Решение от 03 сентября 2014 года

к делу № 2-992/2014г.
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    3 сентября 2014 года          Павловский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    Председательствующий: Коноваленко Т.В.
 
    При секретаре:     Датумян С.В.,
 
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Груздова Владимира Алексеевича к администрации МО Павловский район о признании права собственности,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Груздов В.А. обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит суд признать за ним право собственности на жилой дом литер «Б», навесы литеры «Г 11, Г12», погреб литер «под/ГИ» и сооружения, расположенные по адресу: <адрес>
 
    Истец указывает, что ему на праве собственности принадлежал жилой дом и принадлежит земельный участок, расположенные по адресу: ст.<адрес>. По вышеуказанному адресу истец в силу юридической неграмотности без оформления разрешительной документации снес старый ветхий дом и возвел новый и хозяйственные строения. Зарегистрировать в Павловском отделе Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес>, жилой дом и строения в ст. <адрес>, во внесудебном порядке, не представляется возможным, в связи с чем вынужден обратиться в суд.
 
    В судебное заседание истец не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    Представитель ответчика - администрации МО Павловский район в судебное заседание не явился, поступил отзыв, просят суд рассмотреть дело в отсутствии представителя, не возражают против удовлетворения исковых требований при условии соответствия возведенных строений и сооружений требованиям СНиП.
 
    Исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Груздову В.А. на праве собственности принадлежит жилой дом литеры «А,а,а1».
 
    Как установлено в судебном заседании и подтверждается имеющимся в материалах дела заключением ГУП КК «<адрес>вое БТИ» по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ истец без оформления разрешительной документации снес старый ветхий дом и возвел новый.
 
    В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Согласно техническому заключению по определению соответствия строений строительным нормам и правилам, расположенных на участке в ст. Старолеушковской, <адрес>, № 66, ГУП КК «<адрес>вое БТИ» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ строения литер «Б» (жилой дом), «Г11» (навес), «под/Г11» (погреб), «Г12» (навес), расположенные по вышеуказанному адресу, соответствуют требованиям СП, предъявляемым к данной категории строений, а именно, планировочным; градостроительным; противопожарным.
 
    Земельный участок в ст. <адрес> принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 23-АК № от ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Таким образом, требование истца о признании за ним права собственности подлежит удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст.218, 222 ГК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Груздовым Владимиром Алексеевичем право собственности на жилой дом литер «Б», навесы литеры «Г 11, Г12», погреб литер «под/Г11» сооружения и коммуникации, расположенные по адресу:<адрес>.
 
    Данное решение является основанием для осуществления кадастрового учета вышеуказанных объектов недвижимости.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Павловский районный суд в течение месяца.
 
    Председательствующий: