Дата принятия: 03 сентября 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 сентября 2014 года г.Нягань
Няганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа –Югры в составе председательствующего судьи Тарасовой Г.Е.
при секретаре Агаевой Т.В.
с участием истца Тюленевой О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Т. к А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
Т. обратилась в суд с иском к А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя требования тем, что являясь собственником жилого помещения зарегистрировала ответчика в жилом помещении для трудоустройства. Фактически ответчик не вселялся и не проживал в жилом помещении, право пользования жилым помещением не приобрел. Согласно расписки ответчик обязался сняться с учета дата, однако свое обязательство не исполнил.
В судебном заседании истец поддержала заявленные исковые требования, суду пояснила, что зарегистрировала ответчика по просьбе супруги ответчика, проживающей в комнате №
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражения на иск не предоставил.
Выслушав объяснения истца, допросив свидетеля А.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что на основании договора передачи ( приватизации) жилого помещения от дата № истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.( л.д. 8).
Согласно ст.30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании.
В соответствии со ст.31 настоящего Кодекса право пользования жилым помещением возникает у гражданина при вселении и фактическом проживании в жилом помещении. Членами семьи нанимателя (собственника) жилого помещения являются супруг, супруга, дети и другие родственники, если они с согласия нанимателя (собственника) вселены в качестве члена семьи.
Следовательно, возникновение равного с нанимателем или собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена семьи.
Ответчик зарегистрирован в принадлежащем истцу жилом помещении в качестве знакомого с дата ( л.д. 7).
Утверждения истца о том, что ответчик фактически в спорное жилое помещение не вселялся и не проживал в нем, нашли подтверждение в судебном заседании.
Свидетель А.А. являющаяся соседкой истца, показала, что проживает в комнате № по договору социального найма. Ответчик является её бывшим мужем. В связи с тем, что до заключения брака она не могла ответчика зарегистрировать в своей комнате, попросила истца зарегистрировать ответчика в принадлежащей ей на праве собственности комнате. Ответчик написал расписку, что снимется с регистрационного учета через год. Истец прописала ответчика в своей комнате дата, а брак они заключили дата. С дата ответчик выехал из её комнаты, дата они развелись. В настоящее время ответчик не имеет постоянного места жительства.
Свидетель А.А. подтвердила, что представленная истцом расписка с обязательством сняться с регистрационного учета из принадлежащей истцу комнаты, написана ответчиком (л.д.16). Оснований не доверять показаниям свидетеля суда не имеется, так как они согласуются с показаниями истца и материалами дела.
Учитывая, что ответчик в спорную квартиру не вселялся, членом семьи истца не является, при таких обстоятельствах регистрация ответчика является лишь административным актом и не является основанием для возникновения у ответчика права пользования жилым помещением.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.
Ответчик, извещенный о времени и месте судебного заседания, возражения на иск и доказательства, опровергающие требования истца судку не предоставил. В силу ст.304 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения нарушения его прав.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Иск Т. удовлетворить.
Признать А. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ханты-Мансийский окружной суд через Няганский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 08 сентября 2014 года.
Судья Г.Е. Тарасова
