Дата принятия: 03 сентября 2014г.
СПРАВКА по делу № 2-1990/2014
Решением Выксунского городского суда Нижегородской области от 03.09.2014 г., исковые требования А.Е.Н. и А.Н.Н., действующей в своих интересах и интересах ……… … А1., А2., А3. к Б.В.С. о сохранении жилого дома в переустроенном и реконструированном состоянии и определении долей в праве собственности на жилой дом, удовлетворены.
Исковые требования Б.В.С. А.Е.Н. и А.Н.Н., действующим в своих интересах и интересах А1., А2., А3. о сохранении жилого дома в переустроенном и реконструированном состоянии и определении долей в праве собственности на жилой дом, удовлетворены.
Судом установлено, что А.Е.Н. и А.Н.Н., действующая в своих интересах и интересах ………….. А1., А2., А3. обратились в суд с иском к Администрации городского округа город Выкса, Б.В.С. о сохранении жилого помещения по адресу: ……… общей площадью …. кв.м., жилой ….. кв.м. в перепланированном и реконструированном виде с учетом возведенного пристроя в соответствии с техническим паспортом, выданным ФГУП «Р……» по состоянию на ……….; изменении доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и признании за А.Н.Н., А1. А2., А3., А.Е.Н., за каждым, право собственности на …….. доли в праве общей долевой собственности на жилой …….. дом общей площадью …….. кв.м., жилой- ……….. кв.м., расположенный по адресу: ……., за Б.В.С.- на ……. доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом.
В обоснование заявленных требований истцами указано, на основании решения Выксунского городского суда от ………. квартира №… и №…. дома №… по ул………….. признаны индивидуальным жилым домом общей площадью ……. кв.м., квартира №…. общей площадью.. кв.м. признана … долей вышеуказанного жилого дома, квартира №… общей площадью... кв.м. признана … долей жилого дома. Признано право собственности за А.Н.Н., А1., А2., А3., А.Е.Н. на ….. долю в праве общей долевой собственности за каждым на вышеуказанный жилой дом. Признано право собственности за Б.В.Н. на … долю в праве щей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом. После вынесения судебного решения истцами была произведена реконструкция жилого дома и возведен пристрой … общей площадью … кв.м. В результате возведения пристроя общая площадь жилого дома изменилась на …… кв.м. Согласно технического паспорта на жилой дом №…по ул………………….. выполненного Выксунским отделением Нижегородского филиала ФГУП «Р………….» по состоянию на ……….г. данный жилой дом состоит из …. квартир и имеет общую площадь …, кв.м., согласно примечанию, площадь изменилась в результате возведения пристроев …. уточнения замеров и перерасчета площадей. Пристрой истцами был возведен без оформления разрешения на реконструкцию без актов ввода в эксплуатацию. В выдаче разрешения на реконструкции жилого дома и в выдаче акта ввода в эксплуатацию им было отказано в связи с тем, что возведенный пристрой является самовольной постройкой. Согласно технического заключения оценки технического состояния строительных несущих конструкций, выполненного ООО «П…….», в существующей части жилого дома были выполнены работы по демонтажу деревянных стен веранды и тамбура, закладка оконных проемов, облицовка наружных стен силикатным кирпичом, у торцевой наружной стены на месте веранды возведен пристрой (……….м) из газосиликатных блоков силикатным кирпичом, с двухскатной крышей, со стороны дворового фасада, на месте деревянного тамбура возведен кирпичный тамбур. В пристрое размещены помещения жилых комнат, прихожей, холодного коридора. В стенах не зафиксировано характерных трещин и деформаций что свидетельствует о нормальной работе фундаментов. Таким образом, в результате возведения пристроя общая площадь принадлежащей истцам части жилого дома увеличилась до …… кв.м. (была …… кв.м.). Переустройство и реконструкция дома путем возведения пристроя выполнено в пределах земельного участка без нарушения действующих строительных норм и правил и не несут угрозу жизни и здоровью граждан. В результате изменения общей площади вышеуказанного жилого дома изменился размер долевого участия пользования жилого дома. Учитывая, что площадь занимаемых истцами жилых помещений составляет …… кв.м., их доля в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом составляет …….. доли жилого дома, соответственно каждый из истцов имеет право на …… доли вышеуказанного жилого дома. Учитывая, что площадь занимаемых ответчиком жилых помещений составляет ……. кв.м., соответственно доля ответчика в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом составляет ….доли жилого дома.
Б.В.С. обратилась в суд со встречными исковыми требованиями к А.Е.Н. и А.Н.Н., действующей в своих интересах и интересах ……. А1., А2., А3. о сохранении жилого помещения по адресу: ………… общей площадью ……… кв.м., жилой …….. кв.м. в перепланированном и реконструированном виде с учетом возведенного пристроя в соответствии с техническим паспортом, выданным ФГУП «Р……….» по состоянию на …………г.; изменении доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и признании за А.Н.Н., А1., А2., А. Н.Е., А3., за каждым, право собственности на ….. доли в праве общей долевой собственности на жилой …… дом общей площадью … кв.м., жилой- … кв.м., расположенный по адресу: ….., за Б.В.С.- на …… доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом.
В судебном заседании истцы А.Н.Н., действующая в своих интересах и интересах А.1, А2., А3 и А.Е.Н. исковые требования поддержали и просили их удовлетворить.
Ответчик Б. В.С. исковые требования А.Е.Н. и А.Н.Н. признала, заявленные ею требования поддержала.
Представитель третьего лица - Администрации городского округа город Выкса Нижегородской области в судебное заседание не явился, представил отзыв о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений относительно заявленных требований не имеет при наличии технического заключения о том, что перепланировка не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.
Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд находит следующее.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
Судом решено исковые требования А.Е.Н. и А.Н.Н., действующей в своих интересах и интересах А1., А2., А3 удовлетворены.
Исковые требования Б.В.С. удовлетворены.
Жилое помещение по адресу: ………….., общей площадью …… кв.м., жилой- ……… кв. м., сохранено в переустроенном и реконструированном виде с учетом возведенного пристроя, в соответствии с техническим паспортом, выданным ФГУП «Р…………по состоянию на …………. года.
Изменены доли в праве общей долевой собственности на жилой дом.
За А.Н.Н., А1., А2., А3, А.Н.Е.,.. за каждым признано право собственности на … доли в праве общей долевой собственности на жилой одноэтажный дом общей площадью …. кв.м., жилой-…. кв.м., расположенный по адресу: …..
Признать Б.В.С. право собственности на … доли в праве общей долевой собственности жилой …….. дом общей площадью ….. кв.м., жилой-……… кв.м., расположенный по адресу: …………..
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Выксунский городской суд в течение месяца со дня принятия решения.
Судья- Скучилина Е.И.
