Дата принятия: 03 сентября 2014г.
Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 сентября 2014 года г.Тында
Тындинский районный суд Амурской области в составе
председательствующего судьи Тотмяниной М.В.,
при секретаре Пожидаевой А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Наш Дом» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,
у с т а н о в и л:
ООО «Управляющая компания «Наш Дом» обратилось в суд с настоящим иском, мотивируя тем, что ФИО2 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в частности оплата полностью не производилась с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>. Истец просил взыскать с ответчика указанную сумму и расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.
Представители истца ООО «УК «Наш Дом» и третьего лица ООО «СРИЦ» в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили, заявление о рассмотрении дела без своего участия не направили.
В соответствии с ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.
В настоящее судебное заседание ответчик Пчелинцева Л.А., не явилась, извещалась судом по адресу, указанному в исковом заявлении. Разрешая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчиков, суд учитывает положение ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, предусматривающей, что лица участвующие в деле, имеют не только права, но и несут процессуальные обязанности, в том числе по получению судебных извещений. Судебное заседание по настоящему делу назначено на 03 сентября 2014 года в 11 часов 00 минут, о дате судебного заседания ответчик извещался посредством направления в адрес ответчика заказных писем, что предусмотрено ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, однако заказные письма были возвращены в суд с отметкой почтового органа «по истечению срока хранения», каких-либо возражений, ходатайств от ответчика по вопросу судебного заседания не поступало. Учитывая принятые судом меры по надлежащему извещению ответчика, с учетом баланса прав и интересов сторон, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика.
При указанных обстоятельствах, в целях своевременности разрешения данного гражданского дела, руководствуясь ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом определено о рассмотрении дела в отсутствие ответчика ФИО4 в порядке заочного производства.
Исследовав представленные письменные доказательства, и дав им юридическую оценку, исходя из требований ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.
Согласно справке о регистрации, выданной ООО «СРИЦ» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес> 16. 09.1988 года.
Лицевой счет открыт на имя Пчелинцевой Л.А., что подтверждается выпиской из лицевого счета.
Как указано в ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора.
В соответствии с ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
В силу ст.154 Жилищного кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
В соответствии с Уставом ООО «Управляющая компания «Наш Дом», предметом деятельности общества является обслуживание, эксплуатация и ремонт недвижимого имущества в многоквартирных домах. Общество осуществляет виды деятельности: содержание и уборка мест общего пользования в многоквартирных домах; содержание и ремонт конструктивных элементов жилых зданий; содержание и ремонт внутридомовых коммуникаций и технических устройств; подготовка многоквартирных домов к сезонной эксплуатации; проведение технических осмотров и мелкий ремонт; аварийное обслуживание. Иные виды хозяйственной деятельности, в том числе, внешнеэкономической, не запрещенные законодательством РФ и обеспечивающие получение прибыли (л.д. 15-17).
Из договора на оказание услуг по ведению аналитического учета операций, связанных с оплатой за жилищно-коммунальные услуги по строке «содержание общего имущества, капитальный ремонт, сухой мусор, лифт, водоснабжение, водоотведение» от 01 января 2014 года следует, что ООО «УК «Наш Дом», именуемое в дальнейшем «Заказчик», и ООО «СРИЦ», именуемое в дальнейшем «Исполнитель» заключили договор, согласно которому исполнитель обязуется по заданию Заказчика оказать услуги, указанные в п.1.2 настоящего договора, а Заказчик обязуется оплатить эти услуги. Исполнитель обязуется оказать следующие услуги (далее по тексту Услуги): ведение аналитического учета операций по расчетам за услуги по строке «содержание общего имущества, капитальный ремонт, сухой мусор, лифт, водоснабжение, водоотведение» с гражданами - собственниками, нанимателями жилых помещений, заключающегося в выполнении функций по начислению платежей за предоставление услуг по строке «содержание общего имущества, капитальный ремонт, сухой мусор, лифт, водоснабжение, водоотведение», составлению и хранению первичных и сводных учетных документов, оформляющих расчеты с населением за оказанные услуги, обеспечению их сохранности. Начисление платы за предоставление услуг по строке «содержание общего имущества, капитальный ремонт, сухой мусор, лифт, водоснабжение, водоотведение» производится Исполнителем на основании предоставленных Заказчиком размеров платы за Услуги (п.1.2.1). Учет задолженности граждан по оплате за услуги по строке «содержание общего имущества, капитальный ремонт, сухой мусор, лифт, водоснабжение, водоотведение» (п.1.2.3). Предъявление задолженности гражданам по оплате за Услуги (п.1.2.4). Взыскание задолженности с граждан по оплате за Услуги в порядке, предусмотренном п.2.2.14 настоящего договора (п.1.2.5). Заказчик обязуется оплатить оказанные Исполнителем услуги в размере и в порядке, установленном настоящим договором (л.д. 8).
В соответствии п.15 Постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 года №307
«О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.
На основании представленной выписки из лицевого счета за ответчиком образовалась задолженность в общей сумме <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Законность и обоснованность размера начислений за предоставляемые услуги подтверждена представленными истцом доказательствами.
Ответчик не оспорил размер задолженности, не представил доказательства подтверждающие уплату квартплаты в спорный период в добровольном порядке.
В соответствии с ч.2 ст.195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования ООО «УК «Наш Дом» и взыскать с ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по квартплате в сумме <данные изъяты>.
В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Учитывая, что исковые требования удовлетворены в полном объеме, расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> подлежат взысканию с ответчика в пользу истца – ООО «Управляющая компания «Наш Дом».
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л:
Исковые требования ООО «Управляющая компания «Наш Дом» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Управляющая компания «Наш Дом» задолженность за оказанные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.
Ответчик вправе подать в Тындинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения принятого в окончательной форме, представив доказательства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Тындинский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья подпись М.В. Тотмянина
