Дата принятия: 03 октября 2014г.
Дело № 2-3634/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 октября 2014 года г.Саратов
Ленинский районный суд г. Саратова в составе
председательствующего судьи Майковой Н.Н.
при секретаре Лепехиной О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Союза товариществ собственников жилья «Прогресс» к Ведминскому Г.Н., Сидоровой Н.Г., Сидоровой А.В. о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги.
установил:
Общество с ограниченной ответственностью Союз товариществ собственников жилья (далее ООО СТСЖ) «Прогресс» обратился в суд к Сидоровой Н.Г., Сидоровой А.В. с иском о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.05.2011 г. по 31.05.2014 г. в сумме 103 868 рублей 10 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3277 рублей 36 копеек, указывая на то, что ответчики, проживающая в <адрес>, находящегося в управлении ООО СТСЖ «Прогресс», не полностью производили оплату за жилье и коммунальные услуги.
Представитель ООО СТСЖ «Прогресс» Гриняева О.Н. в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в отсутствии представителя.
Ответчики Сидорова Н.Г., Сидорова А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщила, поэтому суд с согласия представителя истца определил рассмотреть дело в её отсутствии в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.ст.12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
На основании ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В силу ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Наймодатель, управляющая организация обязаны информировать в письменной форме соответственно нанимателей жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственников жилых помещений в многоквартирном доме об изменении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги не позднее чем за тридцать дней до даты представления платежных документов, на основании которых будет вноситься плата за жилое помещение и коммунальные услуги в ином размере, если иной срок не установлен договором управления (ч.13 ст.155 ЖК РФ).
Согласно ч.ч.1, 2 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном федеральным законом.
Как установлено в судебном заседании, ответчики Сидорова Н.Г., Сидорова А.В. являются собственником <адрес>, находящегося в управлении ООО СТСЖ «Прогресс».
Согласно справки форма №1, в <адрес> зарегистрированы Сидорова Н.Г. с ДД.ММ.ГГГГ г., Сидорова А.В. с ДД.ММ.ГГГГ г.
Как видно из лицевого счета, представленного истцом, задолженность ответчика перед управляющей компанией по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.05.2011 г. по 31.05.2014 г. составляет 103 868 руб. 10 коп. Расчет задолженности представленный истцом, судом проверен и признан верным. В свою очередь, ответчиком своего расчета задолженности не представлено.
Доказательств оплаты указанной задолженности ответчиками не представлено, в связи с чем, требование истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за указанный период подлежат удовлетворению в силу вышеуказанных норм закона.
Доказательствами предоставления ответчику коммунальных услуг являются предоставленные суду договоры, заявлений о непредоставлении или некачественном предоставлении жилищно-коммунальных услуг ответчиками не предоставлено суду.
В соответствии со ст. 4 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (ст. 10 Жилищного кодекса РФ).
На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 277 рублей 36 копеек пропорционально размеру удовлетворенных требований.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
Взыскать с Сидоровой Н.Г., Сидоровой А.В. в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью Союз Товарищества Собственников Жилья «Прогресс» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2011 г. по 31.05.2014 г. в размере 103 868 рублей 10 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 277 рублей 36 копеек,.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление о его отмене в течение семи дней со дня получения копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Саратовский областной суд.
Судья:
Заочное решение на 16.04.2014 г. в законную силу не вступило.
Судья:
