Решение от 03 октября 2014 года

Дело №2-666/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г.Тарко-Сале 03 октября 2014 года
 
    Пуровский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Сологуб М.В., при секретаре Кононовой Я.А., сучастием представителя истца Городиской Н.И., ответчиков Богатыренко Т.Н. и Вдовина А.О.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-666/2014 по иску общества с ограниченной ответственностью «Альтернатива» к Богатыренко Т.Н., Вдовину А.О. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ООО «Альтернатива» обратилось с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>. ООО «Альтернатива» является управляющей организацией по результатам открытых конкурсов по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, проведенных ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ Администрацией муниципального образования г.Тарко-Сале, и с ДД.ММ.ГГГГ оказывала ответчикам коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.
 
    За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб., которая до настоящего времени не погашена.
 
    В иске ООО «Альтернатива» просило взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб. и судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.
 
    В судебном заседании представитель истца ООО «Альтернатава» Городиская Н.И. настаивала на удовлетворении иска. Пояснила, что ООО «Альтернатива» обеспечивало предоставление коммунальных услуг, услуг по содержанию и техническому ремонту <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года. Услуги предоставляются в полном объеме,, ответчики являются нанимателем и членом семьи нанимателя жилого помещения, обязаны оплачивать услуги.
 
    Ответчик Богатыренко Т.Н. в судебном заседании исковые требования признала, пояснив, что является нанимателем квартиры по адресу <адрес>, её бывший супруг Вдовин А.О. включен в договор социального найма, в настоящее время по указанному адресу не проживает, однако с регистрационного учета не снялся и её иск по признании его утратившим право пользования жилым помещением в ДД.ММ.ГГГГ году был оставлен без удовлетворения. Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг образовалась вследствие того, что у неё было сложное семейное и материальное положение, не было средств на оплату, в настоящее время она не работает.
 
    Ответчик Вдовин А.О. исковые требования признал, пояснив, что в квартире временно не проживает, но сохранил право пользования, поэтому намерен участвовать в оплате жилищно-коммунальных услуг.
 
    Заслушав объяснения участвующих в заседании лиц, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд приходит к следующим выводам.
 
    Из материалов дела, объяснений ответчиков, ордера на жилое помещение следует, что ответчик Богатыренко (Вдовина) Т.Н. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрирована в этом жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, вместе с ней в это жилом помещение вселены и зарегистрированы члены семьи, в том числе супруг Вдовин А.О.– с ДД.ММ.ГГГГ и сын - ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12). Брак ответчиков прекращен ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» № 5242-1 от 25 июня 1993 года, место жительства – жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
 
    Таким образом, регистрация гражданина по месту жительства является подтверждением выбора им места жительства, наличия у него права пользования жилым помещением, а также возникновения обязанности оплачивать предоставляемые коммунальные услуги.
 
    В соответствии с п. 5 ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В силу ч.4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.
 
    В силу ч.1 и п. 3 ч.2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
 
    В силу ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    В соответствии с чч.1,2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным дома, на основании платёжных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
 
    Частью 4 статьи 155 ЖК РФ установлено, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
 
    Свидетельство ФНС серии 89 № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает факт внесения ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр юридических лиц сведений о регистрации ООО "Альтернатива" (л.д. 8).
 
    Решением Арбитражного суда ЯНАО от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ООО «Альтернатива» признано несостоятельным (банкротом) (л.д. 14-18).
 
    Определением от ДД.ММ.ГГГГ конкурсное производство в отношении ООО «Альтернатива» продлено на шесть месяцев.
 
    Из содержания договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что собственники помещений многоквартирного жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>, а также администрация муниципального образования г. Тарко-Сале, заключили с ООО «Альтернатива» договор управления данным многоквартирным домом. Срок действия договора установлен на три года с момента его подписания (л.д. 19-35).
 
    По договору на Управляющую организацию ООО «Альтернатива» были возложены обязанности по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в жилом доме и обеспечение предоставления коммунальных услуг, а наниматели жилых помещений в соответствии с п. 2.1.7 договора, обязались своевременно и полностью производить оплату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за предоставленные коммунальные услуги. Срок внесения ежемесячных платежей был установлен до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
 
    Представленные доказательства, в том числе карточки лицевого счета, отчет по начислениям и долгам, договоры с ресурсоснабжающими организациями, свидетельствуют, что во исполнение условий на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ истец, как управляющая компания, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оказывал ответчикам коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.
 
    Ответчики, как наниматель и бывший член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения, в том числе по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Карточки лицевого счета, открытого на Богатыренко Т.В. (л.д.10-11), отчет по начислениям и долгам (л.д.13) свидетельствуют, что начисление платежей производилось с учетом лиц, зарегистрированных в жилом помещении по месту жительства. Данные обстоятельства ответчиками не оспорены.
 
    В соответствии с требованиями ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
 
    Согласно представленным истцом документам, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. установлена общая задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг, которая за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб.
 
    Проверив расчеты истца, суд находит, что структура платы за жилое помещение соответствует требованию законодательства и нормативам, поэтому суд принимает их за основу при вынесении решения.
 
    Ответчики свой расчет задолженности не представили, доводы иска не опровергли, доказательств оплаты за жилищно-коммунальные услуги не представили, исковые требования признали.
 
    При таких обстоятельствах исковые требования ООО «Альтернатива» о взыскании задолженности по оплате за жилищно - коммунальные услуги подлежат удовлетворению в заявленном размере <данные изъяты> руб.
 
    При этом суд считает необходимым разъяснить ответчикам, что в соответствии со ст. 325 Гражданского кодекса РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.
 
    В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
 
    Поэтому уплаченная истцом государственная пошлина при подаче искового заявления в суд в размере <данные изъяты> руб. подлежит взысканию с ответчиков в равных долях.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194, 197, 198, 199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Альтернатива» к Богатыренко Т.Н., Вдовину А.О. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.
 
    Взыскать с Богатыренко Т.Н. и Вдовина А.О. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Альтернатива» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек солидарно.
 
    Взыскать с Богатыренко Т.Н., Вдовина А.О. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Альтернатива» расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки в равных долях, по <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек с каждого.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – 08 октября 2014 года - путем подачи жалобы через Пуровский районный суд.
 
    Председательствующий судья подпись М.В.Сологуб
 
    Копия верна: судья