Дата принятия: 03 сентября 2014г.
Дело №2-3775/14
ЗАОЧНОЕ Решение
Именем Российской Федерации
03 сентября 2014 года город Красноярск
Ленинский районный суд г.Красноярска в составе:
председательствующего судьи Гинтера А.А.,
помощника прокурора Ленинского района г. Красноярска Ильиной О.А.,
с участием истца Бурчик А.П.,
третьего лица Бурчик Р.И.,
при секретаре Перепейкиной Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурчик А.П. к Бурчик Д.А. и Комаровой С.К. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,
установил:
Бурчик А.П. обратился в суд с иском к Бурчик Д.А. и Комаровой С.К. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении.
Требования мотивированы тем, что Бурчик А.П. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на указанную квартиру от ДД.ММ.ГГГГ года. В спорной квартире на регистрационном учете состоит его жена – Бурчик Р.И., сын – Бурчик Д.А. В 2012 году сын - Бурчик Д.А. попросил истца, о том, чтобы в спорной квартире погостила его сожительница – Комарова С.К., которая до сегодняшнего дня проживет в вышеуказанной квартире. Истец неоднократно просил Комарову С.К. освободить спорную квартиру, но ответчица освобождать квартиру отказывается. Между истцом и ответчиками постоянно возникают ссоры, скандалы. Ответчики угрожают истцу и его жене, создают невыносимые условия проживания в спорной квартире. Совместно проживание с Бурчик Д.А. и Комаровой С.К. невозможно.
Бурчик А.П. просит прекратить право пользования Бурчик Д.А. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> сняв его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Выселить Бурчик Д.А. и Комарову С.К. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Взыскать с ответчиков в равных долях расходы по составлению искового заявления в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.
Истец Бурчик А.П. в судебном заседании иск поддержал по основаниям, изложенным в нем. Дополнительно пояснил, что ответчики расходы по содержанию спорным жилым помещением не несут, коммунальные услуги не оплачивают, угрожают ему и его жене.
В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Бурчик Р.И., исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчики Бурчик Д.А., Комарова С.К., в судебное заседание не явились, извещались неоднократно по месту жительства и регистрации, о причине неявки суду не сообщили, заявления о рассмотрении дела в их отсутствие в адрес суда не направляли.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ОУФМС России по Красноярскому краю в Ленинском районе г.Красноярска начальник Карпенко О.Ю. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
При указанных обстоятельствах, с согласия представителя истца, суд считает возможным, рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ.
Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, заключение помощника прокурора Ильиной О.А., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, суд находит исковые требования законными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 1 ч. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Положения ст.288 ГК РФ определяют, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Он вправе его использовать как для личного проживания, так и для проживания членов своей семьи и иных граждан по договору.
В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст.31 ЖК РФ наравне с собственником правом пользования жилым помещением обладают члены семьи собственника, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Анализ приведённых норм жилищного законодательства свидетельствует о том, что правом пользования жилым помещением в силу закона обладают лишь собственник этого жилого помещения и граждане, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении (члены семьи собственника).
Пунктом 1 ст.209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Положением п.1 ст.304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были соединены с нарушением владения.
Из материалов дела, доказательств, представленных истцом и его объяснений следует, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного на основании справки ТСЖ «Черемушки» от ДД.ММ.ГГГГ №, истец Бурчик А.П., является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. (л.д. 6).
Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ года, в <адрес> на регистрационном учете состоят истец Бурчик А.П. (с ДД.ММ.ГГГГ года), Бурчик Р.И. – жена (с ДД.ММ.ГГГГ года), Бурчк Д.А. – сын (с ДД.ММ.ГГГГ года)(л.д.7).
При таких обстоятельствах суд, удовлетворяя исковые требования, исходит из того, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Бурчик А.П. На основании заявления Бурчик А.П., в указанном жилом помещении был зарегистрирован сын истца - Бурчик Д.А., по просьбе которого, истец вселил в указанную квартиру Комарову С.К., для временного проживания. Бремя содержания спорной квартирой в полном объеме несет собственник, ответчики Бурчик Д.А. и Комарова С.К. в расходах по содержанию вышеуказанной квартиры не участвуют, совместного хозяйства с собственником квартиры не ведут, фактически членами его семьи не являются, создают невыносимые условия для проживания. Комарова С.К. добровольно освободить квартиру отказывается, ответчики неоднократно угрожали истцу и Бурчик Р.И. расправой, в связи с чем Бурчик А.П. обращался в правоохранительные органы. Проживание ответчиков в спорной квартире, препятствует истцу в осуществлении права собственности, увеличивает расходы на содержание жилого помещения, тем самым нарушает его права как собственника. Учитывая, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были соединены с нарушением владения требования о признании Бурчик Д.А. прекратившим право пользования жилым помещением и выселении Бурчик Д.А. и Комаровой С.К. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.
В силу ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание лица утратившим право пользования жилым помещением или не приобретшим право пользования таковым по решению суда, является безусловным основанием для снятия с регистрационного учета.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым отнесены, в том числе связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, расходы на оплату услуг представителей и другие признанные судом необходимыми расходы (ст. 94 ГПК РФ).
Истец просит взыскать с ответчика судебные расходы по составлению искового заявления в сумме <данные изъяты> руб.
Поскольку судом принято решение об удовлетворении исковых требований, в силу ст.98 ГПК РФ с Бурчик Д.А. и Комаровой С.К., подлежат взысканию расходы по составлению искового заявления в сумме <данные изъяты> руб., с каждого, а также государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления в суд в сумме <данные изъяты> рублей с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, 233 ГПК РФ,
решил:
Исковое заявление Бурчик А.П. к Бурчик Д.А. и Комаровой С.К. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, удовлетворить.
Признать Бурчик Д.А., прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Выселить Комарову С.К. и Бурчик Д.А., из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Взыскать с Бурчик Д.А. и Комаровой С.К. в пользу Бурчик А.П. расходы по составлению искового заявления в сумме <данные изъяты> руб., с каждого, расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей с каждого.
Настоящее решение является основанием для снятия Бурчик Д.А., с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший настоящее решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы в Ленинский районный суд г.Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.А. Гинтер
Мотивированное решение составлено 08 сентября 2014 года.
