Дата принятия: 03 октября 2014г.
г.Луга 3 октября 2014 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
по делу № 2-2192/2014
Лужский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Михайлова В.В.
при секретаре Милашенко Е.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фурдуй Г.А. к садоводческому некоммерческому товариществу «Мичуринское» о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Фурдуй Г.А. обратилась в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Мичуринское» (далее – СНТ «Мичуринское») о признании права собственности на земельный участок № общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>».
В обоснование заявленных требований указала, что является членом СНТ «Мичуринское», где ей был выделен земельный участок №.
В судебном заседании Фурдуй Г.А. отсутствует. Ее интересы на основании доверенности от 5.06.2013 г., представляет Андреева И.Ю., которая поддерживает заявленные требования по основаниям, указанным в исковом заявлении. Дополнительно поясняет, что изначально спорный участок был предоставлен К.П.Л., с которым истец состояла в зарегистрированном браке. После смерти мужа, истец была принята в члены садоводства и в настоящее время пользуется спорным участком, оплачивает членские взносы.
Ответчик СНТ «Мичуринское», надлежаще извещенное о времени и месте судебного заседания, явку своего представителя в суд не направило. В письменном отзыве на иск председатель данного садоводства указал, что Фурдуй Г.А. является членом садоводства с ДД.ММ.ГГГГ года, своевременно оплачивает членские и целевые взносы, содержит свой участок в надлежащем виде. Не возражает протии в удовлетворения заявленных требований (л.д.33).
Третье лицо администрация Лужского муниципального района своего представителя в судебное заседание не направила, возражений на иск не представила.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, находит исковое заявление Фурдуй Г.А. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ,
1. Предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
3. Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25_2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется (пункт в редакции, введенной в действие с 8 декабря 2007 года Федеральным законом от 23 ноября 2007 года N 268-ФЗ).
4. В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом (п.4 указанного закона). Предоставление в собственность земельного участка осуществляется исполнительным органом государственной власти или местного самоуправления, обладающим правом предоставления земельного участка.
В соответствии со ст.7 Земельного кодекса 1991 года, действовавшего до 30.10.2001 года, земельные участки для: ведения садоводства могли предоставляться по выбору граждан в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду.
Ст.66 Земельного кодека 1991 г. устанавливала: земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставляются местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состоят из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих и животноводческих товариществ, и из земель, находящихся в собственности или в пожизненном наследуемом владении членов указанных товариществ.
К землям общего пользования относятся земельные участки, занятые охранными зонами, дорогами, проездами, другими сооружениями и объектами общего пользования.
На земли общего пользования местными Советами народных депутатов садоводческому или животноводческому товариществу выдается документ, удостоверяющий право на землю.
На участки, переданные в собственность или пожизненное наследуемое владение каждому члену садоводческих и животноводческих товариществ, местными Советами народных депутатов, по представлению соответствующих товариществ, выдается документ, удостоверяющий его право на землю.
На основании постановления главы администрации Лужского района от 16.06.1993 года № 259/8 членам садоводческого товарищества «Мичуринское» под садоводство предоставлен 11,39 га земли, в т.ч. в коллективно-долевую собственность – 7,55 га, в коллективно-совместную собственность – 3,84 га земли общего пользования (л.д.30).
Т.о. указанное постановление на момент его принятия не соответствовало ст.66 ЗК РФ (1991 г.) в части передачи в коллективно-долевую собственность земель занятых участками садоводов, поскольку указанной нормой права предусматривалась выдача документов удостоверяющих право на землю каждому садоводу, имеющему участок на праве собственности или пожизненного наследуемого владения. Садоводству же предусматривалась выдача документа только на земли общего пользования.
Ч.2 ст.120 Конституции РФ устанавливает: суд, установив при рассмотрении дела несоответствие акта государственного или иного органа закону, принимает решение в соответствии с законом.
Пленум Верховного Суда РФ в ч.2 п.7 Постановления от 31.10.1995 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия», разъяснил: оценке с точки зрения соответствия закону подлежат нормативные акты любого государственного или иного органа (нормативные указы Президента Российской Федерации, постановления палат Федерального Собрания Российской Федерации, постановления и распоряжения Правительства Российской Федерации, акты органов местного самоуправления, приказы и инструкции министерств и ведомств, руководителей учреждений, предприятий, организаций и т.д.).
Из перечисленных норм права, следует, что указанное постановление главы администрации Лужского района, в части передачи в коллективно-долевую собственность земель занятых участками садоводов, не может быть принято во внимание.
ДД.ММ.ГГГГ садоводческому товариществу «Мичуринское» выдано свидетельство о праве собственности на землю (л.д.31).
Согласно справке СНТ «Мичуринское» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5) следует, что Фурдуй Г.А. с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ «Мичуринское», где ей выделен земельный участок №.
Из ответа Управления Росреестра по Ленинградской области от 8.07.2014 года, адресованного истцу, следует, что государственная регистрация права собственности Фурдуй Г.А. на указанный участок № в СНТ «Мичуринское» приостановлена в связи с тем, что в списке, являющимся приложением к постановлению главы администрации Лужского района от 16.06.1993 года №259/8 земельный участок № закреплен за К.П.Л. (л.д.8-9).
Из ответа администрации Лужского муниципального района от 28.07.2014 года следует, что для решения вопроса о передаче спорного участка в собственность, истцу необходимо представить ряд документов (л.д.14-15).
Согласно материалов дела, К.П.Л. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36). Факт его родственных отношений с истцом подтвержден копией свидетельства о регистрации брака (л.д.37).
Как следует из выписки из протокола № общего собрания членов СНТ «Мичуринское» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34) Фурдуй Г.А. принята в члены данного садоводства с предоставлением спорного участка №.
Как следует из кадастрового плана спорного земельного участка (л.д.6-7) площадь земельного участка №, расположенного в СНТ «Мичуринское» Лужского <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м., участку присвоен кадастровый №.
Т.о. в ходе рассмотрения дела установлено, что Фурдуй Г.А., является членом садоводческого товарищества «Мичуринское», которой предоставлен в пользование указанный земельный участок, в связи с чем, имеет право на получение в собственность бесплатно указанного садового участка.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Фурдуй Г.А. – удовлетворить.
Признать за Фурдуй Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданкой РФ, уроженкой с<данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, паспорт № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года, код подразделения №, право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № с разрешенным использованием для коллективного садоводства, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, находящийся по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд.
Председательствующий:
решение суда в окончательной форме изготовлено 8.10.2014 г.
