Дата принятия: 03 сентября 2014г.
03 сентября 2014 года г. Луга
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
гражданское дело №2-2034/2014
Лужский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Скопинской Л.В.
при секретаре Кушнеровой К.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца – Новожиловой В.Г., ответчика - Яковлева Г.А.
гражданское дело по исковому заявлению Новожиловой ВГ к Яковлеву ГА, ООО «Городская управляющая компания» об определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг, обязании выдавать отдельный платежный документ,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с исковым заявлением к Яковлеву Г.А., ООО «Городская управляющая компания» об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально количеству зарегистрированных граждан в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, возложив на ООО "Городская управляющая компания" обязанность выдавать Новожиловой В.Г. отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 2/3 части, на Яковлева Г.А. - в размере 1/3 части от общей суммы начислений.
В обоснование заявленных требований Новожилова В.Г. указала, что она вместе со своей несовершеннолетней дочерью Новожиловой С.А. зарегистрирована в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Также в указанной квартире зарегистрирован и проживает отец истицы - Яковлев Г.А. Между истцом и ответчиком происходят споры о порядке оплаты за содержание указанного жилого помещения и коммунальные услуги. Ответчику неоднократно предлагалось заключить соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, однако он отказывается. Иного способа защиты своих прав истец не видит в связи, с чем была вынуждена обратиться в суд.
В судебном заседании истец – Новожилова В.Г., заявленные требования поддержала по основаниям указанным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что на апрель 2014 года задолженность по оплате коммунальных услуг за квартиру составила <данные изъяты> рублей.
Ответчик – Яковлев Г.А., в судебном заседании возражал против удовлетворения иска. Пояснил, что полностью сам оплачивает коммунальные услуги за квартиру. Задолженность образовалась, в связи с его нахождением в больнице, после выписки он все оплатил.
Ответчик - ООО «Городская управляющая компания», извещенная о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд своего представителя не направила, возражений на иск не представила, просила суд рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Заслушав истца, ответчика, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. нанимателем квартиры <адрес> является Яковлев Г.А. (л.д.54-57). Совместно с ним в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы его дочь - Новожилова В.Г. и внучка - Новожилова С.А., что подтверждается справкой формы № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.6).
Квартира № <адрес>, состоит из двух комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположена на первом этаже жилого дома.
В судебном заседании нашло свое подтверждение то обстоятельство, что соглашение, определяющее порядок и размер участия нанимателя и членов его семьи в расходах по внесению платы за пользования жилым помещением и коммунальные услуги в добровольном порядке между сторонами, не достигнуто.
Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1 ст.153 ЖК РФ).
В соответствии со ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Согласно положениям ст.69 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Статья 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Принимая во внимание, что соглашение, определяющее порядок и размер участия истца в расходах по внесению платы за жилое помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, не достигнуто, у суда имеются основания для определения порядка и размера участия истца в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Управляющей компанией обслуживающей дом <адрес> является ООО «Городская управляющая компания», что следует из протокола № общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18-21).
На основании представленных суду документов обязанность по произведению расчета платежей и выдаче истцу и ответчику отдельных платежных документов должна быть возложена на ООО «Городская управляющая компания».
Суд полагает возможным определить порядок и размер участия истца Новожиловой В.Г. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, пропорционально количеству зарегистрированных граждан в спорной квартире, в размере 2/3 доли от общей суммы начислений за себя и свою несовершеннолетнюю дочь Новожилову С.А., на ответчика Яковлева Г.А. - в размере 1/3 доли от общей суммы начислений, с возложением на ООО «Городская управляющая компания» обязанности заключить с истцом соответствующее соглашение.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Новожиловой Вероники Геннадьевны к Яковлеву Геннадию Александровичу, ООО «Городская управляющая компания» об определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг, обязании выдавать отдельный платежный документ – удовлетворить.
Определить порядок и размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально количеству зарегистрированных граждан в квартире <адрес>, исходя из приходящихся на Новожилову В.Г. и ее дочь - Новожилову С.А. 2/3 долей от общей суммы начислений, и 1/3 доли от общей суммы начисления для Яковлева Г.А.
Обязать ООО «Городская управляющая компания» ежемесячно выдавать Новожиловой ВГ отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в соответствии с приходящейся на Новожилову В.Г. и ее дочь - Новожилову С.А. 2/3 части от общей суммы начислений; Яковлеву ГА в размере 1/2 части от общей суммы начислений.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Лужский городской суд.
Председательствующий подпись
Мотивированное решение изготовлено 05 сентября 2014 года
Председательствующий подпись
