Дата принятия: 03 октября 2014г.
Дело №2-3762/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
3 октября 2014 года г.Саратов
Ленинский районный суд г.Саратова в составе
председательствующего судьи Пименова И.И.,
при секретаре Швецовой А.А.,
с участием представителя истца Бессоновой К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Саратове дело по иску Сидорова В.Н. к Сидоровой Е.А. и Ивановой Ю.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил:
Сидоров В.Н. обратился в суд с иском к ответчика о признании их утратившими право пользования жилым помещением - кв.№ в доме № по <адрес>. В обоснование своих требований истец указывает, что он проживает в квартире, находящейся по адресу: г<адрес>. Данную квартиру получил в 1965 году его отец - ФИО1, после смерти, которого в 1998 году нанимателем стала его, ныне покойная, мать - ФИО2. С момента смерти его матери он несколько раз предпринимал попытки заключить Договор социального найма с Администрацией Ленинского района г.Саратова, так как это установлено Законом. Для этого ему было необходимо представить доказательство волеизъявления всех дееспособных граждан, которые на момент представления заявления в Администрацию были зарегистрированы в его квартире. В данной квартире зарегистрирован истец, а также Сидорова Е.А. и Иванова Ю.В., которые являются бывшими членами его семьи, и с которыми семейные отношения прекращены. Им были предприняты все возможные усилия для того, чтобы разыскать их и получить копии их паспортов для представления в Администрацию или добровольного снятия их с регистрационного учета. Но, так как их отношения прекращены с 1986 года и связь с ними он не поддерживает, он не смог получить нужные сведения. В результате подачи его заявления в Администрацию Ленинского района г.Саратова о заключении договора социального найма ему было отказано именно по причине отсутствия волеизъявления всех дееспособных граждан, зарегистрированных в квартире и рекомендовано обратиться в суд. Таким образом, ответчики лишают его законного права на заключение договора социального найма, фактически саботируют такую возможность. В 1982 году между ним и Сидоровой Е.А. был зарегистрирован брак, который был расторгнут 10.06.1985 г. Его бывшая жена зарегистрирована в указанную квартиру после заключения брака. Со времени расторжения брака ответчики не проживают в данной квартире, а проживают по адресу: <адрес> Обязанности по оплате коммунальных платежей и содержанию жилого помещения, в котором он проживает и, так же, зарегистрированы и ответчики, они не выполняют, в связи с чем он вынужден выполнять эту обязанность за них, кроме этого все коммунальные платежи поставлены в зависимость от количества прописанных жильцов и, поэтому, он несет расходы, втрое превышающие фактически потребляемые за все эти годы. Кроме этого, он несет все необходимые расходы по содержанию жилого помещения, и поддерживает его в надлежащем состоянии в соответствии с Законом. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчицам не чинились, но ввиду того, что семья распалась, неприязненные отношения между нами остались, бывшая супруга не захотела проживать в спорной квартире. В квартире нет вещей ответчиков, они не проживали в квартире с 1985 года, со времени фактического прекращения семейных отношений. Ответчики в данной квартире не проживают, и это носит постоянный характер, совместного хозяйства он с ними не ведет, общего семейного бюджета не имеет.
В судебное заседание 03.10.2014 г. истец не явился, извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Ранее в судебном заседании исковые требования и основания иска поддержал и просил их удовлетворить.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить. Пояснил, что ответчики не проживают в спорной квартире с 1985 года, их вещей и документов там не имеется.
Ответчик и третье лицо в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, поэтому суд определил рассмотреть дело в их отсутствие, с учетом неявки ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав истца и его представителя, свидетелей, и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст.12 ГПК РФ правосудие по граждански делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст.56 ГПК РФ).
Как установлено в судебном заседании, Сидоров В.Н. зарегистрирован и проживает в квартире, находящейся по адресу: <адрес>.
Данную квартиру получил в 1965 году отец истца - ФИО1.
После смерти ФИО1 в 1998 году нанимателем стала его ныне покойная супруга и мать истца - ФИО2.
Данные факты подтверждаются квитанциями об оплате услуг ЖКХ, договором социального найма жилого помещения, справкой из ЖО №7.
В 1982 году между истцом и Сидоровой Е.А. был зарегистрирован брак, который был расторгнут 10.06.1985 г.
Ответчица Сидорова Е.А. зарегистрирована в указанной квартире после заключения брака. Как указывает истец, со времени расторжения брака ответчики не проживают в спорной квартире.
В настоящее время в спорной квартире также зарегистрированы истец, Сидорова Е.А. и Иванова Ю.В., с которыми семейные отношения прекращены.
Как указывает истец, ответчики с 1986 года в спорной квартире не проживают и коммунальные платежи не оплачивают, текущий ремонт квартиры не производят.
Из показаний свидетелей ФИО9, ФИО10 и ФИО11 видно, что ответчики в спорном жилом помещении на протяжении многих лет не проживают, там не имеется их вещей и документов. Каких-либо доказательств в опровержение доказательств, представленных истцом, ответчиками суду не представлено.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений егоправа, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из искового заявления и объяснений истца, ответчики не является членами его семьи, забрали все свои вещи, документы, в 1986 году выехали в неизвестном направлении, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают.
На основании ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с ч.1 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.
В силу ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
На основании ст.83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.
В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Как следует из п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. №14, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Истец, проживающий кв.№ в доме № по <адрес>, вносящий плату за наем жилого помещения, вправе пользоваться жилым помещением по своему усмотрению, а также реализовать свое право на его приватизацию. Как следует из пояснений истца, в настоящее время его права как фактического нанимателя нарушены, поскольку в квартире зарегистрированы ответчики, за которых он несет дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг и не может приватизировать жилое помещение.
В соответствии со ст.27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Закон РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установил, что уведомление гражданином Российской Федерации органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью. Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713, граждане должны быть зарегистрированы по месту жительства, то есть там, где они постоянно или преимущественно проживают.
Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчиками утрачено право пользования жилым помещением, и они не проживают в спорной квартире, они подлежит снятию с регистрационного учета. Каких-либо других доказательств, позволяющих суду сделать иной вывод, в ходе судебного разбирательства не представлено.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
Признать Сидорову Е.А. и Иванову Ю.В. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой № в доме № по <адрес>.
Решение является основанием для снятия Сидоровой Е.А. и Ивановой Ю.В. с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление о его отмене в течение семи дней со дня получения копии решения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае если такое заявление будет подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Саратовский областной суд.
Судья:
