Дата принятия: 03 октября 2014г.
Дело № 2-1694/2014 ...
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
03 октября 2014 года г. Пенза
Первомайский районный суд г. Пензы в составе:
председательствующего судьи Засыпаловой В.И.
при секретаре Валееве А.Т.
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Арюткина Э.В. к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке бесплатной приватизации,
у с т а н о в и л:
Арюткина Э.В. обратилась в суд с иском к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке бесплатной приватизации, ссылаясь на то, что вселилась и проживает с членами семьи на основании договора социального найма ... от ... в жилом помещении, расположенном по адресу: .... Данное жилое помещение относится к государственному жилищному фонду. Истец Арюткина Э.В. имеет намерение воспользоваться правом на бесплатно приватизацию занимаемого жилого помещения, для чего обратилась в ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ и ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ с заявлением о передаче жилого помещения в собственность, где ей рекомендовали обратиться в суд в порядке гражданского производства.
Истец Арюткина Э.В. просит суд признать за ней в порядке бесплатной приватизации право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: ....
В судебное заседание истец Арюткина Э.В. не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, письменно просила о рассмотрении дел в свое отсутствие.
Представитель истца Бубнов П.В., действующий на основании доверенности от ..., исковое заявление и доводы, изложенные в нем, поддержал, дал объяснения аналогичные его содержанию, дополнительно пояснив, что нанимателем жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ..., выступающей предметом спора, по договору социального найма ... от ... является супруг истца - Садуков О.М. Также в указанную квартиру была вселена и в настоящее время проживает наряду с Садуков О.М. и Арюткина Э.В. их дочь Садукова А.О. Садуков О.М. и Садукова А.О. отказались от приватизации спорной квартиры в пользу истца. Арюткина Э.В. участия в приватизации жилья ранее не принимала.
Ответчики ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ и Министерство обороны РФ в судебное заседание не направили своих представителей, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили и не просили о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей.
Третьи лица, Управление Росреестра по ..., ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, в судебное заседание не направили своих представителей, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, представили заявления с просьбой о рассмотрении данного гражданского дела в отсутствие своих представителей, решение исковых требований полагают на усмотрение суда.
Третьи лица Садуков О.М. и Садукова А.О. в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, представили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, с иском согласны.
С учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков и неявившихся третьих лиц в заочном производстве, порядок и последствия которого разъяснены и понятны.
Заслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст. 2 Закона РФ от ... ... "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
На основании ст. 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В силу ст. 7 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
В соответствии со ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.
Судом установлено, что ... между ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны РФ и Садуков О.М. был заключен договор социального найма жилого помещения № ..., по условиям которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из двух комнат общей площадью ... кв.м, по адресу: .... Пунктом 3 данного договора предусмотрено, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Арюткина Э.В. - супруга, Садукова А.О. - дочь.
Как следует из выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ... ... собственником указанного жилого помещения - ... в ... является Российская Федерация, право оперативного управления данной квартирой закреплено ... за ответчиком, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.
В спорном жилом помещении с ... зарегистрированы и проживают Арюткина Э.В., Садуков О.М. и Садукова А.О., что подтверждается выпиской из домовой книги, паспортом истца, копией лицевого счета.
Истец Арюткина Э.В. выразила намерение реализовать свое право на бесплатное получение занимаемого им жилого помещения. Третьи лица Садуков О.М. и Садукова А.О. заявили об отказе от приватизации жилого помещения - ... в ..., дав согласие на приватизацию указанной квартиры Арюткина Э.В., что подтверждается представленными в дело отказами от права приватизации, удостоверенными нотариусом. В целях реализации своего права на бесплатную приватизацию жилого помещения Арюткина Э.В. обратилась в ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ и ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ с заявлением о передаче ей в собственность бесплатно занимаемого жилого помещения, в ответ на которое письмом от ... указано об отсутствии у ответчика ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ полномочий по передаче жилых помещений в собственность гражданам. Вместе с тем данное обстоятельство не может служить основанием для отказа в иске.
В ходе судебного разбирательства установлено, что Арюткина Э.В. ранее не использовала свое право на бесплатное получение занимаемого жилого помещения в собственность, что подтверждается справкой МУП «ОГСАГиТИ» от ..., справками паспортиста. Следовательно, истец имеет право на приобретение жилого помещения - ... в ... в собственность бесплатно в порядке приватизации.
Поскольку Арюткина Э.В. занимает указанное жилое помещение на основании договора социального найма, обязанности по договору социального найма исполняет, ранее участия в приватизации не принимала, третьи лица Садуков О.М. и Садукова А.О., имеющие право на приватизацию этого жилого помещения согласны на приватизацию его Арюткина Э.В., данное жилое помещение находится в государственной собственности и не подпадает под перечень помещений, не подлежащих приватизации, указанных в ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», то суд приходит к выводу, что за ней следует признать право собственности на ... в ... в порядке приватизации.
Вместе с тем суд считает, что в удовлетворении исковых требований к Министерству обороны РФ следует отказать, поскольку, как установлено судом, право оперативного управления спорной квартирой зарегистрировано за ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.
Руководствуясь ст.ст.194-199, гл. 22 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Арюткина Э.В. к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке бесплатной приватизации - удовлетворить.
Признать за Арюткина Э.В. (...) право собственности на ... в ... в порядке бесплатной приватизации.
В удовлетворении исковых требований Арюткина Э.В. к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке бесплатной приватизации - отказать.
Ответчик вправе подать заявление в Первомайский районный суд ... об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.
Решение в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения судом об отказе в удовлетворении этого заявления может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Первомайский районный суд ....
Судья: ...
...
...
