Дата принятия: 03 сентября 2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Самара «03» сентября 2014 года
Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего – Гараевой Р.Р.,
с участием адвоката – Шадрина Ю.Ю.,
при секретаре – Маршовой Г.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1562/14 по иску Скребневой ФИО15 к Покровской ФИО16 об устранении препятствий в праве собственности, снятии с регистрационного учета.
У С Т А Н О В И Л :
Скребнева ФИО17 обратилась в суд с иском к Покровской ФИО18 об устранении препятствий в праве собственности – в пользовании двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>., снятии Покровской ФИО19 с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании представитель истца Скребневой Н.В. – ФИО4 действующий на основании доверенности (л.д. 5), исковые требования поддержал, пояснив,
что на основании договора передачи квартиры в собственность граждан в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ № 359/4, истцу Скребневой Н.В. на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Данный договор передачи квартиры в собственность зарегистрирован в установленном законом порядке, вследствие чего, ДД.ММ.ГГГГ истцу Скребневой Н.В. выдано свидетельство о государственной регистрации права. При этом, ДД.ММ.ГГГГ на основании определения Судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда решение Куйбышевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было отменено и постановлено решение о признании за истцом Скребневой Н.В. право пользования указанным жилым помещением с включением ее в договор социального найма и регистрации по указанному адресу, а также с обязанием ответчицы Покровской Н.И. не чинить истцу Сребневой Н.В. препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>,
<адрес>. В указанной квартире зарегистрированы по настоящее время: ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ года, истец Скребнева Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ и ответчица Покровская Н.И. с ДД.ММ.ГГГГ года. В связи со сложившимися неприязненными отношениями с ответчицей Покровской Н.И. истец Скребнева Н.В. в указанной квартире проживала не постоянно. С момента приобретения истцом Скребневой Н.В. указанной квартиры в собственность, последняя проживает в жилом помещении постоянно. Она несет бремя содержания принадлежащего ей на праве собственности имущества. При этом, в указанной квартире по настоящее время зарегистрирована ответчица Покровская Н.И., которая выехала из указанного жилого помещения в конце января 2014 года. Местонахождение ее истцу Скребневой Н.В. не известно. Никаких договорных обязательств между истцом Скребневой Н.В. и ответчицей Покровской Н.И. не существует, последняя не является членом семьи истца, с момента выезда ответчица Покровская Н.И. расходы по содержанию жилого помещения не несет, что подтверждается справкой расчетов с жильцами, также вещей ответчицы в жилом помещении нет. Ответчица Покровская Н.И. имеет в собственности недвижимое имущество. В спорной квартире остались предметы домашнего обихода, электротехника, которая была приобретена дедом истца. Просит устранить препятствия в праве собственности, а именно в пользовании квартирой по адресу: <адрес>, сняв ответчицу Покровскую Н.И.
с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчица Покровская Н.И. в судебное заседание не явилась, установить ее местонахождение не представилось возможным. Дело рассмотрено в порядке ст. 119 ГПК РФ.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ в деле в качестве представителя ответчицы
Покровской Н.И. по требованию суда участвовал адвокат ФИО9, который возражал против
удовлетворения иска.
Третье лицо Скребнев В.Н., действующий в своих интересах и в интересах истца по доверенности, исковые требования поддержал.
Представитель третьего лица – Отделения УФМС России по Самарской области в Куйбышевском районе г. Самары в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица – Отделения УФМС России по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон процесса.
Выслушав доводы сторон процесса, показания свидетелей ФИО10 и ФИО11, изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению
по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ, ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ года, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ст. 3 и ст. 6 указанного выше Закона РФ регистрационный учет гражданина осуществляется по месту его жительства.
Судом установлено, что на основании договора передачи квартиры в собственность граждан в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ № истцу Скребневой Н.В. на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. (л.д. 6).
Данный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (л.д. 7).
В данной квартире зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 8).
В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно положениям ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жильем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии со ст. 12 ГПК РФ, суд создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.
При этом суд исходит из требований ст. 56 ГПК РФ о том, что каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствие с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствие с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что ответчица Покровская Н.И. не является членом семьи истца Скребневой Н.В.
Также, судом достоверно установлено, что ответчица Покровская Н.И. ранее участвовала
в приватизации, вследствие чего, в ее собственности находится жилое помещение, что подтверждается решением Куйбышевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года.
Судом установлено, что Покровская Н.И. выехала с вещами из спорной двухкомнатной квартиры в конце января 2014 года,бремя расходов на содержание спорного жилого помещения не несет. Кроме того, между Покровской Н.И. и собственником двухкомнатной квартиры Скребневой Н.В. никаких соглашений не заключалось.
Данные обстоятельства, также подтверждены показаниями третьего лица Скребнева В.Н. и показаниями свидетелей ФИО10 и ФИО11, которые пояснили, что Покровская Н.И. добровольно выехала из двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении Покровская Н.И. не проживает примерно с конца января 2014 года.
Также, указанные обстоятельства подтверждаются справкой № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной участковым уполномоченным ОП № Управления МВД России по городу Самаре капитаном полиции ФИО12, согласно которой, Скребнева Н.В. проживает одна в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>,
<адрес>. Зарегистрированная в указанной квартире Покровская Н.И. не проживает в жилом помещении с 2014 года.
Согласно справке расчетов с жильцами по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и чекам по операциям в Сбербанке ОНЛАЙН, оплату жилищно-коммунальных услуг производит Скребнев В.Н.
Судом установлено, что истец желает распорядиться своим имуществом по своему усмотрению, однако регистрация ответчицы в жилом помещении препятствует в осуществлении права по распоряжению жилым помещением, нарушает жилищные и имущественные права истца по владению, пользованию и распоряжению своей собственностью.
В добровольном порядке сняться с регистрационного учета по месту жительства ответчик отказывается.
Оценив представленные доказательства, суд считает, что оснований для сохранения за ответчицей Покровской Н.И. имеющей в собственности другое жилое помещение и выехавшей из спорного жилого помещения в добровольном порядке, права пользования спорным жилым помещением не имеется, в связи с чем, данный ответчик должен быть снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>,
<адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Скребневой ФИО20 удовлетворить.
Устранить препятствие со стороны Покровской ФИО21 в осуществлении Скребневой ФИО22 права собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Обязать отдел УФМС в <адрес> снять Покровскую ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.
Решение в мотивировочной форме изготовлено 08.09.2014 года.
Судья
Куйбышевского районного суда
г. Самары Р.Р. Гараева
