Решение от 03 сентября 2014 года

    2-736/2014 Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
 
    с. Николо-Березовка РБ 03 сентября 2014 года
 
    Краснокамский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Хатмуллина К.К.,
 
    при секретаре Хасановой Э.Т.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Щетининой ..., Белоусовой ... действующей за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17 к администрации СП Николо-Березовский сельсовет МР Краснокамский район РБ о взыскании 649000 рублей,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Щетинина С.С. и Белоусова М.Ю., действующая за себя и своих несовершеннолетних детей обратилась в суд с иском к администрации СП Николо-Березовский сельсовет МР Краснокамский район РБ о взыскании 649000 рублей на том основании, что администрация СП Николо-Березовский сельсовет МР Краснокамский район РБ не исполняет должным образом решение Краснокамского районного суда РБ от 18.02.2014 года по иску прокурора Краснокамского района РБ, действующего в интересах Щетининой С.С., Белоусовой М.Ю. и ее несовершеннолетних детей. Решение вступило в законную силу 19.03.2014 года и имеет преюдициальное значение. С решением суда от 18.02.2014 года они согласны в полном объеме, однако администрация СП Николо-Березовский сельсовет МР Краснокамский район РБ благоустроенное жилье им не предоставляет. Ранее межведомственной комиссией ... от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно постановления главы администрации МР Краснокамский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ № ... было признано, что многоквартирный <адрес> находится в не совсем удовлетворительном, ограниченно работоспособном состоянии. Позже указанный факт был подтвержден, касательного их жилого помещения, межведомственной комиссией ... от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно постановления главы администрации МР Краснокамский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ № ... было обследовано жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, и дано заключение о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки с целью привидения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствии с установленными нормами. В связи с тем, что ответчик длительное время не исполняет обязательств по предоставлению им жилого помещения из маневренного фонда по договору социального найма, они вынуждены снимать по договору коммерческого найма от ДД.ММ.ГГГГ другую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Стоимость за вынужденный наем составляет 11000 рублей в месяц. Общая сумма, потраченная ими на наем квартиры, начиная с момента выезда ее и членов ее семьи, в связи с неблагоприятными условиями проживаниями, то есть с 01.09.2009 года по июль 2014 года составила 649000 рублей. расчет 11000 рублей х 59 месяцев = 649000 рублей.
 
    В судебном заседании Белоусова М.Ю. иск поддержала и суду пояснила, что в марте месяце 2009 года их семья получила уведомление из администрации СП о том, что <адрес>, в том числе <адрес>, где проживала ее семья, будет отключен от центрального отопления и о необходимости перейти на индивидуальное отопление. Для того, чтобы перейти на индивидуальное отопление было необходимо построить помещение для устройства газового котла и других сооружений, таких возможностей у нее и ее семьи не было. Соседние квартиры, кроме хозяев еще одной квартиры, подготовились для перехода на индивидуальное отопление. Жильцы одной квартиры на свой страх и риск стали обогреваться электрическими плитками. В связи с отключением тепла замерзла система водоснабжения, она и ее семья остались без тепла и водоснабжения. В связи с отсутствием газа, воды и средств для перехода на индивидуальное отопление с 01.09.2009 года она переехала жить в г. Ижевск УР и стала жить в съемной квартире принадлежащей ФИО19 Заключила с ФИО19 договор на съем квартиры и с 01.09.2009 года по сегодняшний день ежемесячно ФИО19 выплачивает по 11000 рублей. О своих доходах ФИО19 в налоговые органы не сообщает. Она просила его сообщить о своих доходах в налоговые органы. Он ответил, что найдет других квартирантов и просил освободить квартиру. Она просила главу сельского поселения выделить ей лесоматериал для строительства помещения для перехода на индивидуальное отопление, но ей отказали. По вопросу предоставления жилья она три раза обращалась в прокуратуру района, президенту РБ и другие инстанции. Есть решение суда об обязании администрации до 15 августа 2014 года предоставить ей и ее семье жилье на время капитального ремонта, но до сих пор нет ремонта ее жилья и нет квартиры, которую обязаны ей предоставить. Ее просят приватизировать квартиру, но этого она не стала делать, так как квартира в аварийном состоянии. Трехгодичный срок исковой давности она не пропустила, так как до сегодняшнего дня нарушаются ее права.
 
    Щетинина С.С. на судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена. Она будучи инвалидом 2 группы по психическому заболеванию написала заявление где просила суд рассмотреть ее заявление без ее участия.
 
    Представитель сельского поселения глава администрации Сабиров Р.Ф. суду пояснил, что действительно он признает факт того, что с сентября месяца 2009 года семья Белоусовой М.Ю. и Щетининой С.С. по независящим от них обстоятельствам не имеют возможности проживать в своей квартире под <адрес>. Действительно, дом в котором проживали, Белоусова М.Ю. и ее семья в аварийном состоянии, но в связи с тем, что другие жильцы этого же дома за свой счет произвели ремонт дом в полном объеме не может быть признан аварийным и не пригодным для проживания. В доме под <адрес> только две квартиры, в том числе где проживает Белоусова М.Ю., находятся в собственности сельского поселения. В марте 2009 года администрация сельского поселения предупреждала Белоусову М.Ю. о необходимости перейти на индивидуальное отопление. Он знал о том, что Белоусова М.Ю. проживает в г. Ижевск в съемной квартире, но о том, что она за проживание в съемной квартире ежемесячно платит по 11000 рублей он не знал, об этом Белоусова М.Ю. ему сказала только в 2014 году. Иск Белоусовой М.Ю. в части того, что она с семьей с сентября 2009 года проживает в г. Ижевск УР он признает, но не согласен с тем, что по договору на съем квартиры она выплачивает ФИО19 по 11000 рублей ежемесячно. В договоре можно указать любую сумму. Произвести капитальный ремонт дома где проживала семья Белоусовой М.Ю. нет возможности, решается вопрос на уровне главы администрации района о предоставлении семье Белоусовой М.Ю. равнозначного постоянного жилья. на сегодняшний день исполнить решение суда от 18.02.2014 года нет возможности.
 
    Выслушав участников процесса, в том числе представителя ответчика, признавшего исковые требования истцов частично, исследовав материалы, представленные суду, суд считает возможным иск удовлетворить частично.
 
    В судебном заседании достоверно установлено, что Щетинина С.С. и Белоусова М.Ю. со своими несовершеннолетними детьми зарегистрированы по адресу: <адрес>. Данный дом является собственностью СП Николо-Березовский сельсовет МР Краснокамский район РБ и находится в управлении ООО «Коммунальник».
 
    В марте месяце 2009 года семью Белоусовой М.Ю. предупредили о том, что 08.07.2009 года в 17 часов приглашают ее на собрание по переводу дома в котором проживает ее семья на индивидуальное газовое отопление. Из-за отсутствия финансовых возможностей Щетинина С.С. и семья Белоусовой М.Ю. на индивидуальное отопление перейти не смогли. Фактически с 2009 года дом в котором проживала семья Белоусовой М.Ю. был в аварийном состоянии о чем свидетельствуют заключения межведомственных комиссий. В связи с отключением центрального отопления, водоснабжения и газоснабжения семья Белоусовой М.Ю. вынужденно переехала в г. Ижевск УР и стала проживать в съемной квартире, принадлежащей ФИО19
 
    01.09.2009 года между ФИО19 и Белоусовой М.Ю. был заключен письменный договор о том, что ФИО19 предоставляет семье Белоусовой М.Ю. двухкомнатную квартиру, находящуюся в <адрес>. Между ними была договоренность о ежемесячной плате за найм квартиры по 11000 рублей. Согласно договора Белоусова М.Ю. с 01.09.2009 года по 01.09.2014 года оплачивает за съем квартиры ФИО19 по 11000 рублей ежемесячно, что подтверждается письменным договором на съем квартиры от 01.09.2009 года между Белоусовой М.Ю. и ФИО19 и распиской ФИО19 о получении от Белоусовой В.В. денег в сумме 649000 рублей. Сомневаться в подлинности и достоверности договора и расписки у суда нет оснований.
 
    Также представитель ответчика не оспаривает действительность договора о съеме квартиры, он только не согласен и сомневается в том, что в столице Удмуртской Республики г. Ижевск съем двухкомнатной квартиры может стоить 11000 рублей.
 
    По решению Краснокамского районного суда от 18.02.2014 года по иску прокурора после неоднократных обращений Белоусовой М.Ю. в прокуратуру района, другие инстанции, вплоть до президента РБ администрацию сельского поселения обязали до 15 августа 2014 года произвести капитальный ремонт квартиры где проживает семья Белоусовой М.Ю. и Щетининой С.С., администрацию обязали семье Белоусовой М.Ю. и Щетининой С.С. предоставить другое благоустроенное жилье на срок капитального ремонта их квартиры.
 
    Решение суда до сегодняшнего дня не исполнено. Семья Белоусовой М.Ю. и Щетининой С.С. с 1 сентября 2009 года по сегодняшний день как несла так и несет убытки по найму квартиры по вине сельского поселения. В соответствии и с требованием ст. 16 ГК РФ убытки причиненные гражданам в результате бездействия руководства сельского поселения ответчик должен возмещать Белоусовой М.Ю. и ее семье убытки.
 
    Белоусова М.Ю. знала о том, что нарушены ее и ее семьи права с 01.09.2009 года. Зная о том, что срок исковой давности составляет три года в судебные органы с настоящим иском не обратилась.
 
    В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года, в пределах этого срока суд считает возможным удовлетворить исковые требования Щетининой С.С. и Белоусовой М.Ю. в интересах себя и ее несовершеннолетних детей.
 
    В соответствии с требованием ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    Белоусова М.Ю. в обоснование своих требований представила суду договор на наем квартиры заключенный между ней и ФИО19, также представила суду расписку ФИО19 о получении от Белоусовой М.Ю. 649000 рублей за период с 01.09.2009 года по 01.09.2014 года за наем его квартиры.
 
    Представитель ответчика не отрицая того, что Белоусова М.Ю. с 01.09.2009 года проживает со своей семьей по вине ответчика в съемной квартире пытался доказать суду, что Белоусова М.Ю. и ее семья выплачивают ФИО19 ежемесячно менее 11000 рублей, но никаких доказательств суду не представил по факту того, что наем двухкомнатной квартиры в столице Удмуртской Республики г. Ижевск стоит менее 11000 рублей в месяц.
 
    Руководствуясь ст. ст.197-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Взыскать с администрации сельского поселения Николо-Березовский сельсовет МР Краснокамский район РБ в пользу Щетининой ... и Белоусовой ... 396000 рублей и государственную пошлину в доход государства 7160 рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Верховный суд РБ через Краснокамский районный суд РБ, со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Судья: подпись
 
    Копия верна
 
    Председательствующий судья К.К.Хатмуллин