Дата принятия: 03 октября 2014г.
Дело № 2-2723/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
03 октября 2014 г. г. Биробиджан
Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе
судьи Шелепановой И.Г.,
при секретаре Власосвой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Астаховой Н.В. к Мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» о признании права пользования жилым помещением, -
У С Т А Н О В И Л:
Астахова Н.В. обратилась в суд с иском к мэрии МО «Город Биробиджан» о признании права пользования жилым помещением, указав при этом, что квартира расположенная по адресу: <адрес> находится в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу в связи с физическим износом в процессе эксплуатации. Наниматель ФИО1 получила квартиру № в этом доме по решения исполкома от 31.07.1991г. № 203. Из поквартирной карты следует, что прописана ФИО1 в квартире №. Государственный архив ЕАО не может предоставить сведения об обмене ФИО1 жилплощади по <адрес> на жилплощадь по адресу <адрес>. В поквартирной карте указано, что в 1997 году 11 июня, ФИО1 прописала свою мать ФИО4, и вела с ней совместное хозяйство. Наниматель ФИО1умерла ДД.ММ.ГГГГ. По уходу за матерью ФИО4 прописывается ФИО5, которая стала проживать с ней и вести общее хозяйство. ФИО5 является ее матерью. В связи с тем, что в конце 2001 года здоровье матери ухудшилось Астахова Н.В. переехала в <адрес> для ухода за матерью. В настоящее время она является инвалидом 1 группы. По согласию матери она с членами семьи прописалась в данной квартире по адресу <адрес>. Она обратилась в Мэрию для заключения договора социального найма, но получила отказ. Астахова Н.В. постоянно проживает в данной квартире, оплачивает коммунальные платежи, производит ремонт. Признание права пользования жилым помещением необходимо для того, чтобы Мэрия города МО «город Биробиджан» заключила договор социального найма. Просит суд признать Астахову Н.В. членом семьи нанимателя ФИО1, признать за ней и членами ее семьи право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец Астахова Н.В. в судебном заседании, исковые требования поддержала, суду пояснила, что ФИО1 ее тетя. Просит суд признать ее членом семьи нанимателя ФИО1, признать за истцом право пользования жилым помещением.
Представитель ответчика Панкайте С.В. исковые требования признала, суду пояснила, что истец до момента смерти вела общее хозяйство с нанимателем, и проживала в спорном жилом помещении.
Выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Согласно п. ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять иных лиц.
Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя (ч.1); вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя (ч.2).
Статья 11 ЖК РФ предусматривает, что одним из способов защиты жилищных прав граждан является признание жилищного права.
Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 03.04.1987 № 2 «О практике применения судами жилищного законодательства», разрешая вопрос о признании членом семьи нанимателя других лиц (кроме супруга, детей, родителей), суд обязан выяснить характер их отношений с нанимателем, членами семьи, в частности, установить, имели ли место ведение общего хозяйства (общие расходы), оказание взаимной помощи, другие обстоятельства, свидетельствующие о наличии семейных отношений.
Согласно п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членом семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.
Решая вопрос о возможности признания иных лиц (кроме супруга, детей, родителей, иных родственников и иждивенцев) членами семьи нанимателя, суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью. Данный факт сторонами не оспаривается.
Из справки ОАО «Единый заказчик» № от 01.07.2013 следует, что в указанной квартире постоянно зарегистрирована истец Астахова Н.В. с 07.12.2001, вместе с ней никто не зарегистрированы: ФИО6 с 06.08.2002, ФИО7 с 07.12.2001, ФИО8 с 21.02.2003.
ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии №).
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии №).
Согласно выписки из протокола заседания жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ №, подтверждающая, что ФИО5 по решению комиссии была прописана в жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>.
Из поквартирной карточки на спорное жилое помещение следует, что нанимателем данной квартиры значилась ФИО1, которая ДД.ММ.ГГГГ умерла, также с ней были зарегистрированы: мать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ- умерла, ФИО5 (дочь) – с 29.01.1998 по настоящее время, ФИО2 (сын) ДД.ММ.ГГГГ умер, Астахова Н.В. (дочь) 07.12.2001 по настоящее время, ФИО6, 06.08.2002 по настоящее время, ФИО8 21.02.2003 по настоящее время, ФИО7 29.10.2003 по настоящее время.
Из свидетельства о государственной регистрации права собственности, следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> – принадлежит ФИО5
Согласно выписки из записи акта о рождении № следует, что ФИО9 родилась ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании установлено, что Астахова Н.В. вселена в спорное жилое помещение, как член семьи ФИО1, до момента смерти ФИО1 они проживали вместе и вели с ним общее хозяйство. В настоящее время истец выполняет обязанности нанимателя жилого помещения, расположенного по <адрес>, производит оплату коммунальных услуг, осуществляет текущий ремонт квартиры, поддерживает ее надлежащее состояние.
Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей: ФИО10, ФИО5, ФИО8
Свидетель ФИО11 суду пояснила, что она проживает по адресу: <адрес>, с 1997 года, заявителя знает с 2001 года, Астахова Н.В. проживала с ФИО12 вместе вели общее хозяйство.
Свидетель ФИО5 суду пояснила, что ее сестра ФИО1 умерла, в квартире с 1998 года проживал ее сын ФИО13, в ДД.ММ.ГГГГ он умер, она заболела, приехала ее дочь Астахова Н.В. со своей семьей ухаживать за ней. Сейчас в квартире расположенной по адресу: <адрес> Астахова Н.В. и члены ее семьи.
Свидетель ФИО8 суду пояснила, что бабушка болела, дядя умер. Они всей семьей приехали ухаживать за бабушкой. Проживает вместе с бабушкой, мамой и папой. Сейчас проживают по адресу: <адрес>
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку их показания последовательны, согласованы между собой и в совокупности с другими доказательствами по делу и пояснениями представителя истца, устанавливают одни и те же факты.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суду не представлены доказательства подтверждающие, что Астахова Н.В. незаконно была вселена в названное жилое помещение. Суду также не представлены доказательства подтверждающие, что истец Астахова Н.В. имеет право на другое жилое помещение.
Таким образом, суд приходит к выводу, что истец Астахова Н.В. является членом семьи нанимателя жилого помещения, а, следовательно, она имеет право пользования названным жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Астаховой Н.В. к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» о признании членом семьи и признании права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Астахову Н.В. членом семьи нанимателя ФИО3.
Признать за Астаховой Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья И.Г. Шелепанова
Копия верна:
Судья И.Г. Шелепанова
