Решение от 03 сентября 2014 года

Гр.дело №2-1274/14г.
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
 
03 сентября 2014 года г.Можайск
 
    Судья Можайского городского суда Московской области Хлюстов В.В.,
 
    с участием представителя истца и 3-го лица – СНТ «ФИО12», ФИО8,
 
    представителя ответчика, ФИО10,
 
    при секретаре Свининой М.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <адрес> муниципального района, 3-и лица – СНТ «ФИО13», ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права на предоставление земельного участка в собственность, -
 
у с т а н о в и л:
 
 
    ФИО1 после уточнения исковых требований в ходе судебного разбирательства (л.д.11-12) обратился в суд с иском к Администрации <адрес> муниципального района о признании за ним права на предоставление в собственность земельного участка площадью 793 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «ФИО14 участок №№ обосновывая свои требования тем, что в 2013 году он обратился к ответчику с заявлением о предоставлении указанного участка в собственность, однако, получил отказ.
 
    Истец, ФИО1, в суд не явился, его представитель, ФИО8, участвовавшая в деле также в качестве представителя СНТ «ФИО15», в судебном заседании настаивала на удовлетворении уточненного иска.
 
    Представитель ответчика, ФИО10, в судебном заседании уточненный иск не признал.
 
    3-и лица, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО11, в суд не явились, в адресованных суду заявлениях просили о рассмотрении данного дела в их отсутствие, возражений на уточненный иск суду не представили.
 
    Суд считает, уточненный иск подлежит удовлетворению.
 
    В судебном заседании из пояснений представителей сторон и материалов дела, установлено, что за СНТ «ФИО16» закреплен земельный участок площадью 23,45 га, в последующем площадь участка уточнена и в настоящее время за СНТ «ФИО17» закреплен участок площадью 22,5562 га. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, с согласия Государственного унитарного предприятия развития Московского региона <адрес>, был принят в члены СНТ «ФИО18» и за ним был закреплен садовый земельный участок № площадью 800 кв.м, который последний использует по назначению по настоящее время. По результатам межевания площадь садового земельного участка № в СНТ «ФИО19» составила 793 кв.м.
 
    Между тем, при обращении ФИО1 в Администрацию <адрес> муниципального района, в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно ему было отказано, с предложением внести соответствующие изменения относительно площади участка в проект планировки и застройки СНТ.
 
    Представитель СНТ «ФИО20», ФИО8, являющаяся председателем правления СНТ, пояснила, что земли общего пользования товарищества поставлены на кадастровый учет, площадь соответствует правоустанавливающим документам. Спорный участок № граничит с участками, принадлежащими ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО11, границы которых согласованы и определены в соответствии с действующим законодательством, споров по границам не имеется.
 
    В соответствии с ч.1 ст.28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
 
    В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.
 
    В силу ч.2 ст.28 названного Закона, земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно. Предоставление в собственность земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления, поданного лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения или уполномоченным общим собранием членов данного некоммерческого объединения (собранием уполномоченных) на подачу указанного заявления, в соответствии с решением общего собрания членов данного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) о приобретении такого земельного участка в собственность данного некоммерческого объединения.
 
    Положения п.1 ч.5 ст.27 Федерального закона от 24.07.2007г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» предусматривают отказ в осуществлении кадастрового учета в случае, если в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости.
 
    Согласно ч.1 ст.4 Федерального закона от 24.07.2002г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», минимальные размеры образуемых новых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения могут быть установлены законами субъектов РФ в соответствии с требованиями земельного законодательства.
 
    <адрес> №63/2003-ОЗ от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что минимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения садоводства составляет 0,06 га.
 
    Таким образом, уточненная площадь спорного земельного участка соответствует установленным нормам предоставления земельных участков, ФИО1 были представлены в Администрацию <адрес> муниципального района документы, предусмотренные законом, представитель СНТ «ФИО21» подтвердил закрепление участка за ФИО1 и его местоположение.
 
    Таким образом, установлено, что уточненная площадь спорного земельного участка соответствует установленным нормам предоставления земельных участков, в связи с чем, суд полагает, оснований для отказа в предоставлении земельного участка в собственность ФИО1 не имелось.
 
    При таких обстоятельствах суд полагает, что в силу действующего законодательства ФИО1 имеет право на предоставление в собственность спорного земельного участка уточненной площадью, в связи с чем, суд считает уточненные требования истца – законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, с у д ь я
 
 
р е ш и л:
 
 
    уточненный иск ФИО1 – удовлетворить.
 
    Признать за ФИО1 право на приобретение в собственность земельного участка площадью 793 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «ФИО22 участок №№
 
    Обязать Администрацию <адрес> муниципального района <адрес> предоставить ФИО1 в собственность земельный участок площадью 793 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «ФИО23», участок №
 
    Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Можайский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
 
 
 
Судья В.В.Хлюстов
 
 
Решение в окончательной форме вынесено ДД.ММ.ГГГГ