Решение от 03 октября 2014 года

    № 2-817/2014
 
Р Е Ш Е Н И ЕИменем российской Федерации
 
    03 октября 2014 года                                                         село Убинское.
 
Барабинский районный суд Новосибирской области в составе:
 
    Председательствующего судьи Первушина Ю.Н.
 
    При секретаре Жарковой Г.А.
 
        Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Балако Николая Ивановича к администрации Убинского сельского совета о признании права собственности на квартиру,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
        В суд с исковым заявлением о признании права собственности к администрации Убинского сельского совета обратился Балако Николай Иванович указывая, что в 1981 году он получил по месту работы в <данные изъяты> квартиру, в которой проживает до настоящего времени с женой, что подтверждается домовой книгой и справкой сельского совета. Кроме того в судебном заседании будут представлены свидетели.
 
        Договор найма с ними не заключался.
 
        Они решили осуществить приватизацию данной квартиры, но при этом выяснилось, что она на балансе Убинского сельского совета не стоит, и в <данные изъяты> – так же (справки об этом имеются).
 
        В силу ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо, владеющее недвижимым имуществом в течении 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.
 
        Других лиц, которые претендовали бы на данную квартиру, нет. В его фактическом владении она находится около 33 лет.
 
        Приусадебный участок принадлежит ему на праве собственности.
 
        Просит признать за ним право собственности на квартиру <адрес> общей площадью 50 кв.м.
 
        В судебном заседании Балако Николай Иванович поддержал свое исковое заявление, и показала суду, что в 1981 году <данные изъяты> предоставили ему квартиру расположенную по адресу: <адрес>. В настоящее время возникла необходимость в государственной регистрации права собственностью, но в связи с тем, что данная квартира в настоящее время ни где на балансе не числится возникли трудности. Пришлось обращаться в суд.
 
        В судебном заседании представитель администрации Убинского сельского совета суду показал, что не возражает против удовлетворения исковых требований.
 
        ФИО2 показала суду, что не возражает против установления права собственности на квартиру за мужем.
 
        Изучив материалы дела, заслушав мнения участников процесса, суд находит, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
 
        Свидетели ФИО1 и ФИО3 показали, что Балако Николай Иванович и ФИО2 проживают по адресу: <адрес>. В этой квартире они проживают более двадцати лет, квартира была им предоставлена Западными электросетями, сейчас собственника у нее нет.
 
        Как установлено в судебном заседании в 1981 году Балако Николай Иванович получил по месту работы в <данные изъяты> квартиру, в которой проживает до настоящего времени с женой, договор социального найма с ними не заключался.
 
        В соответствии со справкой <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20), квартира расположена по адресу <адрес> <данные изъяты> не числится.
 
        Согласно справки администрации Убинского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21), квартира расположена по адресу <адрес> сельского совета не значится.
 
        Из справки, выданной администрацией Убинского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ почтовый адрес: <адрес>.
 
    Согласно ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
        Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
 
        Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
 
                Исходя из изложенного, руководствуясь ст.194 – 199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
        Признать за Балако Николаем Ивановичем, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес> право собственности на квартиру, общей площадью 50,0 кв.м., жилой площадью 37,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
 
        Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
        Председательствующий                              Первушин Ю.Н.