Решение от 03 октября 2014 года

    2 – 1014/ 2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.
 
    с. Ермолаево РБ. 03 октября 2014 года.                                 
 
    Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан в составе
 
    председательствующего судьи Сафарова Ф.М.,
 
    при секретаре Аминевой З.Б.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мужикова <данные изъяты> к администрации муниципального района Куюргазинский район РБ о признании права собственности на жилой дом,
 
у с т а н о в и л:
 
 
    Мужиков А.Т. обратился в суд с иском к администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом, в обосновании своих требований указав, что согласно договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ он приобрел в собственность жилой дом с земельным участком, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права. Позднее он своими силами и на свои средства он построил пристрой к жилому дому. Он хотел зарегистрировать право собственности на пристрой, но регистрационная палата в регистрации права собственности отказала, так как из-за возведенного пристроя изменились характеристики жилого дома. Признать право собственности на жилой дом в настоящее время возможно только в судебном порядке. Просит признать за ним право собственности на жилой дом.
 
        В судебном заседании истец Мужиков А.Т. исковое заявление поддержал по основаниям, изложенным в нем, просил признать за ним право собственности на жилой дом и погасить прежнюю запись о праве собственности на жилой дом.
 
    От представителя ответчика - главы администрации муниципального района Куюргазинский район РБ Кутлуахметова А.Я. поступил отзыв на исковое заявление, просят рассмотреть дело без участия представителя администрации, признают исковые требования Мужикова А.Т. в полном объеме.
 
    Свидетели ФИО7 и ФИО6 в судебном заседании показали, что истец Мужиков А.Т. к своему жилому дому, расположенному по адресу: <адрес> РБ, построил пристрой и проживает в жилом доме со своей семьей, открыто владеет жилым домом и пользуется.
 
    Суд, выслушав истца, свидетелей, изучив и исследовав материалы дела, находит подлежащими удовлетворению исковые требования в полном объеме по следующим основаниям:
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ серии 04-АБ 106658 земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит Мужикову А.Т. на праве собственности.
 
    Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Куюргазинский район РБ № 98 от 19.08.2014 года, вышеназванные строения возведены с правилами застройки сельских населенных пунктов
 
    В соответствии с ч.2 ст. 25 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004г. № 188-ФЗ ( ред. от 27.07.2010г.) перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
 
    В соответствии с ч.4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004г. № 188-ФЗ( ред. от 27.07.2010г.) на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и(или перепланированном состоянии), если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    Представленными суду документами и свидетельскими показаниями установлено, что в 2012 году произошло переустройство указанного жилого дома, в связи с постройкой пристроя и данное переустройство не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    При таких обстоятельствах, возможно сохранить вышеуказанный жилой дом в переустроенном состоянии, погасив прежнюю запись о праве собственности на жилой дом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, признав право собственности за истцом на переустроенный жилой дом.
 
    Кроме того, суд принимает на основании статьи 39 ГПК РФ признание иска ответчиком, как не противоречащее закону и не нарушающее права и законные интересы других лиц.
 
    На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
 
р е ш и л :
 
    Исковые требования Мужикова А.Т. удовлетворить полностью.
 
    1.Погасить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № о праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Республики Башкортостан, за Мужиковым <данные изъяты>.
 
    2. Признать право собственности за Мужиковым <данные изъяты> на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ года, инвентарный 4673.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Куюргазинский районный суд Республики Башкортостан.
 
    Председательствующий. Сафаров Ф.М.
 
    Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Судья Куюргазинского
 
    районного суда РБ Сафаров Ф.М.