Дата принятия: 03 сентября 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦ И И
03.09.2014 г. пгт. Ленинское
Шабалинский районный суд Кировской области в составе
председательствующего судьи Катаевой Н.В.,
при секретаре Татариновой Е.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Ленинского городского поселения Шабалинского района Кировской области к Морохиной Наталии Сергеевне, Морохину Сергею Николаевичу, Морохину Николаю Юрьевичу, Морохиной Юлии Николаевне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация Ленинского городского поселения Шабалинского района Кировской области обратилась в суд с иском к Морохиной Наталии Сергеевне, Морохину Сергею Николаевичу, Морохину Николаю Юрьевичу, Морохиной Юлии Николаевне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указала, что в квартире по адресу: пгт. Ленинское, ул. Ст. Халтурина д. 13 кв. 3 Шабалинского района зарегистрирована семья Морохиной Н.С. с 1991 года. Указанная квартира находится в муниципальной собственности МО Ленинское городское поселение Шабалинского района Кировской области на основании Постановления Правительства Кировской области от 30.05.2008 г. № 133/203 и акта приема-передачи от 25.07.2008 г. Однако с 2010 года семья Морохиной Н.С. в указанном жилом помещении не проживает, в квартире отсутствуют ее личные вещи, не исполняются обязанности по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома. Не проживание в представленном ей жилом помещении было ее добровольным решением. Администрация Ленинского городского поселения не чинила и не чинит в настоящее время ей препятствий в проживании, и, следовательно, семья Морохиной Н.С. не имеет намерений проживать в искомой квартире. В настоящее время семья Морохиной Н.С. проживает на другой жилплощади в собственном жилье в пгт. Ленинское ул. Калинина д. 5 кв. 2 Шабалинского района, и, следовательно, обеспечена альтернативным жильем. Неоднократно в устном виде, в адрес администрации Ленинского городского поселения поступали жалобы о принятии мер к жителям указанной квартиры в связи с длительным не проживанием. Специалистами администрации ленинского городского поселения давались предупреждения в адрес Морохиной Н.С. о необходимости устранить нарушения. 15 апреля 2014 года в адрес Морохиной Н.С. администрацией Ленинского городского поселения было направлено предупреждение об устранении в добровольном порядке выявленных нарушений, либо сняться с регистрационного учета до 1 мая 2014 года. Однако до настоящего времени указанные требования ответчиком не выполнены. Поэтому семья Морохиной Н.С. утратила право на пользование жилым помещением по адресу: пгт. Ленинское ул. Ст. Халтурина д. 13 кв. 3, поскольку в течение длительного времени, а именно более 3 лет она не предпринимала каких-либо действий, которые бы свидетельствовали о ее намерениях сохранить за собой право на пользование указанным жилым помещением. Просит признать ответчиков Морохину Н.С., Морохина С.Н., Морохина Н.Ю., Морохину Ю.Н. утратившими право на пользование жилым помещением по адресу: пгт. Ленинское ул. Ст. Халтурина д. 13 кв. 3 и снять с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании представитель истца Елькина С.Г. требования поддержала в полном объеме, по тем же основаниям, что указаны в исковом заявлении, просила признать ответчиков Морохину Н.С., Морохина С.Н., Морохина Н.Ю., Морохину Ю.Н. утратившими право на пользование жилым помещением по адресу: пгт. Ленинское ул. Ст. Халтурина д. 13 кв. 3 и снять с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик Морохина Н.С., выступающая от себя лично и от имени несовершеннолетней Морохиной Ю.Н., требования не признала, суду пояснила, что на сегодняшний день в квартире проживает человек, который приглядывает за квартирой, пока ее сын Сергей служит в армии. Когда сын вернется из армии, он будет проживать в данной квартире. Она из квартиры выехала после развода с мужем. Бывший муж оставался проживать в данной квартире, в настоящее время он проживает работает вахтовым методом, имеет намерение вернуться в поселок. Она из квартиры выехала добровольно. Когда она выехала из квартиры, дети выехали и проживали с ней. Она сейчас проживает по ул. Калинина, данная квартира была ей подарена. Из квартиры по ул. Ст. Халтурина она снялась с регистрационного учета добровольно.
Ответчик Морохин С.Н. в судебном заседании не присутствует, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, согласно телефонограмме, просил рассмотреть дело в его отсутствие в связи с невозможностью явиться в судебное заседание, так как он проходит военную службу по контракту в Нижегородской области.
Ответчик Морохин Н.Ю. в судебном заседании не присутствует. В представленном суду письменном заявлении он поясняет, что работает в настоящее время вахтовым методом, с чем и связано его временное отсутствие в спорной квартире. От данной жилой площади он не отказывается.
Представитель органов опеки и попечительства администрации Шабалинского района Кировской области просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Ранее требования истца не поддержала, так как в данной квартире прописан несовершеннолетний ребенок.
Представитель третьего лица – ТП УФМС России в Шаблинском районе в судебном заседании не присутствует, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав свидетеля, суд приходит к следующим выводам:
Судом установлено, что жилое помещение - квартира по адресу: пгт. Ленинское, ул. Ст. Халтурина, д. 13 кв. 3 находится в муниципальной собственности, на данной жилой площади, согласно справке администрации Ленинского городского поселения зарегистрированы: Морохина Н.С., Морохин С.Н., Морохин Н.Ю., несовершеннолетняя Морохина Ю.Н.
Согласно ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 02.07.2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющегося у него объекты недвижимого имущества № 14/5000/2014-12768 от 22.04.2014 года в собственности Морохиной Н.С. имеется квартира, площадью 33,9 кв.м., расположенная по адресу: ул. Калинина, д.5,кВ. 2 пгт. Ленинское Шабалинского района Кировской области.
Судом установлено, что выезд Морохиной Н.С. из спорного жилого помещения носит постоянный и добровольный характер.
Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями ответчика.
Кроме того, как следует из представленного суду паспорта Морохиной Н.С., она снялась с регистрационного учета по адресу: пгт. Ленинское ул. Ст. Халтурина д. 13 кв. 3 и зарегистрировалась в жилом помещении, которое принадлежит ей на праве собственности, находящемся по адресу: пгт. Ленинское, ул. Калинина, д.5 кв. 2.
Оценивая всю совокупность вышеуказанных обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о ее отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, суд приходит к выводу, что иск о признании Морохиной Н.С. утратившей право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Рассматривая требования в отношении других ответчиков, судом установлено следующее:
Свидетель Шистерова И.В. суду пояснила, что она проживает по указанному адресу в квартире № 2 уже 7 лет. Морохины не проживают в своей квартире длительное время. На сегодняшний день там живет молодой человек, который присматривает за квартирой. В квартире Морохиных вещи имеются, но чьи там вещи ей не известно.
Вместе с тем, судом установлено, ответчик Морохин С.Н. проходит военную службу по контракту в воинской части № 3450, то есть его выезд из указанного жилого помещения носит вынужденный характер, от своего права пользования жилым помещением по адресу: пгт. Ленинское ул. Ст. Халтурина д. 13 кв. 3 Шабалинского района Кировской области, он не отказывался, его не проживание в жилом помещении вызвано уважительными причинами.
Данное обстоятельство подтверждается приказом командира войсковой части № 3450 от 29.01.2013 года № 16 с/ч.
Кроме того, судом не установлено, а истцом не представлено бесспорных доказательств того, что отсутствие ответчика Морохина Н.Ю., зарегистрированного в указанном жилом помещении, не носит временного характера, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства.
Таким образом, поскольку оснований для признания утратившим право пользования жилым помещением Морохина Н.Ю. не установлено, суд считает, что проживание несовершеннолетней Морохиной Ю.Н. в другом жилом помещении, совместно с матерью, также не может служить основанием для признания ее утратившей право пользования спорным жилым помещением, в котором имеет право на жилую площадь хотя бы один из ее родителей, так как право проживания ребенка неразрывно связано с правом проживания ее законного представителя - отца Морохина Н.Ю.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что требования администрации Ленинского городского поселения Шабалинского района Кировской области к Морохину Сергею Николаевичу, Морохину Николаю Юрьевичу, Морохиной Юлии Николаевне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по данному адресу, не подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Требования администрации Ленинского городского поселения Шабалинского района Кировской области удовлетворить частично: признать утратившей право пользования жилым помещением по адресу: пгт. Ленинское Шабалинского района Кировской области, ул. Ст. Халтурина, д.13,кв.3. Морохину Наталию Сергеевну.
В удовлетворении требований администрации Ленинского городского поселения Шабалинского района Кировской области к Морохину Сергею Николаевичу, Морохину Николаю Юрьевичу, Морохиной Юлии Николаевне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд путем подачи жалобы через Шабалинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Катаева Н.В.
