Дата принятия: 03 октября 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Кинельский районный суд <адрес>
в составе председательствующего судьи Плешачковой О.В.
с участием представителя ответчика адвоката Голубцова В.В. в порядке ст.50 ГПК РФ
при секретаре Кирилловой Т.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № года по иску Паранчук Н.П к Макаренко М.С о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
У С Т А Н О В И Л:
Истец Паранчук Н.П. обратился в суд с иском к Макаренко М.С о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании Паранчук Н.П. иск поддержал, уточнив свои требования и пояснил, что он ДД.ММ.ГГГГ у ООО «Агропромышленный комплекс «Красный Ключ» земельный участок и <данные изъяты> жилого <данные изъяты> жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>.На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, им были получены свидетельства о государственной регистрации права на жилое помещение, выданное ДД.ММ.ГГГГ и земельный участок, выданное ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. В настоящее время по адресу Самарская обл, <адрес>, согласно справки администрации сельского поселения Богдановка остаётся зарегистрирован ответчик Макаренко МС ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Без заявления и личного присутствия самого ответчика снять его с регистрационного учёта не представляется возможным. Местонахождение в настоящее время ответчика ему не известно. С момента приобретения им жилого помещения, по вышеуказанному адресу, ответчик не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, личных вещей и имущества в квартире не имеет, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Членом его семьи ответчик никогда не являлся и не является в настоящее время.
В связи с неизвестностью места нахождения ответчика, к участию в деле в качестве представителя в порядке ст. 50 ГПК РФ привлечен адвокат Голубцов В.В.
Представитель ответчика адвокат Голубцов В.В. иск не признал.
Третье лицо - ОУФМС России по <адрес> в <адрес> просит рассмотреть дело без его участия, о времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом.
Заслушав пояснения истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи ( ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Паранчук Н.П. является собственником квартиры и земельного участка расположенных по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи <данные изъяты> в праве, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права и договором купли-продажи. (л.д.8- 11)
Согласно справки Администрации сельского поселения Богдановка муниципального района Кинельский в квартире истца зарегистрирован Макаренко М.С, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д.13)
Из справок органов ЗАГС м.р. Кинельский и г.о. Кинель следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время записей акта о смерти гражданина Макаренко М.С. не имеется.
Свидетель ФИО6 показал, что с истцом он ранее работал в АПК « Красный Ключ». В ДД.ММ.ГГГГ году они были вселены в жилой <данные изъяты> дом в <адрес>, в котором проживают в настоящее время. Дом состоит из <данные изъяты>. Ответчика он не знает, в квартире у истца он его никогда не видел. При вселении квартира истца находилась в плохом состоянии, были выбиты стекла, требовался большой ремонт. Они с истцом купили квартиры в этом доме в ДД.ММ.ГГГГ году. Истец сделал ремонт и живет в квартире с супругой в настоящее время.
В судебном заседании установлено, что ответчик Макаренко М.С. не вселялся в квартиру и не проживает по месту регистрации длительное время и его местонахождение в настоящее время истцу неизвестно. Ответчик не несет расходы по содержанию дома, вещей принадлежащих ему в доме не имеется, членом семьи собственника жилого дома он не является, истец проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, и у суда имеются основания для признания ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.
При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Паранчук Н.П. удовлетворить.
Признать Макаренко М.С не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Обязать ОУФМС России по <адрес> в <адрес> снять Макаренко М.С, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кинельский
районный суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Плешачкова О.В.
<данные изъяты>
