Дата принятия: 03 сентября 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Чапаевск Самарской области 03 сентября 2014 года
Чапаевский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Законова М.Н.,
при секретаре Бажановой А.Ю.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-958/14 по иску Тяпкиной ФИО12 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации г.о. Чапаевск о признании договора заключенным, включении имущества в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
Тяпкина Е.А. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск (далее КУМИ) о признании договора заключенным, включении имущества в наследственную массу.
В судебном заседании истица Тяпкина Е.А. поддержала исковые требования, пояснила, что <Дата обезличена> умерла ее мать ФИО14 ФИО13. При жизни, в 1998 году, она обратилась с заявлением о приватизации квартиры по адресу: <Адрес обезличен>82, и <Дата обезличена> между ней и ФУМП ЖКО <Номер обезличен> был заключен договор передачи квартир в собственность граждан, в том числе подписанный заместителем руководителя жилищного отдела администрации <Адрес обезличен>, и зарегистрированный <Дата обезличена> в БТИ - филиале УМП «Департамент ЖКХ» <Адрес обезличен>. В силу своей юридической неграмотности за регистрацией данного договора в Федеральную Регистрационную службу ФИО2 не обращалась. Она является единственной наследницей ФИО2 по закону. Просит суд признать договор передачи квартиру в собственность граждан между ФИО2 и ФУМП ЖКО <Номер обезличен> от <Дата обезличена> заключенным. Включить в наследственную массу квартиру, расположенную по адресу: <Адрес обезличен>82, общей площадью 40,4 кв.м., жилой площадью 25,9 кв.м., оставшуюся после смерти ФИО2, умершей <Дата обезличена> года.
Представитель ответчика КУМИ администрации г.о. Чапаевск в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, представили отзыв, в котором просили рассмотреть дело без их участия.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Выслушав объяснения истицы, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно свидетельству о рождении I-ШД <Номер обезличен> ФИО3 родилась <Дата обезличена> в <Адрес обезличен>, отец ФИО4, мать ФИО2 (л.д.6).
Согласно свидетельству о заключении брака I-ЕР <Номер обезличен> ФИО3 заключила брак с ФИО9 <Дата обезличена> года, супруге присвоена фамилия ФИО11.
Согласно свидетельству о смерти от <Дата обезличена> серия III - ЕР <Номер обезличен> (л.д.8) ФИО2 умерла <Дата обезличена> в <Адрес обезличен>.
Нотариус <Адрес обезличен> отказала ФИО6 в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку договор о безвозмездной передаче квартир в собственность граждан от <Дата обезличена> не зарегистрирован в УФСГРКК по <Адрес обезличен>, истцу предложено обратиться в суд для включения имущества в наследственную массу.
Согласно договору передачи квартир в собственность граждан от <Дата обезличена> (л.д.10) квартира по <Адрес обезличен>82, передана ФИО2 в собственность.
Согласно кадастровому паспорту квартира по <Адрес обезличен>82, имеет площадь 40,4 кв.м.
Согласно расчету стоимости квартиры по <Адрес обезличен>82, данная квартира числится за ФИО2, на основании договора от <Дата обезличена> года, имеет площадь 40,4 кв.м., жилую площадь 25,9 кв.м.
Согласно ответу нотариуса <Адрес обезличен> по факту смерти ФИО2, умершей <Дата обезличена> года, заведено наследственное дело, в наследство вступила дочь наследодателя ФИО6, которой были выданы свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию на денежные вклады.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст.12 ГПК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от <Дата обезличена> "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В процессе рассмотрения дела судом установлено, что ФИО2 при жизни на основании договора о безвозмездной передаче квартир в собственность граждан являлась правообладателем жилого помещения, находящегося по адресу: <Адрес обезличен>82. После ее смерти открылось наследство в виде указанного недвижимого имущества. В права наследства вступила дочь наследодателя - ФИО6 Спора о праве на наследство после смерти ФИО2 не имеется. При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования ФИО6 основаны на законе и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковое заявление Тяпкиной ФИО15 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации г.о. Чапаевск о признании договора заключенным, включении имущества в наследственную массу.
Признать договор передачи квартир в собственность граждан, заключенный <Дата обезличена> между ФИО2 и ФУМП «Департамент ЖКХ» ЖКО № 5, состоявшимся.
Включить в наследственную массу после смерти ФИО5, умершей <Дата обезличена> года, квартиру, расположенную по адресу: <Адрес обезличен>82, кадастровый номер <Номер обезличен> общей площадью 40,4 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в апелляционном порядке.
Председательствующий судья М.Н. Законов
