Дата принятия: 03 сентября 2014г.
Гражданское дело №2- 3067/2014г..
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
3.09.2014г. Октябрьский районный суд г.Липецка в составе:
председательствующего судьи Гриценко Л.В.,
при секретаре Титовой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гостева О.В. к Лазаревой М.О., Лазареву А.Н., Лазаревой Л.С., МУП «Регистрационно-вычислительный центр» г.Липецка, ООО «ГУК»Матырская», ООО «ГЭСК», ОАО «ЛГЭК», ООО «Газпроммежрегионгаз», ОАО «Квадра»-«Восточная Генерация» об определении порядка оплаты за жилое помещение
УСТАНОВИЛ:
Гостев О.В. обратился в суд с иском к Лазаревой М.О., Лазареву А.Н., Лазаревой Л.С., МУП «Регистрационно-вычислительный центр» г.Липецка, ООО «ГУК»Матырская», ООО «ГЭСК», ОАО «ЛГЭК», ООО «Газпроммежрегионгаз», ОАО «Квадра»-«Восточная Генерация» об определении порядка оплаты за жилое помещение, В обоснование своих требований ссылался на то, что является нанимателем квартиры по адресу <адрес>. Кроме истца в квартире зарегистрированы бывшая жена Гостева Л.С., дочь Лазарева М.О., внук Лазарев А.Н. Достигнуть договоренности по оплате за содержание и коммунальные услуги сторонам не удалось.
В судебном заседании истец исковые требования подержал.
Лазарева М.О., Лазарев А.Н. не возражали против определения порядка оплаты за жилое помещение.
Ответчик Лазарева Л.С., представители ответчиков МУП «Регистрационно-вычислительный центр» г.Липецка, ООО «ГУК»Матырская», ООО «ГЭСК», ОАО «ЛГЭК», ООО «Газпроммежрегионгаз», ОАО «Квадра»-«Восточная Генерация» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке.
Суд, выслушав лиц. участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;
2) обеспечивать сохранность жилого помещения;
3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
4) проводить текущий ремонт жилого помещения;
5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
В силу положений ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Обеспечение собственников помещений в многоквартирных домах и нанимателей жилья платежными документами возлагается на организации, которые предоставляют жилищные, коммунальные услуги и услуги по управлению многоквартирным домом.
Согласно ч.4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие, же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Судом установлено, что на основании постановления главы администрации г.Липецка от (дата) № с Гостевым О.В. был заключен договор социального найма на квартиру. Расположенную по адресу <адрес>.
В качестве членов семьи истца были указаны Гостева Л.С.- бывшая супруга, Лазарева М.О.- дочь, Лазарев А.Н.- внук, Лазарева Г.Н. -внучка, Лазарева Е.Н.- внучка.
Согласно выписке из домовой книги нанимателя спорном жилом помещении зарегистрированы: Гостев О.В. с (дата)., Лазарева М.О.- с (дата)., Лазарев А.Н. с (дата), Гостева Л.С. с (дата)
На основании договора управления жилым домом № по <адрес> управляющей компанией является ООО «ГУК»Матырская».
Как установлено судом, наниматель спорной квартиры и остальные зарегистрированные в квартире лица не согласны производить оплату коммунальных услуг и оплату жилого помещения по одному платежному документу, и не пришли к соглашению по вопросу оплаты коммунальных услуг и платы на содержание жилья.
Коль скоро спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности, то Лазарева М.О., Лазарев А.Н., Гостева Л.С. обладают такими же правами и обязанностями, как и наниматель жилого помещения Гостев О.В. и они обязаны нести самостоятельную ответственность по возложенным на них законом обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе и по оплате жилья и коммунальных услуг.
В связи с чем, суд полагает, что имеются все основания для удовлетворения требований истца о понуждении ООО «ГУК»Матырская» и ООО «Газпроммежрегионгаз» производить начисления и взимание платы за жилое помещение, и коммунальные услуги по <адрес> отдельно на Гостева О.В. с оформлением отдельного платёжного документа.
Поскольку ответчики Лазарева М.О., Лазарев А.Н., Лазарева Л.С. в силу действующего законодательства не являются лицами ответственными за начисление оплаты коммунальных услуг и заключении договоров по управлению многоквартирным домом, то в иске к ним следует отказать.
Так же следует отказать в иске и к ООО «ГЭСК», ОАО «ЛГЭК»,ОАО «Квадра»-«Восточная Генерация», поскольку данные ответчики не состоят в договорных отношения с истцом.
Согласно сообщению МУП «РВЦЛ» договор с ООО «ГУК»Матырская» с (дата) на обслуживание <адрес> расторгнут, следовательно, в иске к МУП «РВЦЛ» так же должно быть отказано.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать ООО «ГУК»Матырская», ООО «Газпроммежрегионгаз», производить начисление и взимание платы за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> отдельно на Гостева О.В. с оформлением отдельного платежного документа и с оформлением отдельного платежного документа на Лазареву М.О., Лазарева А.Н., Лазареву Л.С. на состав 3 человека.
В иске к Лазаревой М.О.,Лазареву А.Н., Лазаревой Л.С., МУП «Регистрационно-вычислительный центр» г.Липецка, ООО «ГЭСК», ОАО «ЛГЭК», ООО «Газпроммежрегионгаз», ОАО «Квадра»-«Восточная Генерация» отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий: Л.В.Гриценко
Мотивированное решение изготовлено 8.09.2014г.
