Дата принятия: 03 сентября 2014г.
Дело №2-569/2014 года копия
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Александровский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Петровой Н.С.,
при секретаре Уточкиной Н.В.,
с участием заместителя прокурора г. Александровска Белева И.П.,
истца Леонтьевой Н.П., третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца Чугайновой Т.А., действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Александровск Пермского края гражданское дело по иску прокурора г. Александровска в интересах Леонтьевой Надежды Парамоновны к администрации Яйвинского городского поселения о внеочередном предоставлении жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор г. Александровска обратился в суд с названным выше иском. В обоснование заявленных требований указал, что Леонтьева Н.П. является нанимателем жилого помещения по адресу:<адрес>. Совместно с ней в указанном помещение зарегистрированы члены её семьи ФИО4 и несовершеннолетний ФИО5 Постановлением главы администрации Яйвинского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом признан аварийным и подлежащий сносу. Постановлением администрации Яйвинского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ Леонтьева Н.П. была принята на учёт в качестве нуждающейся в жилом помещении по договору социального найма на состав семьи 3 человека. В случае признания жилого дома непригодным для проживания по причине аварийного состояния, гражданам, проживающим в данном доме, предоставляются жилые помещения в соответствии с требованиями жилищного законодательства. Обязанность по обеспечению указанной категории граждан жилыми помещениями возложена на органы местного самоуправления. В этой связи, прокурор просит возложить на администрацию Яйвинского городского поселения обязанность по внеочередному предоставлению Леонтьевой Н.П. на состав семьи 3 человека благоустроенного применительно к условиям населенного пункта жилого помещения, площадью не менее 37,69 кв.м. в границах Яйвинского городского поселения.
Прокурор исковые требования по изложенным выше основаниям поддержал.
Истец Леонтьева Н.П. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.
Третьи лица - Чугайнова Т.А., действующая также в интересах несовершеннолетнего ФИО5 заявленные требования поддержала.
Представитель ответчика администрации Яйвинского городского поселения в судебное заседание не явился, направил ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя, с требованиями истца согласился, указал, что возможность решить вопрос о внеочередном предоставлении жилого помещения появится после сдачи многоквартирного строящегося дома по адресу:<адрес> эксплуатацию, т.е. после ДД.ММ.ГГГГ года.
На основании положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Суд, заслушав стороны, изучив представленные материалы, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с пунктом 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Статья 86 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Согласно ч. 2, 3 ст. 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе:
используют бюджетные средства и иные не запрещенные законом источники денежных средств для улучшения жилищных условий граждан, в том числе путем предоставления в установленном порядке субсидий для приобретения или строительства жилых помещений;
в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.
В силу п. 1, 9 ст. 14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся:
учет муниципального жилищного фонда;
предоставление в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;
осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.
По смыслу приведенных выше норм, в случае признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции законодатель предусмотрел возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке.
Судом установлено, что Леонтьева Надежда Парамоновна является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>
Совместно с нанимателем в указанном жилом помещении зарегистрированы члены её семьи дочь ФИО4 и несовершеннолетний внук ФИО5
Данное жилое помещение предоставлено Леонтьевой Н.П.на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ г.
Согласно постановлению администрации Яйвинского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом № по <адрес> отнесен к категории аварийных и подлежащих сносу.
Постановлением главы администрации Яйвинского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № Леонтьева Н.П. принята на учёт граждан в качестве нуждающихся в жилом помещении на состав семьи 3 человека.
До настоящего времениЛеонтьева Н.П.и члены её семьи жилым помещением, пригодным для проживания, не обеспечены.
Поскольку жилое помещение, предоставленное Леонтьевой Н.П. расположено в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, а обязанность по предоставлению лицу, чье жилое помещение признано аварийным для проживания лежит в данном случае на администрации Яйвинского городского поселения, к чьей компетенции относится обеспечение таких граждан жилыми помещениями, требования прокурора о внеочередном предоставлении жилого помещения подлежат удовлетворению.
Учитывая, что в данном случае предоставление жилья носит компенсационный характер, суд при разрешении требований прокурора применяет положения ст. 89 ЖК РФ о равнозначности предоставляемого жилого помещения.
Руководствуясь ст. 194, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск прокурора г. Александровска удовлетворить.
Обязать администрацию Яйвинского городского поселения во внеочередном порядке предоставить Леонтьевой Надежде Парамоновне на состав семьи 3 человека жилое помещение по договору социального найма, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта - пос. Яйва г. Александровска Пермского края, равнозначное ранее занимаемому помещению по общей площади, но не менее 37,69 кв.м., отвечающее установленным требованиям, в границах указанного населенного пункта.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Александровский городской суд Пермского края в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья: подпись
Копия верна.
Судья: Н.С. Петрова
