым Н.А., Чудиновой А.И. и Чудиновым В.Н. требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Чудинова Н.А., Чудиновой А.И., Чудинова В.Н. к ИФНС России по г.Орлу, администрации г.Орла о признании права собственности на кооперативную квартиру, удовлетворить.
Признать за Чудиновым Н.А. право собственности на 1/3 доли трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен), инвентарный номер (номер обезличен), общей площадью 58,0 кв.м., жилой площадью 36,6 кв.м.
Признать за Чудиновой А.И. право собственности на 1/3 доли трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен), инвентарный номер (номер обезличен), общей площадью 58,0 кв.м., жилой площадью 36,6 кв.м.
Признать за Чудиновым В.Н. право собственности на 1/3 доли трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен), инвентарный номер (номер обезличен), общей площадью 58,0 кв.м., жилой площадью 36,6 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Заводской районный суд г. Орла, в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.
Мотивированный текст решения изготовлен 08 сентября 2014 года.
Судья Н.Н.Второва
