Дата принятия: 03 сентября 2014г.
Дело № 2-3182/2014 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Челябинск
03 сентября 2014 года
Тракторозаводский районный суд города Челябинска в составе председательствующего судьи Шаповал К.И. единолично при секретаре Любимовой А.Н., с участием помощника прокурора Тракторозаводского района г.Челябинска Гурской О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Стрелец О.А. к Смоленскому Н.А. о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Стрелец О.А. подала иск к Смоленскому Н.А. о выселении его из квартиры по адресу <адрес>. В обоснование требований указала, что является собственником данного жилого помещения. В качестве жильца в квартире был зарегистрирован Смоленский Н.А. Однако, в квартире фактически не проживал и не проживает, личных вещей ответчика в квартире нет, коммунальные и иные платежи не оплачивает, место его нахождения, членом семьи истца ответчик не является (л.д.5).
Истец Стрелец О.А. в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований.
Ответчик Смоленский Н.А. извещен по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явилась.
Представитель ответчика адвокат Басок Н.В., назначенная в соответствии с требованиями ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании возражала против иска.
Третье лицо Стрелец И.В. в судебное заседание не явился, извещен
Исследовав представленные доказательства, заслушав мнение истца, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно статье 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии со статьей 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В судебном заседании установлено, что собственником квартиры по адресу <адрес> является истец Стрелец О.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6). Ответчик Смоленский Н.А. зарегистрирован по месту жительства в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик не проживал в спорном жилом помещении, членом семьи собственника квартиры не является, совместное хозяйство с ним не ведёт, не оплачивает коммунальные услуги и другие платежи. Лицевой счет открыт на имя истца Стрелец О.А.
Указанные обстоятельства также подтверждаются справкой паспортного отдела ООО Компания "Жилкомсервис", поквартирной карточкой, карточкой регистрации, копией лицевого счета (л.д.7, 20, 21-23, 25), уведомление Росреестра по Челябинской области (л.д.17), справкой адресно-справочной службы УФМС России по Челябинской области (л.д.18), актом о фактическом не проживании (л.д.30), поквартирной карточкой, карточкой регистрации, копией лицевого счета (л.д.23, 24, 25), выпиской ЕГРП по Челябинской области (л.д.31), пояснениями истца.
Согласно статьям 56 и 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Ответчик не представил доказательства, подтверждающие, что он сохранил право пользования спорным жилым помещением. Судом не был установлен факт наличия какого-либо соглашения между истцом и ответчиком об определении порядка пользования ответчиком спорным жилым помещением. Ответчик не заявлял ходатайства о сохранении права пользования жилым помещением на определенный срок, равно как и не были представлены доказательства, подтверждающие отсутствие у ответчика оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также отсутствие возможности обеспечить себя иным жилым помещением.
Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, о своем желании проживать в нем не заявлял, обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, не исполняет. О вынужденном характере непроживания в спорном жилом помещении ответчик суду не сообщила, доказательств в подтверждение таких обстоятельств не представил, судом таких доказательств не добыто.
В силу части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Суд считает, что регистрация лица по месту жительства или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
В соответствии со статьей 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Оценив доказательства в совокупности, суд считает, что регистрация ответчика по месту жительства в квартире по адресу <адрес> нарушает права собственника, и ответчик подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Стрелец О.А. к Смоленскому Н.А. о выселении удовлетворить.
Выселить Смоленского Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения по адресу <адрес> <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
На решение может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором, участвующим в деле, представление в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд города Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий
